室外消防栓底部的小孔漏水，临时措施可以用橡胶垫片堵住再用铁卡子箍上紧固。如果小孔比较规则可以用木楔钉进去，也能止漏。

室外泄水孔的作用是排止回阀上的水的，保护消防栓，同时也是检验消防水情况。在北方有冰冻期，在使用消防栓后，没有排泄孔，则露出地面的部分管道的水将凝固成冰，胀破消防栓；排泄孔可以排出消防栓止回阀以上的水，防止在冰冻期胀裂消防栓。

室外消防栓泄水孔施工要求

1）、施工安装应按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002相关标准执行，可参考国家建筑标准设计图集13S201《室外消火栓安装》。

2）、系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。

3）、室外消火栓的位置标志应明显，栓口的位置应方便操作。栓当采用墙壁式时，如设计未要求，进、出水栓口的中心安装高度距地面应为1.10m，其上方应设有防坠落物打击的措施。

4）、室外消火栓和消防水泵接合器的各项安装尺寸应符合设计要求，栓口安装高度允许偏差为±20mm。

水基灭火器检修

联动型火灾报警控制器一般的故障大概有主备电故障和总线故障。故障发生时，可按“消音”键终止故障警报声。

若主电掉电，采用备电供电，处于充满状态的备电可维持控制器工作8小时以上，直至备电自动保护；在备电自动保护后，为提示用户消防报警系统已关闭，控制器会提示1小时的故障声（GB4717-2005的要求）；在使用过备电供电后，需要尽快恢复主电供电并给电池充电48小时，以防蓄电池损坏。

若系统发生故障，应及时检修，若需关机，应做好详细记录。

若现场设备故障，应及时维修，因特殊原因不能及时排除的故障，应利用系统提供的设备屏蔽功能将设备暂时从系统中屏蔽，待故障排除后利用取消屏蔽功能将设备恢复。

消防系统维护保养标准规程

您好！

灭火器出场满三年后应该进行首次检修和换药剂，之后一到两年就要进行一次换药剂。另外，

根据GB95-2007《灭火器维修与报废规程》报废规定

7.1 灭火器从出厂日期算起，达到如下年限的，必须报废：

a) 水基型灭火器——6 年；

b) 干粉灭火器——10 年；

c) 洁净气体灭火器——10 年；

d) 二氧化碳灭火器和贮气瓶——12年；

7.2 检查发现灭火器有下列情况之一者，必须报废：

a) 筒体、器头按 8.2.1、8.2.2进行水压试验不合格的；

b) 二氧化碳灭火器的钢瓶按8.2.4 进行残余变形率测试不合格的；

c) 筒体严重锈蚀（漆皮大面积脱落，锈蚀面积大于筒体总面积的三分之一，表面产生凹坑者）或连接部位、筒底严重锈蚀的；

d) 筒体严重变形的；

e) 筒体、器头有锡焊、铜焊或补缀等修补痕迹的；

f) 筒体、器头（不含提、压把）的螺纹受损、失效的；

g) 筒体与器头非螺纹连接的灭火器；

h) 器头存在裂纹、无泄压结构等缺陷的；

i) 水基型灭火器筒体内部的防腐层失效的；

j) 没有间歇喷射机构的手提式灭火器；

k) 筒体为平底等结构不合理的灭火器；

l) 没有生产厂名称和出厂年月的（含铭牌脱落，或虽有铭牌，但已看不清生产厂名称；出厂年月钢印无法识别的）；

m) 被火烧过的灭火器；

n) 按GA 402的规定应予报废的1211灭火器；

o) 不符合消防产品市场准入制度的灭火器；

p) 按国家或有关部门规定应予报废的灭火器。

建筑消防设施的维护管理 1 范围 本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。 本标准适用于公民、法人和其他组织对建筑消防设施实施的维护管理。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 14107—93 消防基本术语 第二部分 GA503 建筑消防设施检测技术规程 GA502 消防监督技术装备配备 GB50263 气体灭火系统施工及验收规范 GB15630-1995 消防安全标志设置要求 GA95 灭火器维修与报废 3 术语和定义 3.1 巡视检查 exterior inspection 对建筑消防设施直观属性的检查。 3.2 测试检查 test inspection 依照相关标准，对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试性的检查。 3.3 检验检查 access inspection 依照相关标准，对整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价性的检查。 4 总则 4.1 建筑消防设施的管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。 4.2 本标准设定了对建筑消防设施的巡视检查、测试检查和检验检查三种方式。 4.3 建筑消防设施检查的技术要求应当遵循《建筑消防设施检测技术规程》GA503的有关规定。 4.4 建筑消防设施巡视检查应由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡视检查的职责落实到相关工作岗位。 建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养，可以按照本标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本标准实施。 4.5 建筑消防设施自投入使用开始，必须处于运行和备用状态。 4.6 建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。发生故障，应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当采取有效措施确保安全。 4.7 从事建筑消防设施测试检查和检验检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。 4.8 建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告，应由操作人员和单位的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。 5 消防控制室 5.1 消防控制室的设备应当实行每日24小时监控，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。 5.2 消防控制室值班人员应当每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能。 5.3 消防控制室值班人员应真实填写表1的相关内容。 表1 消防控制室值班记录 控制器日运行情况记录 时间 控制器运行情况 报警性质 报警部位、原因 及处理情况 值班人签名 值班人签名 值班人签名 正常 故障 火警 误报 故障报警 漏报 时 / 时 时 / 时 时 / 时 控制器日检查情况记录 控制器 型号 自检 消音 复位 主电源 备用电源 检查人 故障及处理情况 注： 1、情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”； 2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理登记表》； 3、本表为样表，单位可根据控制器数量及值班时段制表。 6 巡视检查 6.1 一般要求 6.1.1 建筑消防设施巡视检查应明确各类建筑消防设施巡查部位，设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中。巡视检查每日应至少组织一次，并填写表2。 表2 建筑消防设施巡视检查记录 年 月 日 巡查 项目 巡查内容 巡查情况 时 分 时 分 时 分 时 分 消 防 供配电设 施 消防电源工作状态 自备发电设备状况 火灾自动报警系

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