哈尔滨现在的二手房交易费用如下：
1、个人所得税：成交价的1%
2、契税：成交价的1%
3、交易费：6元/平米；
4、登记费：普通二手房住宅类为80元/套
5、评估费：评估价×0.5% （可浮动，看评估师）
6、中介费：房款2%
买哈尔滨二手房
1)契税：成交价或指导价元×1.5%(二次购房或面积在144㎡以上征收3%)＝元
2)交易手续费：建筑面积×6元/㎡＝元
3)土地出让金：成交价或指导价元×二环内1.5%（二环外1%）＝元
4)公证费：200元/户
5)转移登记费：80元/户
6)书证费：20元/本
7)查档费：35元/户（普通住宅） 102元/户（非普通住宅）
8)维修基金： 电 梯 建筑面积㎡×27.5元/㎡＝元
非 电 梯 建筑面积㎡×22元/㎡＝元
9)营业税：
①成交价或指导价×5.55%＝元（适用于购买未超过5年的住宅）
②（本次成交价或指导价—上次购入原价）×5.55%＝ （购入原价通过查档获得，适用于面积144平米以上购买超过五年的住宅）
* 注意：单位产不管是否满5年都要核营业税
10)个人所得税：
①成交价或指导价×1%＝元 （购买满5年及家庭唯一住宅）
②成交价或指导价×20%＝元 （非购买所得：继承、遗产处分、赡养关系赠与）
11)印花税：成交价或指导价元×1‰＝元
贴花费：5元/户
ps:上面的税费房管局都会出相应的发票，数据有可能有几十元的出入。譬如说：查档费有时是32、33不等，所以上面的只供参考。
成都二手房：http://hi.baidu.com/sunco_overdraw
BTW：这个是成都的大概费用，如果你贷款的话还一评估费、抵押登记费等等，不过！！只有建议你到你要买房的那个城市问一下当地的中介(最好是品牌中介)，多问几家，不要怕麻烦（如果你愿意被忽悠的话也可以只问一家）。注意：要全方位的对比，包括中介费、贷款相关费用！！
其他的你可以到我的BLOG:给我留言！当天回复！http://hi.baidu.com/sunco_overdraw
哈尔滨二手房出售信息哪儿有
二三十万是全款还是首付啊？
首付的话，在哪买差不多都足够了，
假如你不想太偏远的话，总价二三十万是买不到的，哈尔滨市区内差不多的地点都没有这么便宜的房子了，不管是新房还是二手房。
南岗和香坊、道里的房基本上是二手房为主，很少有新楼盘，均价按照使用面积算，最低的在1万一平米，繁华地段在1万1到1万5之间，要买使用面积40以上的，就按照面积算吧，怎么也要40万以上的，另外，还有税费交易费，大约几千到3万之间吧
要是买顶楼会便宜一些，差不多打个八折吧，但是要注意漏不漏水。
南岗的学府路和征仪路那边房价便宜一些，
香坊的房价都差不多，进乡街三合园小区那边可以去看看。
使用面积在40以上，价格30万左右的，可以去哈西和群力看看，新房为主
使用面积在40以上的，价格在20多万的，可以去江北看看，也是新房为主
在哈尔滨买房子的话，现金全款购买的话貌似没什么限制。要是贷款买的话，需要首付30%-50%，而且，必须在哈尔滨市有一年以上的纳税证明或者社保缴纳记录，去银行办贷款的话还需要有6个月的工资流水证明。如果是公积金贷款，则需要所购买的二手房是1998年以后的房子，还要求你在哈尔滨市的公积金缴存一年以上，且办贷款时处于正常的按月缴存状态。
另外还有一种房子，叫公产房，仅限于哈尔滨市户口购买。这种房子相对价格便宜，价格在7000到9000之间，具体也分地段，这种房子只能全款购买，而且，只有居住权，如遇拆迁，是否补偿，怎么补偿，都要看当时政策而定的。
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