我来说说吧：
好的方面：
一、靠近学校（一中和五中，据说后期会盖幼儿园，不过那得5年以后的事了）
二、靠近广场，环境还可以。
三、位于县城最南边，交通压力小，较安静。
不好的方面：
一、离炼油厂太近，放气必经此地，有刺激性气体很难闻，空气质量不能保证。
二、都是23层的楼！太高了，对于一个县城来说，电梯、水压、电力、暖气、安全等都很难得到保证。绝对不如买矮层的楼！
三、采光问题绝对是个很大很大的问题。冬天楼下积雪很难融化。
四、楼盘规模太大，前期开发4座，但后期要开发的楼盘遥遥无期，估计要等前期的卖完才能陆续开发，所以社区的建设一时很难形成。后期社区建设完成肯定也面临现很多问题，比如停车问题、人员复杂问题。
五、虽说是学区房，但是一中是封闭式管理，学生是不允许走读的，也很难带动周边经济。所以说学区房有名无实，无升值空间。
综上所述，个人感觉价格在3800-4200之间吧。
为什么翡翠城的二手房年后跌的这么多
您好，宣城翡翠城和希达都是非常不错的地方，它们都有自己的特色和优势。宣城翡翠城位于宣城市，是一个具有悠久历史的古城，它的历史可以追溯到春秋战国时期，有着悠久的文化底蕴。宣城翡翠城有着完善的基础设施，拥有众多的旅游景点，比如宣城古城、宣城翡翠湖、宣城翡翠山等，游客可以在这里享受到悠闲的度假生活。
而希达则是一个拥有着丰富历史文化的地方，它位于安徽省宣城市，历史可以追溯到汉朝时期，是一个具有悠久历史的古镇。希达有着完善的基础设施，拥有众多的旅游景点，比如希达古城、希达石林、希达石窟等，游客可以在这里享受到悠闲的度假生活。
总的来说，宣城翡翠城和希达都是非常不错的地方，它们都有自己的特色和优势，您可以根据自己的喜好来选择。
不清楚你是哪个城市的
房价涨跌的根本原因就是供需平衡，如果市场没人买房子了，那价格肯定跌
本来中国的房地产市场泡沫就大，偶尔跌一下，以后走得更稳一点，也是好事
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