办理程序：

一、居住房屋租赁合同订立生效后，由租赁当事人持有效身份证明、房地产权利证明和租赁合同等有关材料，到社区事务受理中心办理相关手续：

二、出租人应当办理纳税申报；

1、租赁当事人应当办理居住房屋租赁合同登记备案；

2、不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人）应当按照国家和本市的有关规定，办理居住登记。

3、租赁当事人按照规定提交材料齐全的，社区事务受理中心应当予以受理。其中，符合出租房屋的条件和人均承租面积标准的，由区（县）房地产管理部门发放居住房屋租赁合同登记备案证明（以下简称登记备案证明）；不符合规定条件和标准的，不予发放登记备案证明，并书面告知理由。

三、按照前款规定发放登记备案证明的，区（县）房地产登记机构应当在房地产登记册上予以记载。

申请材料：

一、居住房屋出租当事人应提交的资料

1、上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书（原件）；

2、租赁当事人以及16周岁以上承租同住人的身份证明（复印件）；

3、房地产权证或其他合法权属证明（复印件）；

4、房屋租赁合同（原件）；

5、其他相关证明（共有房屋出租，交其他共有人同意出租的证明或委托书；委托代理出租，交房屋所有人委托代理出租的书面证明）

二、居住房屋转租当事人应提交的材料

1、上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书（原件）

2、转租当事人以及16周岁以上接受转租的同住人的身份证明（复印件）；

3、房屋转租合同（原件）；

4、房屋租赁合同登记备案证明以及出租人同意转租的书面材料，其中公有住房转租的应提交租用公房凭证（复印件）

三、租赁信息记载的，承租人应提交的材料

1、《境内来沪人员租赁居住房屋信息登记表》（原件）；

2、 承租人以及16周岁以上承租同住人的身份证明（复印件）；

3、房屋租赁（转租）合同（原件）。

扩展资料

办事依据：

《上海市居住房屋租赁管理办法》第十三条（登记备案）

租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，但通过房地产经纪机构订立租赁合同的，由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内，到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。

第十四条（租赁信息系统）市房屋行政管理部门应当推进建设租赁合同登记备案信息系统，实行网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。

第十五条（租金）居住房屋租赁的租金标准，由租赁当事人在租赁合同中约定。承租人应当根据租赁合同约定，按时支付租金。

居住房屋租赁期限为1年或者1年以下的，租赁当事人应当在租赁合同中一次性约定租金标准；租赁期限为1年以上的，每年只能调整一次租金标准。但租赁合同中对租金标准调整另有约定的，从其约定。

租赁合同期间，出租人不得单方面提高租金标准；出租人根据承租人的要求装修房屋或者增设附属设施、设备的，双方可以协商调整租金标准。

参考资料来源：上海市浦东新区人民政府-办理居住房屋租赁合同登记备案

杨浦区网约车背景申请在哪里办理？

1、刻章费用

在拿到营业执照之后，必不可少的就要去刻章店刻章了，基本三个章是必须有的，公章，法人代表章和财务章，而每个地区收费不一致，大概费用在500-1000左右。

2、印花税

由于现在改用认缴制，所以一开始是无需缴纳印花税，等到注册资本在实际收到出资时缴纳印花税。印花税是注册资本的万分之五。

3、银行开户费

注册公司需要开基本户，所以需要银行开户费，每个银行收费不同，有些银行不用开户费也不用收年费，最好在网上搜一下了解一下。

4、代理记账

公司注册之后，每个月都要进行税务申报，一般小公司来说，请一个会计成本太高，那么选择代理记账是最为划算的方式，一个月的代理记账费用在500-1000左右，比起专门的会计要便宜的很多。

5、公司注册地址

如果没有实际的办公地址，或者办公地址不符合注册要求（公寓，小区等），那么可以选择地址挂靠服务，一年费用在3000以上，视各个地区的标准定价。

办理地址：杨浦区怀德路600号二楼B22（建管委窗口）

办理时间：周一·~周五，9:00~11:30、14:00~16:30

办理流程通知如下：

一、办理《网络预约出租汽车驾驶员证》

(一)个人自行办理《网络预约出租汽车驾驶员证》流程

第一步：申请人本人携带身份证、户口簿、机动车驾驶证原件，前往户籍所在地的区交通行政管理部门受理窗口提出申请(各区受理点见下表)，填写《上海市网络预约出租汽车驾驶员人员背景审查申请表》(申请表一式二份，由申请人本人签名确认)

第二步：自申请人提交背景审查申请20个工作日后，申请人可登陆《管理系统》查询背景审查结果(背景审查结果有效期为一年)

第三步：背景审查结果符合网约车驾驶员条件的申请人：

已持有本市出租汽车从业资格证且资格证件有效的，无需参加本市网约车驾驶员从业资格考试，由本人携带《上海市网络预约出租汽车驾驶员人员背景审查申请表》、《上海市网络预约出租汽车驾驶员人员背景审查申请回执》和本市出租汽车从业资格证(电子证)等材料，前往上海市交通委员会交通考试中心(徐汇区零陵路147号)直接办理《网络预约出租汽车驾驶证》。

未持有本市出租汽车从业资格证或资格证件失效的，由本人携带《上海市网络预约出租汽车驾驶员人员背景审查申请表》和《上海市网络预约出租汽车驾驶员人员背景审查申请回执》报名参加本市网约车驾驶员从业资格考试(具体报名地点可登陆《审查管理系统》查询)，并在一年内考试合格，否则需重新提交背景审查。

第四步：经考试合格取得《上海市城市交通行业从业人员资格考试合格证》的个人可前往上海市交通委员会交通考试中心提交申请材料，市交通考试中心受理并审核，在10个工作日内对符合条件的申请人送达《网络预约出租汽车驾驶员证》。

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