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万科北宸之光三期拱宸的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断万科北宸之光三期拱宸赠送面积的真实性。最后一定要确定万科北宸之光三期拱宸购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买万科北宸之光三期拱宸的购房者造成困扰。
万科北宸之光三期拱宸现在房价是35220元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，万科北宸之光三期拱宸是由杭州万通杭昀置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以万科北宸之光三期拱宸值得入手。
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万科北宸之光楼盘情况？
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万科北宸之光三期拱宸现在均价约为35220元/平米，开发商是杭州万通杭昀置业有限公司，位于(余杭)良渚街道万科北宸之光三期拱宸。万科北宸之光三期拱宸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
万科北宸之光三期拱宸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科北宸之光三期拱宸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科北宸之光三期拱宸建筑面积来算的。万科北宸之光三期拱宸商品住房在销售时，购房者与万科北宸之光三期拱宸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科北宸之光三期拱宸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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万科北宸之光怎么样？好不好？值不值得买？
万科北宸之光位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。区域内以商务、居住功能为主，配以休闲、绿色景观区，将成为相城未来核心区域，是苏州中心城区的延伸和重要组成部分，楼下有万科自持的3万平商业街。 小区由花园洋房和高层组成，总共29栋体量大，项目未来的居住生活氛围浓厚，万科自己物业管理，物业有较大的升值空间。项目周商业配套齐全，向南5公里有大型购物中心如万达广场、3公里有繁花中心、亿象新天地可满足一站式购物需求，项目交通网络十分发达。东侧可到达地铁2号线安元路站（蠡口站）。2号线是纵贯苏州南北的重要干线，与目前已经开通的1号线形成十字相交的格局。西侧4号线连接了相城、古城区、吴中区以及吴江区的松陵镇，是苏州南北方向的骨干线路。与2号线在苏州火车站站、石湖路交汇，与1号线在乐桥站交汇。 项目核心卖点 1、主打幸福系，体量大，户型面积小，设计合理，96平刚需3居室。 2、价格在周边不高，1.8万单价，带装修交房的品质住宅。 3、小区楼下有3万平自持商业街，保证小区业主日常所需。 4、低单价，低总价，未来升值空间大，刚需客的首选。 5、大阳台，全明格局通风采光好，大赠送，就是实惠。 6、小区人车分流，万科大开发商口碑好。 7、2梯7户公摊少，得房率高。
楼盘名称：万科北宸之光
别名：苏州魅力花园
楼盘位置：御窑路与安元路交汇处
开发商：江苏苏南万科房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,塔楼,
公交线路：806路：蠡西村站
80路东环线：上声电子站,蠡口栈条港桥站
80路西环线：上声电子站,蠡口栈条港桥站
700路：御窑路玉成路南站
811路：蠡口栈条巷桥站,上声电子站
810路西环线：蠡口栈条巷桥站,上声电子站
712路：蠡口栈条巷桥站,上声电子站
810路东环线：蠡口栈条巷桥站,上声电子站
84路：蠡口栈条巷桥站,上声电子站
802路：蠡西村站
地铁：向东1.5公里，骑车5分钟即可到达地铁2号线蠡口站。向西500米，步行10分钟到达地铁4号线安元西路站。
其他交通方式：1.行驶至华元路再行驶500米，左转进入御窑路
2.沿御窑路行驶2.3公里，到达终点
规划信息：其占地面积为138600平方米，容积率，绿化率37%，共29栋楼，停车位机动车车位3823个，非机动车位5000个
周边配套：中小学：御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等
综合商场：万达广场、繁花中心、亿象新天地、中翔家乐福、乐天玛特、相城大润发、环球奥食卡等
幼稚园：御窑幼稚园、陆慕幼儿园、华美双语幼儿园
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行
邮局：万达广场邮局、澄和路邮局
医院：相城区人民医院
乐高创意家，苏州室内丛林探险游乐场，4点半学堂，苏州儿童漂流图书馆，苏州儿童会客厅，小小万客会；
V-集市、V-咖啡、V-餐厅、V-KIDS等。
内部配套：儿童游乐场、便利店
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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