答：不同地方的房价是不同的，这得根据楼房的位置、附近的交通、公共设施等决定的。

（1）在茂名市区光华路以西的房价现在一般是3500左右；

（2）在茂名市区光华路以东越往东，现在的房价的增长幅度差不多是4000-5000左右；

（3）在茂南区开发区，现在的房价一般是3500-4300左右；

对于茂名市其他县区城区的房价得根据具体的位置、附近的交通、设施才能确定的，所以现在只能给你一个大概的数字，具体的还得你自己去考究。

茂名市区的房价大约多少钱一平方?

1、宝和雅苑（位置：高凉北路99号，均价：9000元/平方米）

宝和雅苑目前已经交房，产权70年，总占地面积为7009平方米，区内设有200个停车位可供业主使用。另外，周边的配套设施比较齐全，学校、商场、公园一应俱全，非常适合居住。

2、碧桂园·柏丽郡（位置：光华北路十中旁。均价：8500元/平方米）

碧桂园·柏丽郡目前处于在售状态，属于品牌地产，价格实惠，户型种类多，业主可以根据自身的实际需求进行选择。比较热门的户型包括YJ143T 01/02/03户型、YJ118T 01/02/03户型等等。

3、碧桂园·凯旋城（位置：茂南大道与站前大道交汇处，均价：9500元/平方米）

因为碧桂园·凯旋城目前还在申请房屋预售许可证，所以暂时还没有出售。房子大多都是坐北朝南，114平方米到144平方米的户型可随意挑选，除此以外，还有42平方米到80平方米的商铺可供业主选择。

4、碧桂园·公园壹号（位置：官渡公园西北角，均价：11500元/平方米）

碧桂园·公园壹号属于普通住宅，产权有70年，交房是处于精装修状态，房子统一向南，且经过统一设计，是顶层认识的标配。再加上区内的配套设施非常齐全，有专门的儿童娱乐场所、网球场以及沙滩游泳池等等，业主可以放心购买。

5、翠辉雅园（位置：站北六路188号，均价：9000元/平方米）

翠辉雅园是比较早的楼盘，2013年开盘的时候房价只要5800元/平方米，但是现在已经升到9000元/平方米了。附近的配套设施非常齐全，学校、商场、市场、公园以及娱乐场所等等，一应俱全。

6、东方绿洲三期（位置：茂名大道3号，均价：8300元/平方米）

东方绿洲于2016年开盘，交房时间还没有定，产权年限是70年，且为毛坯房状态。区内设有2000平方米的水景观湖、超大型的游泳池以及超长的绿色跑道可供业主使用，让业主可以享受到家就在公园的极致体验。

编辑总结：以上关于茂名最新楼价表格就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

茂名最贵十大楼盘

茂名最新统计数字显示（是今年九月份公布的），每平方米为 5,974 元，在全省内排名头十位。深圳和广州，亳无疑问包办头一、二位，分别为 48,151 元一平方、及 20,874 元一平方。

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。茂名1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，茂名1月二手房参考均价7839元/平，环比12月上涨18.95%，同比去年同期上涨20.71%。其中茂南1月二手房参考均价7890元/平，环比12月上涨0.97%，同比去年同期下降2.18%。

一、茂南二手房房价走势

茂南1月二手房参考均价7890元/平，环比12月上涨0.97%，同比去年同期下降2.18%。最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。

图1：茂南二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、茂南二手房住宅1月最贵的小区均价超过1万/平

茂南二手房住宅1月最贵的小区为茂南名雅新居，均价超过1万/平。

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