杭州一学区房6.8万/㎡成交，相比去年价格几乎腰斩，造成这种情况发生的因素有：由于新冠疫情的影响，人们的收入水平普遍出现了缩水的情况。房地产市场持续低迷，也使得很多炒房客退出市场，后续又没有人来接盘，所以房价出现了持续性下降。由于房价的价格过高，对于有刚需的人来说，期望房价可以再降一些，加上各种优惠的政策还未见底，人们普遍存在观望性的心理。
在我们国家里，房地产市场销售的房子属于商品房，人们购买回去以后是期望升值的。如果动辄几百万的房子，买回去之后就会腰斩，相信有很多买家都不敢入手。在新冠疫情的影响下，人们为了未来生活的打算，都会选择将钱存放到银行中，作为未来的不时之需。如果把所有的财产投入到房地产市场，房地产市场的楼市价格还在不断下降，这是令所有人不看好的。
在我国购买一套房产往往需要二三十年的贷款，国家为了促进人们买房，也是出台了各种优惠措施。从支持农民以大蒜，玉米来抵扣房款，到国家的房贷利率下降，都是在激活房地产市场的交易。不过对于很多人来讲，房价一直不下降的话，这些优惠措施起到的效果往往是有限的。在同一个小区，同一套房源中，往往是销售价格低的房子更容易受到人们的青睐。而炒房客也面临着巨大的压力，为了退出房地产市场，不惜赔本也要销售，这也使得我国很多城市二手房的价格出现了腰斩。人们的生育意愿普遍降低，大多数人在城市中已经拥有了一套房子，后续国家还会出台取消学区房的政策，以此来鼓励人才进入大城市中，所以学区房的价格总是一直都在降低了。
那么，你认为取消学区房以后，会让孩子以哪种方式来选择学校呢？
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上城长睦的房子比三墩北便宜，主要原因有以下几点：
一是地理位置的不同。上城长睦位于杭州市中心，交通便利，周边配套设施齐全，但三墩北位于市郊，交通不太便利，周边配套设施不太完善，因此上城长睦的房子比三墩北便宜。
二是房屋类型的不同。上城长睦的房子多为老旧房，建筑质量较低，而三墩北的房子多为新房，建筑质量较高，因此上城长睦的房子比三墩北便宜。
三是市场供求关系的不同。上城长睦的房子供大于求，价格较低，而三墩北的房子供小于求，价格较高，因此上城长睦的房子比三墩北便宜
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