值得。
1、郴州高铁西站的房子地理位置优越，交通便利，出行是非常方便的，所以是值得购买的。
2、郴州高铁西站的房子装修新颖，而且物业是经过专业培训的，服务质量非常高。
郴州房价是多少？
郴州前十名高档小区：翡翠湾花园、保利·苏仙林语、爱莲唯珑府、东田金湾、拓源福燕名居、书香名邸、星云汇、万宝国际城、乾通·时代广场、恒大帝景。
1、翡翠湾花园
翡翠湾花园位于郴州市七里大道惠泽路，是CBD、CLD、CRD中央商务区、中央生活区、中央娱乐区，三个城市核心领域交汇之地，项目总占地约100亩，项目总建面积超28万平方米。
2、保利·苏仙林语
保利·苏仙林语位于郴州市苏仙区飞虹路与苏仙北路的交汇处东北角，西南直面郴州的母亲河——郴江河，东靠天下第十八福地苏仙岭名胜风景区，北挨郴州市委，处于郴州核心的地段，小区背山面水，得天独厚，在风景山林环绕之中，尽享城央繁华与便利。
3、爱莲唯珑府
爱莲·珑熙府精筑你的美好生活！教育、医疗、交通和购物，这些与我们生活息息相关，必不可少的项目，需要重点考察。爱莲·珑熙府开发商郴州市龙新房地产有限公司。
4、东田金湾
东田金湾由郴州市东田房地产开发有限公司开发，为郴州十二五规划重点项目，地处郴州交通枢纽，连通郴县路、锁石路、郴州大道、青年大道、京珠高速公路。
5、拓源福燕名居
福燕名居位于郴州燕子前路，福燕名居的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需。
6、书香名邸
书香名邸在售户型有建面约118-143平方米的3-4居。项目位置：宜章新公安局旁。占地面积：35189㎡。
7、星云汇
星云汇地处郴州西站之侧，位置突出，且郴州西站经过二次建设后，客流吞吐量大大增加，而且随着高铁片区众多楼盘居民的纷纷入驻，高铁片区的人气将更加旺盛。
8、万宝国际城
万宝国际以87平小三房和124平三房，126平以上4房为主，采光都很好，楼间距都在50到150米。8路在民权社区下车就万宝国际城。55路在国土资源局下车走50米就到万宝国际城。
9、乾通·时代广场
乾通时代广场的位置在郴州市武广新区高铁西站正对面。属于塔楼，高层类型的建筑。
10、恒大帝景
恒大帝景有很多亮点的，郴州恒大帝景背倚2200亩石榴湾生态公园，依赋得天独厚的稀缺生态资源，规划山水园林、中央内湖、铂金会所、品牌幼儿园等配套，一站式礼遇居者生活。
2200到3000不等 新楼盘也多!
首先来介绍下目前郴州的房地产业的情况吧.
目前，郴州的房屋价格在最近几个月中上升了将近30%(06年底价格均价在1600元左右,如今均价均在2000元左右)，新开楼盘的价格屡创新高，连原
来属于偏远地段、公共及环保设施较差的地段的新开楼盘都远超过郴州2006年平均月收入的2倍以上。全市的房地产市场处在最后的疯狂当中。
现象一：楼盘房价屡创新高，从事房地产行业人员流动性也屡创新高。如果说目前房地产待业介健康发展的话，那么从业人员应当有较为稳定的收入，则工作职业也
会相对稳字。但目前房地产行业从业人员的招聘广告逐渐增多，房地产中介行业的面孔越换越新，反映出该行业人员收入的不稳定性增大，人员流出现象较为严重，
从侧面反映出该行业正处于一个不正常的时期。
现象二：国家宏观调控越来越有力，货币政策的威力逐步显现。在今年5月份前后，房地产开发商总说国家加息的话，就更要早买房产；国家越加息，房价的升幅越
快。确实从目前的公积金利率来看，目前通过公积金按揭或贷款购置房产比较划算。但按目前国家不断提高公积金及商业银行住房贷款利率，预计住房商业贷款利率
将突破7.74%以上。就算你以前按商贷的利率7.56%(通常投资者均通过住房商贷利用较少的资金撬动资产较高的房产,贷款周期均超5年以上.)以下享
受1年的优惠利率，一年之后如此高的利率将让你不堪重负，你还得小心国家从今以后就不会不加息了。
现象三：国内CPI屡创新高，8月份CPI公布数据达6.5%。过去总有房地产开发商说CPI高，促成房产价格也走高。但不知道大家注意没有，房产价格走
势并没有计入CPI指数进行统计，否则CPI就更高了。我国社会人口众多，人均GDP却在全球来讲都是偏低的，我国目前更注重发展商品市场，满足国人日益
提高的生活水平需要，而人民的生活水平正处在一个由解决温饱问题到建设小康社会的转变，这一时期国人对各类用品的排位是：食品、衣着、时尚用品、住房保障
用品、奢侈品，国人对于解决生活问题、投资问题的排序是：先生存、再投资。因此国人在CPI屡创新高的情况下，将会在食品等生存必须品的花费上准备更多，
从而影响到房地产市场的发展。
现象四：做为房产投资的的租期收入竞然低于同期三年定期存款利息，房产租金提高幅度有限。比如按某楼盘开盘价在3200元/平米投资一套3居室房产，投资
120平米的购房投资38.4万元，其他杂费我们忽略不计，为便于出租，也要简装一下，算投入5.6万元好了，这样一算就差不多花了44万元。按现在出租
价格计算租个1500就还可以了，普通租价均在1200左右。而按银行定三年存期利息(三年定期利率4.95%)超过1800元，而且简单省事。此外出租
还要考虑空置期的损失。由于总体租金高，每月能花1200到1500元租房的人想必也不多，按郴州目前大多数人的工资水平来说月薪1500还是很不错的一
个工作，人家也不可能不吃饭，不穿衣了吧。所以再怎么折腾租金，房产投资的收益也就封死了。如果考虑到投资住房交易时还要缴纳各种税金（未超过5年的住房
转让征收20%的个税，5.56%的房产附加税）、各种开销（如维修基金、物业管理费用）,投资房产的收益更为有限。
现象四：房地产从业人员时常挂在嘴边的一句话：你买不起，别人买得起。按去年郴州公布的城镇人员年平均收入每月平均计算，9700/12=808.3，月
收平均900元不到。就算是全国有钱人都来郴州买房子，全国有钱人不可能都住郴州来，要真是这样，这则是我们郴州的福气了。既然不来郴州住，肯定是用来投
资的，怎么投资？要么出租，要么低买高卖。根据目前郴州现在的平均收入水平，需要不吃不喝2.5个月才能买一个平米的住房，试想按目前的房价国家为确保国
计民生稳定，肯定不会让这种现象持续太久，房价下降将成为必然。
还有好多，不再细说，相信你会比我的更懂。
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