浦东首批经适房摇号完成 3225户有望全入三林

昨天（9月28日）下午，浦东新区2011年首批经济适用房摇号排序在源深体育中心举行，共有3225户申请家庭符合申请条件，取得摇号资格。首批供应房源充足，预计提供3500-3800套，以三林保障性住房基地为主，为申请家庭提供了较大选择余地。

今年3月，浦东启动了首批经济适用住房供应。期间，全区共有3774户家庭提出申请，经过街道、镇受理、初审、初审公示和区住房保障机构复审程序，有548户家庭不符合条件（包括自愿退出户数），3226户家庭进入复审公示。“取得参加本次摇号资格的家庭共3225户，其中1户放弃，共有800户的家庭代表现场观看了摇号排序。而申请量大的街镇将单独设置分会场观看转播。”浦东住房保障部门相关负责人表示，通过电脑摇号，浦东新区的每个经济适用房申请户都能取得一个轮候序号，该序号则将作为申请家庭选房顺序的唯一凭证，按照序列排列先后进行选房。

浦东新区首批供应房源为三林保障性住房基地和周航保障性住房基地。由于第一批申请户主要集中在大浦东北片，以沿江区域陆家嘴、南码头、周家渡等六个街镇最多，南片即原南汇地区仅60余户。根据此前的摸底情况，供应房源侧重三林大基地，占到80%以上。目前三林大基地房价在7200元-8800元之间，航头基地为6500元。“两处房源均十分充足，即使所有申请户都选择三林基地也没问题。”相关负责人表示，申请家庭可根据摇号排序结果并结合自身实际作出选择。

昨天摇号排序结束后，10月会安排申请户实地看房，11月将进入选房阶段，依次进入公开选房、签约销售程序。浦东住房保障部门相关负责人表示，市民如对选房细则或其他相关政策流程等有疑问，可致电热线电话96122。目前，房源建设单位正抓紧经适房供应销售的相关准备，最快有望在明年一季度交钥匙。

三林世博家园房价为什么便宜

《流金岁月》用3种房子告诉你现实：上海，财务自由是6000万房子代表了阶层，更是一种归属感

在《流金岁月》这部电视剧中，一共提到了三处房子。

第一处：上海三林：章安仁的“跳板”

三林在哪？

首先，我们必须要弄明白这个问题。三林镇位于上海浦东新区，虽然地处上海的外环区域，但在老上海人的眼里，那就是“郊区”一样的地方，可以类比为北京的“燕郊”。

那么，这处房子的房价是多少呢？从幸福里的数据可以看出，三林的房价均价在5.7w左右一平，可以说并不便宜。

对于没有工作的章安仁来说，在三林能够拥有一套属于自己的房子，可以说是非常值得骄傲的一件事了。但相比他的女朋友蒋南孙，差距则十分明显。

第二处：复兴路：梧桐下的法租界

蒋南孙家的房子位于复兴路，是一栋小洋房。

复兴路在哪呢？复兴路位于上海市的市中心，曾经的法租界，是上海最美丽的地方之一。当然，这里的房价也不便宜，阿福在幸福里app上查了一下，均价在20w-30w/平。

南孙家的别墅则属于复兴路的老洋房，在民国时期，南孙家的别墅区域就属于法租界，所以无论战火如何蔓延，法租界里的民国建筑，保存的依旧非常完好，到现在随随便便就是几千万的价格。

正如朱锁锁向叶谨言推荐的那样：这栋房子不是一栋建筑，而是一段历史、如今市面上很难找到像现在这样极具风情的民代建筑了。

当南孙带着章安仁见家长的时候，南孙的爸爸有一句话一下切中了要害。他说：住在复兴路，你不一定幸福，但是住在那么远的地方，你肯定不幸福。

而当时南孙的爸爸其实给章安仁指了一条明路，将三林的房子卖掉，在市区买一个小房子，也许房子小，但是价值不一样。这个价值，也反映了很多买房人的心态和疑问：买房子的时候，到底是价格重要？还是房子的地段、配套，以及其背后代表的价值重要？

第三处：上海小弄堂

朱锁锁从小寄居的舅舅舅妈家，则是最标准不过的上海弄堂式住宅。

而舅舅舅妈，则和身边的普通人一样，精打细算，对于未来追求不高，只求自给自足，踏踏实实地能过一辈子就是完美的一生。

如果朱锁锁和他们一样，那么在舅妈撮合自己和表哥的时候，就会点头同意，趋于平淡地度过一生。但从小寄人篱下，却又不甘沉寂的朱锁锁，会在网上搜索“如何快速实现财务自由”的朱锁锁，注定不会作出这个选择。

上海浦东新区房价多少钱？

户型和光照。

1、三林世博家园小区内的房屋户型窄小，公用面积大，个人面积平均仅有90平方米，导致价格便宜。

2、由于小区的整体是背光面，经常透不进阳光，没有人购买，导致价格下跌，以上就是便宜的主要原因。

上海浦东新区根据房价分布可划分为以下几个板块：

1.一线中心板块:浦东陆家嘴、八佰伴区域

35000-170000元/平米左右；

2.比较知名的板块,地理位置稍远中心一些:联洋板块、花木板块、碧云板块

35000-70000/平米起；

3.

中环线附近,大型居住板块:世博板块、三林板块、张江板块、昌里板块、金桥板块

20000-30000元/平米

；

4.外环线附近,大型居住板块:外高桥板块、唐镇、曹路

12000-20000元/平米

；

5.特殊板块:川沙中心区域约15000-20000。

以上就是上海浦东新区各位置大致房价。

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