附近旧衣服捐赠点

生活导师小秋

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提问

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沭阳县宝龙御景为什么不能买

开发商赠送的太阳能热水器会不会很多余？

小区业主：这么好的位置，打柜子放洗衣机不好吗？

合肥很多小区的毛坯房阳台都安装了太阳能热水器，但大部分业主装修时都会选择直接拆除。

①费水，从阳台到卫生间厨房距离长，半天才出热水，大量耗能还浪费水。

②费电，下雪天气，就不能用了，必须要开电辅热，既不安全，还费电。

③占用阳台空间，大水箱占用了小半个阳台，使阳台变得非常小。

换作我，我也会选择拆掉，然后放洗衣机，你们认为呢？

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滨州某小区遭业主爆料：交房必须先交暖气、燃气开口费，还必须买太阳能！否则就不给交钥匙！

近日，滨州沾化区御景花园小区（西城金海六路、银河四路）业主投稿称：最近小区交房，让交暖气、燃气开口费，还必须买太阳能，如果不按照他们所列的费用清单交钱，就不给交钥匙！关键这种太阳能冬天还不能用！这不变相增加了负担吗？

据了解，2001年原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价[2001]585号文)中取消的收费项目就包括暖气集资费。明确规定取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气建设集资，将其统一归并为城市基础设施配套费中，不得再另行收取水、电、气、热、道路以及其他名目的专项配套费。暖气开口费是行业内形成的约定俗成的收费项目，目前没有规定收费标准。国家曾经要取消该项收费，但在实际执行中无法落实。这也导致交房时矛盾重重，甚至法院相见！

开口费的问题讨论了20年，我们先不重复了！但是不买指定太阳能就不给交钥匙（交房）这事总感觉过于强制，太阳能这事儿属不属于基础设施配套建设呢？对此看滨州小编进行了查询，2019年10月份，山东省住建和城乡建设厅发布《山东省住房和城乡建设厅关于进一步加强民用建筑太阳能热水系统一体化应用管理的通知》，《通知》要求，新建高度100米以下城镇居住建筑、农村社区及集中供应热水的公共建筑，应按规定安装太阳能热水系统。

也就是说，按照通知的规定，开发商安装太阳能是必须的，但之于业主来说，这块费用到底包不包含在房价成本里面呢？对此，看滨州小编再次联系到业主，业主称，签订的购房合同中并没有关于太阳能热水器系统的描述，而且大部分签订的日期都在2019年10月份之前，以购房合同为开发商是否与业主协商依据的话，确实存在协商不到位的情况。在没有充分协商，就是开发商的问题了，太阳能安装得需要业主同意才行吧？

另外，合同中未对太阳费用进行约定，那么强制收费的行为并不合理。开发商应按照合同规定按期予以交房。就像投稿的业主说的“这热水器冬天不能用，要它干啥？1800元我都能买俩热水器了”，而且该小区一期的太阳能是赠送的，二期却要购买，业主肯定有异议！目前，该小区的业主针对暖气开口费、燃气开口费、太阳能热水系统费等仍没有讨论出结果，但对这些收费肯定是质疑的！已建议他们考虑用法律维权并与开发商山东沾化中泰置业有限公司商谈。

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綦江御景江城属于哪个社区

沭阳县宝龙御景存在问题

资质过期问题。检查发现，水木清华、朝阳新城、中国沭阳国际图书城、华希南岸丽景、新城花园（贤官）、时代商业广场、西城馥邦、峰尚国际、水岸花城（十字）、山东商城、欧洲城、汇金广场、湖东新时代商业广场、梦溪商业街、宝龙御景、金地商城、昊园、秦安花园、蓝天国际商贸城、金色港湾等20个项目房地产开发资质已过期，请以上房地产开发企业及时申请补办到位，以便规范经营。

销售现场各类公示不规范问题。检查发现，昊园、图书城、明厚源学府等项目在取得预售许可证后，存在未及时公示可售房源、已售房源未及时标注等问题；水木清华、华辰大厦、都市雅苑、中央城市广场、天宇天和花城、华隆新城、广州大院、京奥大厦、翰林府邸、万业城市花园等项目的“重要提醒”公示牌未按要求及时更换张贴到位，检查人员已当场要求整改到位。

违规收取订金问题。检查发现，百盟物流园项目在未取得商品房预售许可情况下违规向购房户收取订金。

御景东城周边环境怎么样？生活便利吗？

重庆綦江御景江湾属于新街子社区

御景江城位于重庆市綦江綦江，由无开发商建成，共计房屋190户，小区物业公司为无物业管理服务。

中文名

御景江城[1]

城市

重庆市

城区

綦江

板块

綦江

楼盘地址

古南镇新山村

周边配套

医疗

綦江区中医院，綦江康济中西医结合医院，綦江区妇幼保健院，董世林牙科诊所，重庆市綦江区脑血管病防治医院，綦江县疾控中心，朱礼强诊所，古南街道西城社区卫生服务中心，重庆市綦江区结核病防治所，綦江五福康复医院[2]

教育

綦江中学，綦江实验中学，綦江古南中学，重庆市綦江区沙溪小学，綦江区陵园小学，重庆市綦江区图书馆，重庆四季花开幼儿园，中山路小学，重庆市綦江南州中学，重庆市綦江职业技术学校[3]

购物

下北街菜市场，永辉超市(河西店)，新世纪百货(綦江商都店)，金角老四川牛肉干，綦江名扬国际广场，河东市场，新华书店(綦江店)，大润发(名扬国际广场店)，直通车眼镜(綦江店)，今生缘窗帘

城市：泸州

楼盘名称：泸州御景东城

公交线路：新区-西外环线公交线

其他交通方式：项目地处叙永镇新老城区的最核心地段，北临东大街，南至和平大桥，东为34米宽的南北干道，连通至杨武坊大桥，西至拟建的滨河路及江西街，出行方便快捷。

规划信息：其占地面积为90000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位地上地下均有车位

周边配套：学校：贝贝幼稚园（152米），叙永县第一中学（202米），小金豆托儿所（226米），永宁中学（388米），叙师附小（451米），叙永县实验小学（546米），四川省叙永县第二中学（570米）

购物：汇源（98米），国佳超市中环店（150米），宇明副食（201米），民心自选（210米），万家超市（221米），万家福超市（231米），聚源副食(叙永县)（244米）

医院：叙永县红十字医院（125米），叙永镇中心卫生院三门诊（288米），叙永镇南城社区卫生服务站（384米），和平医院（428米），安民医院（465米），叙永镇丹山村卫生站（545米）

生活：中国农业银行24小时自助银行(叙永县人口和计划生育局南)（55米），中国农业银行叙永县支行中环分理处（60米），西城邮政所邮政储蓄（161米），中国邮政储蓄银行ATM(叙永县支行)（161米）

娱乐：叙永县电影院（258米），水上乐园（1006米）

餐饮：卡地垭咖啡吧（123米），飞马生活馆（141米），格律诗茶楼（232米），王朝休闲吧（263米），一品天下（281米），国香茶楼（285米），蝴蝶吧（323米）

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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