聚氨酯外保温墙面变形解决方法只有一种，把聚氨酯保温层铲掉后，重新喷涂新的聚氨酯保温层。

聚氨酯外墙保温墙面变形是由于内部的聚氨酯保温层采用的原材料质量差或者聚氨酯AB料反应不完全造成的，这样形成的聚氨酯泡沫极其不稳定，会受外界温度升高而再次膨胀，也会因温度下降而收缩。

聚氨酯外保温墙面采用的聚氨酯保温层可以在零下40℃以上，70℃以下长期使用的，合格的聚氨酯保温层是完全可以用于聚氨酯外墙保温涂层的。聚氨酯是一种高分热固型聚合物，是优良的保温材料，其导热系数为0.017~0.025W/(m·k)，是目前保温性能非常优异的保温材料，保温性能优于挤塑板、聚苯板等。

聚氨酯外保温是现场发泡喷涂成型，工艺设备简单，操作方便，能够在任何复杂的外墙屋面施工作业，通常施工由3-4人操作，每天可喷涂20立方米以上，按喷涂层厚度为30毫米计算，每天可喷涂约700平方米以上。

无渗漏保温外墙怎么做，来看看施工要点吧？

墙体为什么会开裂？答：墙体开裂有四种原因导致，一是地震，暴雨墙体变形，导致开裂。二是建房时，地基，基础不牢，导致开裂。三是修地下设施，采矿，地壳变动导致开裂。四是其它建筑物，由于自身的原因侵害，树枯，风刮到砸，在各种不均匀地基上建造房子，或者地基虽均匀但荷载相差悬殊过大，房屋结构各部分刚度相差过大时，易产生不均匀沉降而产生主体结构裂缝。

基材湿度大，外环境风速大；基层腻子疏松，墙体基层开裂；乳胶漆和水配比不适当，或基层管线槽处理不当。壁纸开裂有的是基屋开裂造成的，也有是施工时造成的接缝处开裂或翘起。一次厚涂或涂料粘度高，温度过高，表干而没有实干。

一是抹灰层裂缝及空鼓二是腻子层空鼓。抹灰层和腻子层的裂缝或空 鼓，大多源自于开发商在建筑施工时，原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此，消费者在收房时务必仔细检查墙体质量，一旦发现问 题，装修时必须做好针对性处理。

时间长了，几个春秋，面目全非，不得不再一次装修。这涉及到材料的各种系数匹配问题。还有㬵水可粘度，流动性问题。有人做地板，以为材料优质就会满意，须知工程的工艺设计要求很高很严的。我铺过10次地板，只有一家是无懈可击的。温差是引起墙体裂缝最常见的原因，由于一般材料都会热胀冷缩，在混合结构中，不同材料之间的膨胀系数不一样，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，形成了温度差，从而容易使房屋结构开裂。

外墙防水是保证建筑物（构筑物）的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。它在整个建筑工程中占有重要的位置。而很多建筑物在未采取防渗漏措施的情况下，导致发生大量外墙渗漏的情况。

为了满足国家节能降耗的要求，2000年以后新建的住宅工程均采用外墙外保温，主要工艺为粘贴聚苯板。而采用外墙外保温的工程往往是外墙渗漏的重灾区，一旦出现渗漏情况，维修难度相当大。

在维修过程中，拆除保温板材后发现，雨雪水通过保温板材间的缝隙侵入保温板材的粘贴层内，保温板材的粘贴工艺做法一般是聚合物砂浆粘贴，粘贴面积大于40%即可，实际施工中一般采用点粘。

这就造成了保温板材的粘贴层形成了一个由上至下相互串通的空间，雨雪水侵入后，可以由高至低四处流动，这部分侵入水很难排出或自然蒸发。遇到外墙上的薄弱点，势必渗漏进室内。

外墙保温粘贴层空隙示意图

通过对外墙渗漏原因的分析，外墙防渗漏的关键在于充分发挥外墙外保温做法的防水效果，尽量将雨雪水阻止在保温层外。而少量的雨雪水侵入进保温层后，聚集在保温板与外墙间的粘贴层空隙中，必须降低这部分渗水的流动性，等待自然蒸发。同时要通过技术措施减少外墙薄弱点，使得这部分渗水在蒸发的过程中不能侵入室内。

外墙外保温一般做法

充分发挥保温性能

剪力墙结构的高层住宅楼，其外墙外保温做法一般如上图所示。该作法中两道DBI抹面砂浆以及面层的涂料或面砖起到了整体防水的效果。

（1）外保温系统防水透气对防水功能的影响

①外墙外保温系统要有良好的防水性和透气性。

外墙外保温系统是由保温层和防护层组成（包含装饰系统），是附着在结构墙体表面垂直于地面的立面建筑组成系统，对于防水性而言，要求该系统能够抵御外界液态水的侵入。对于透气性而言要求室内外水蒸气分压力差导致的水蒸气迁徙能够正常进行。

要达到好的保温效果外墙外保温系统必须兼顾防水和透气两种材料性能。

②外保温系统吸水性和透气性能分析。

外墙外保温系统从内向外依次为：结构层—保温层—保温防护层—装饰层等。较理想的系统构造设置在各种材料的透气性指标上，从内至外，材料的透气性要求越来越好，水蒸气就能够有一个顺畅的迁徙路线，不至于在墙体及保温装饰层内部形成冷凝水，同时从干燥过程来分析，也是有利于水蒸发后排出的。吸水率的指标上来分析，主要是阻止液态水的进入系统内部，面层材料相比内部材料而言，吸水率就要求比较低。

保温系统解决水蒸气冷凝问题要求整个系统的每一种材料的透气性指标能够相互匹配，越靠近外侧透气性能越好；对于防止液态水进入方面则更严格地要求面层装饰材料的防水性能。

（2）保证外墙外保温防水功能的主要措施

①逐层渐变、释放应力、防止裂缝是外保温防水的正确技术路线。

外保温防止裂缝的发生是外保温防水技术成功的基础。防止外保温裂缝的发生应考虑以下原则：

外保温的保温效果满足建筑物的全部结构处于同一温度环境的要求；外保温材料系统各构造层均应满足允许变形、诱导变形与限制变形相统一的原则；外保温测结构应满足柔性释放应力，各层弹性模量变化指标相匹配，外层的柔韧变形量大于内层的原则；均匀分散的软配筋（金属四角焊网应满足防锈性能，玻纤网布耐碱强度保留率）应满足寿命期的要求。

急剧变化的温差产生的热应力集中发生在外保温的外表面，解决外保温裂缝应遵循给温度应力、变形能量释放的原则。采用“逐层渐变，柔性释放应力的抗裂技术”可以有效地控制保温层表面裂缝的产生。逐层渐变柔性释放应力抗裂技术理念的构造设计要点是：

保温体系个相邻构造层性能、弹性模量变化指标相匹配、逐层渐变，抗裂砂浆应保证一定的柔韧性以便释放变形应力。同时，在抗裂防护层中采用钢丝网改变应力传递方向，防止各种变形应力集中发生的可能。涂料饰面时，理想的模式应为从抗裂砂浆层→腻子层→涂料层的柔韧变形性逐渐增大；面砖饰面时，应采用具有柔性的粘结胶和勾缝胶。

在外墙外保温技术应用中，采用“放”的抗裂原则，即采用柔性渐变、逐层释放应力的抗裂技术路线是外保温不产生裂缝、保证防水功能的正确方法。

②解决好外墙热桥问题。

热桥是指围护结构中包含金属、钢筋混凝土梁、柱、挑阳台、遮阳板、挑出线条等部位在室内外温差作用下，形成传热密集，内表面温度较低的部位。这些部位形成传热的桥梁，故称热桥。这些热桥部位通常被忽视而没做保温，其受温度影响而发生的变形量与做了外保温的墙体是不同的。经过一定时间的形变破坏，会造成这些未做保温的部位与做了外保温的墙体交接处产生破坏裂缝。解决热桥的根本途径是断桥处理，就是外保温层必须完整包覆所有外表面，使保温层闭合。比如，升出于屋面的女儿墙，应在正面，背面和顶面均设外保温层。

③粘贴层空腔的施工措施。

为防止雨雪水在进入保温层后，沿着粘贴层的空腔四处流动，在外保温板材粘贴施工时，必须采用点框粘贴法。在保温板的四边涂抹粘贴砂浆，宽度不小于5cm，距板材外边宽度不大于1cm，使得粘贴砂浆形成一个封闭的框，在框内再涂抹5个粘贴砂浆点。这样既保证了粘贴面积，又使得压实后的粘贴砂浆挤到板边，相邻板材之间没有空隙，阻断了渗水的路线。

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