没有呢。

丰都国际商贸城是我县重点招商引资项目，项目规划总占地面积约230亩，规划建筑面积20余万平方米，目前一期项目已全面完工交付使用。

二期工程正加紧建设中，暂时没有任何消息是烂尾。

新泰房价多少钱了？

第一，已建成的商铺现状，现在已经交付的商铺，空置率非常高，出租掉的商铺比例非常小，并且，租金非常低，物业管理也是一塌糊涂，看起来很像无人问津的倒闭场所，并且，很多商铺因为没有租客，只能沦为放置物品的仓库了。

第二，已建成的公寓现状，现状已经交付的公寓，空置率也是非常高的，出租率非常低，出租的租金也很低，大多数公寓的出租价格，都在500到700元之间。

第三，未建成的项目，已经彻底停工，什么时候可以复工，没有人知道。

第四，在售二手房公寓和商铺，无人问津，尽管远低于购买价出售，还是无价又无市，作为合肥著名的近乎倒闭的综合商铺和公寓，是不会有人愿意接盘的。

第五，业主现状，经商商贸城的每一个，没有不后悔的，前期拿到房子的业主，有部分拿到了房产证，此类业主算是比较幸运的，虽然亏钱了，至少有房有证；还有一部分业主，拿到了房子，但是，房产证拿不到；最悲催的算是付了首付款，房子也拿不到，每个月还要继续还按揭贷款。

事实上，京商商贸城可以发展起来的可能微乎其微了，如果安徽大市场搬迁到京商商贸城，以及地铁修通，周边楼盘全部交付入住之后，才有一丝生机。

义乌的房价一般是什么价位？

（一） 新泰城区一类区域（北至金斗山，西至铁路，东至莱新高速，南至205国道）：房改房1800元/㎡，其他住房2000元/㎡。

（二） 新泰城区二类区域（铁路以西，开发区所辖区域）：房改房1200/㎡，其他住房1600/㎡。

（三） 新汶城区：房改房1800/㎡,其他住房2000元/㎡。

（四） 乡镇一类区域（包括汶南镇、东都镇、小协镇、翟镇、泉沟镇、西张庄镇、谷里镇、羊流镇、国都镇）：房改房1000/㎡，其他住房1400/㎡。

（五） 乡镇二类区域（包括天宝镇、楼德镇、禹村镇、宫里镇、石莱镇、放城镇、刘杜镇、龙廷镇、岳家庄乡）：房改房900/㎡，其他住房1200/㎡。

（六） 小高层：2800/㎡。

（七） 别墅：3500/㎡。

二、 沿街商业房：

（一） 新泰城区：

1、一类区域：6000/㎡

（1） 商贸城片区（包括青云路路段东至园西路，西至果品路、北至府前街，南至汽车南站）；

（2） 不夜城片区（南至青云路，北至府前街）；

（3） 银座商城片区（北至武装部，南至府前街，西至平阳路，东至市府宿舍楼路口）。

（4） 2、二类区域：4000/㎡

（5） 除一类区域外的其他中心区域（北至新甫路，南至青龙路，东至向阳路，西至银河路）；

2、三类区域：3000元/㎡

除上述一类和二类区域以外的其他地区。

（二） 新汶城区

（三） 1、一类区域：5000元/㎡

（1） 新汶大街（东至新汶公园，西至第二人民医院）；

（2） 小新街（北至柴汶河，南至新汶大街）。

（3） 2、二类区域：3500元/㎡

新建二路（东至京沪高速连接线，西至新汶街道办事处）

3、三类区域：2500元/㎡

除上述一类和二类区域以外的其他新汶城区。

（三）乡镇

1、乡镇一类区域（包括汶南镇、东都镇、小协镇、翟镇、泉沟镇、西张庄镇、谷里镇、羊流镇、国都镇）：2000元/㎡

2、乡镇一类区域（包括天宝镇、楼德镇、禹村镇、宫里镇、石莱镇、放城镇、刘杜镇、龙廷镇、岳家庄乡）：1800元/㎡

三、上述基准房价只作为财政局、地税局征税使用。交易双方价格高于基准房价的，按交易价格征税；交易价格低于基准房价的，按基准房价征税；市每半年公布一次房屋基准价格。

义乌房子 贵6000--8000多 来自黑暗：我看义乌人是真的不知道自己要买什么样的房子。说老实话，现在义乌买房子的都是有钱人，都在相互攀比，有些买了房子的人，打落牙齿混着血往肚子里吞，不好说出口。

为你湿的泪：我还是喜欢住在乡村。义乌没有普通市民买得起的房子，有关部门也许考虑到了，但实行不了。房产公司更不用说了，只向钱看。

爱在天边：只要有钱，大家都喜欢住大房子，三室两厅最好了。等钱再多一点，住别墅更好哦。可惜没钱。

邱刀：义乌的房子，一个字：贵！义乌的工作机会比金华多，但生活成本也高。一个普通单间，月租在300元上下，而金华市区两室一厅也不过四五百元。3000多元一平方米的房子在金华市区较为普遍，义乌的房价至少要高出一倍。而且感觉义乌没有像样的小区，虽然房价贵得要命，但是小区配套设施不够完善，像完全敞开式的农民房，住在里面没有安全感。

浪迹天涯路：义乌房子是好，就是太贵，承受不了，只能到东阳、金华去买。

CoolsFei：义乌的房子买不起啊，我们外地人不准备在义乌买房子，动不动就要二三十万元，在我们家乡二三十万可以买５室３厅的房子了。所以在义乌拼命赚钱，赚到了就拿回家发展，没办法。

louxuegao：我家就在郊区，空气是好多了，可垃圾太多，还有生活配套比城里还是差多了。再说郊区房价也不便宜，佛堂苏溪的房子每平方米都涨到3500元了，后宅和廿三里更别提了。

我本无心：我也想在义乌买，看看市区的房子，绣湖中学旁边一套三室一厅的安置房竟要80多万元，不得不放弃啊。

ywsales：金华市区的房价还比不上佛堂的，在佛堂江滨小区房价大约是35万元左右，以前也有人叫卖五六十万的，看得人都要疯掉了。在义乌，政府经常开展引进人才工程，但一个大学生毕业生来义乌，或者一个本地大学生回义乌，面对这么惊人的房价，他能够生活下去吗？房租也那么贵！

海纳百川：适合自己的，出得了钱就买好一些的，出不了钱就买差一点的，没钱就不买房了。环境好的太少 mikewife：我理想中的房子：有广场、球场，最好还有停车场、网球场、小学、公交……什么都有！而且在国际商贸城附近，有很大的升值空间。这样的房子在义乌不多啊。goleyes：买涌金广场的房子不错啊，虽然第九会所吵了一点，但是那种档次5000元左右的价位算低了，买来出租的话，租金也应该不错。有的房子 不值 小老子：我觉得义乌市区几个楼盘的价值其实不高，升值空间也不大了。因为义乌和杭州不一样，没几个人愿意花大价钱来义乌买房子。义乌房产的客户注定是义乌本地人、想定居义乌的外来经商人员。杭州是省会城市，每年有大量的大学生留杭，人居环境好，很多人都想买房子在杭州定居，每年一批一批更新。义乌情况就不同了，随着旧村改造的深入，房子只会是越来越多，很多人都有车子，住城里与乡下基本上没什么区别，所以在城里买昂贵的房子没多大意义。楼zj：市区普通小区的一套普通住房要五六十万元，连汽车都开不进，开进去也没地方停，何苦呢？不如买辆车住到乡镇去，现在交通都很方便，而且环境好、空气好。一家之言对房价的预测 louxuegao：理性地说，决定房价的有两个因素，一个是老百姓的购买力，一个是房地产市场的供求关系。目前义乌的房价（写字楼、商铺、住宅）偏高，已经到了老百姓承受不了的价位。

一般城市居民的构成是金字塔型的，从低端－中端－高端，人数越来越少，但义乌市民构成是哑铃型的，低端、高端多，中端少。目前义乌房地产的真正客户是哑铃的高端，而这些高端客户，基本上都人手一套甚至几套，他们手上的房子很多原价转让都没人接手。

所以现在义乌房价正处于高峰期，房地产市场最终将从卖方市场转为买方市场，价格要回归正常。数据分析 上周，由本报和杭州灵泉广告有限公司、万博苑置业公司共同推出的“义乌人到底想要什么样的房子”调查问卷，得到义乌市民的热烈回应，并在网上引发广泛的讨论。众多网民纷纷留言，各抒己见。

截至昨天，义乌稠州论坛和金华新闻网新报调查分别收到完整提交的问卷1205分和近400份。为证实调查结论，本报再次联系了调查活动的另一方实施者———杭州灵泉整合营销策划有限公司，该公司负责人汪先生表示，网络调查结果与该公司的实地调查结果在大体上没有出入，可以说调查结果能基本反映事实情况。本次报道将就前期调查做一个阶段性小结。

据析，义乌人对房产的整体需求呈两极分化。调查结果显示，义乌大多数市民能够接受的房价是5000~8000元/平方米。对于每平方米万元以上的房子，市民将更多地综合考虑地段、房子品质、配套设施等各方面要求，如果有精品楼盘推出，每平方米12000元以上的价格也不在话下，可见义乌一部分有钱人对“好房子”的强烈认同和需求。

在对高品质住宅有需求的义乌人当中，部分人对精装修房子表现出较大兴趣，这种需求对于义乌这个日渐国际化、高端人群相对集中的城市来说并不奇怪。关键是这个市场亟待更高品质的楼盘和能够站在消费者角度开发产品的开发商，来满足这个需求。

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