装修资质的办理方法。

“领营业执照：申请装修资质前提是有营业执照。提出申请：建筑企业向相关建设主管部门提出书面申请，同意后上报市住房和城乡建设局。审核批准：其人员、资产等符合标准就可以批准。公示：建管处公示并备案。领证：办理注册手续领取资质证书。

西安市建筑装饰装修条例(2022修订)

1.《建筑工程施工职业技能标准》

现批准《建筑工程施工职业技能标准》为行业标准，编号为JGJ/T314-2016，自2016年10月1日起实施。

2.《建筑工程安装职业技能标准》

现批准《建筑工程安装职业技能标准》为行业标准，编号为JGJ/T306-2016，自2016年10月1日起实施。

3.《建筑装饰装修职业技能标准》

现批准《建筑装饰装修职业技能标准》为行业标准，编号为JGJ/T315-2016，自2016年10月1日起实施。

4.《组合铝合金模板工程技术规程》

现批准《组合铝合金(词条“合金”由行业大百科提供)模板工程技术规程》为行业标准，编号为JGJ386-2016，自2016年12月1日起实施。其中，第3.1.4条为强制性条文，必须严格执行。

5.《城镇燃气管道穿跨越工程技术规程》

现批准《城镇燃气管道穿跨越工程技术规程》为行业标准，编号为CJJ/T250-2016，自2016年12月1日起实施。

6.《再生骨料透水混凝土应用技术规程》

现批准《再生骨料透水混凝土应用技术规程》为行业标准，编号为CJJ/T253-2016，自2016年12月1日起实施。

7.《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程》

现批准《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程》为行业标准，编号为CJJ51-2016，自2016年12月1日起实施。其中，第3.0.2、3.0.9、3.0.11、5.2.5、5.3.10、6.1.4、7.2.5条为强制性条文，必须严格执行。原《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程》CJJ51-2006同时废止。

8.《纤维片材加固砌体结构技术规范》

现批准《纤维片材加固砌体结构技术规范》为行业标准，编号为JGJ/T381-2016，自2016年12月1日起实施。

9.《建筑同层排水工程技术规程》

现批准《建筑同层排水工程技术规程》为行业标准，编号为CJJ232-2016，自2016年12月1日起实施。其中，第3.1.9、4.1.6条为强制性条文，必须严格执行。

10.《镇(乡)村给水工程规划规范》

现批准《镇(乡)村给水工程规划规范》为行业标准，编号为CJJ/T246-2016，自2016年12月1日起实施。

徐州市建筑装饰装修条例

第一章　总 则第一条　为了规范建筑装饰装修行为，加强建筑装饰装修活动管理，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和建筑装饰装修活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本市行政区域内建筑装饰装修活动，对建筑装饰装修活动的监督管理，适用本条例。第三条　本条例所称建筑装饰装修，是指为了保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，建设单位、房屋建筑使用者采用装饰装修材料或者饰物，对建筑物的内外表面以及空间进行处理的活动，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。第四条　市住房建设行政主管部门负责本市建筑装饰装修活动的监督管理，市建筑装饰装修管理机构具体负责日常管理工作。

区县住房建设行政主管部门负责本辖区建筑装饰装修活动的监督管理。

镇人民政府、街道办事处在住房建设行政主管部门的指导下，配合做好建筑装饰装修活动监督管理的相关工作。

资源规划、生态环境、市场监管、城管、应急、公安等有关部门和消防救援机构，按照各自职责，做好建筑装饰装修相关管理工作。第五条　建筑装饰装修活动遵循质量合格、安全实用、绿色低碳的原则，坚持文明施工，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。第六条　建筑装饰装修设计、施工应当保证建筑物、构筑物的整体性、抗震性和结构安全。第七条　市住房建设行政主管部门应当加强对建筑装饰装修行业协会的指导，推进行业自律。

建筑装饰装修行业协会应当加强行业自律，依法制定、实施行业自律规范，引导企业诚信经营。第二章　一般规定第八条　从事建筑装饰装修设计、施工、监理活动的企业应当依法按照注册登记的经营范围开展经营活动。

建筑装饰装修活动依法需要具备相应资质的，应当取得相应资质。

从事建筑装饰装修活动的施工企业、设计单位和监理单位应当在资质等级许可的范围内开展活动。第九条　从事建筑装饰装修设计、施工、监理活动的人员，应当具备与其从事工作相适应的专业技能。依法需要具备相应资格的，应当取得相应资格，并在资格等级范围内从事建筑装饰装修活动。

建筑装饰装修施工企业应当对施工作业人员进行专业技能培训。特种作业人员应当持证上岗。第十条　建筑外立面装饰装修应当符合城市风貌相关规划和城市容貌标准。

建筑装饰装修需要变更已批准的建设工程设计方案的总平面图的，应当向资源规划主管部门提出申请，经批准后方可实施。第十一条　建筑装饰装修设计单位应当按照工程建设强制性标准和国家规定的工程设计深度要求进行设计，并对设计质量负责。

建筑装饰装修施工单位应当按照工程设计图纸和施工技术标准施工，并对施工质量负责。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

建筑装饰装修监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同实施工程监理，并承担相应的监理责任。第十二条　非建筑物所有权人对建筑物实施装饰装修的，应当征得建筑物所有权人同意。第十三条　建设单位或者房屋建筑使用者与装饰装修企业应当签订书面合同，明确双方的权利义务。

推广使用建筑装饰装修合同示范文本，合同示范文本由市市场监督管理部门会同市住房建设行政主管部门制定。第十四条　建筑装饰装修活动开工前，建设单位或者房屋建筑使用者应当事先告知物业服务企业或者其他管理人。

物业服务企业或者其他管理人应当配合执行相关部门依法采取的监督管理措施。第十五条　建筑装饰装修活动变动建筑主体或者承重结构的，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。施工图设计文件应当报施工图审查机构审查，审查合格后方可使用。

房屋建筑使用者在建筑装饰装修过程中，不得擅自变动建筑主体和承重结构。第十六条　建设、设计、施工、监理单位及其他与装饰装修工程安全生产有关的单位应当依照安全生产法律、法规的规定，建立健全全员安全生产责任制，落实安全生产措施，保证安全生产，承担安全生产责任。

第一条　为了规范建筑装饰装修市场秩序，保障建筑装饰装修的工程质量和安全，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本市行政区域内从事建（构）筑物的装饰装修活动，实施对装饰装修活动的监督管理，应当遵守本条例。

法律、法规对古建筑、重要近现代建筑、军事管理区建筑的装饰装修另有规定的，从其规定。第三条　本条例所称建筑装饰装修，是指装修人使用装饰装修材料，对建（构）筑物外表和内部进行修饰处理的活动，包括建筑工程的装饰装修和农村居民自建住宅以外的个人住宅的装饰装修。

本条例所称装修人，是指进行装饰装修的建（构）筑物的建设单位、所有权人或者使用人。第四条　市、县（市）、区建设行政管理部门（以下简称建筑装饰装修主管部门）是本行政区域内建筑装饰装修活动的主管部门。市建筑装饰装修主管部门与鼓楼区、云龙区、泉山区建筑装饰装修主管部门的建筑装饰装修管理职能的划分，由市人民政府确定。

市、县（市）、铜山区、贾汪区建筑装饰装修主管部门所属的装饰装修管理机构具体负责建筑装饰装修活动监督管理的日常工作。

规划、房管、公安、工商、质监、消防、环保、城管等相关部门按照各自职责，做好建筑装饰装修的监督管理工作。第五条　建筑装饰装修主管部门应当建立、完善信用考核制度和体系，对从事建筑装饰装修活动的单位及其执业人员实施信用管理，并依法公示信用信息，为公众提供信息查询服务。第六条　推行使用建筑装饰装修合同示范文本。合同示范文本由市建筑装饰装修主管部门会同市工商行政管理部门制定。第七条　建筑装饰装修行业协会应当加强行业自律，开展行业服务，规范行业行为，受理建筑装饰装修咨询和投诉，协调解决装饰装修纠纷，对违反协会章程的会员单位进行处理。第八条　从事建筑装饰装修活动，应当遵守规划、房屋安全、消防、环境保护以及物业管理等有关规定和标准。

鼓励建筑装饰装修采用安全、环保、节能的新技术、新材料、新工艺。

鼓励房地产开发企业对新建商品住宅统一进行装饰装修。第九条　城市建成区内主次道路两侧和重要区域的建（构）筑物外立面装饰装修，其色彩应当符合城市建筑色彩规划和城市建筑色彩控制技术导则，遵守城市建筑色彩管理的相关规定。第十条　城市、镇规划区内大中型或者受保护的建筑物外立面装饰装修，装修人应当到规划行政管理部门办理建设工程规划许可手续。

建筑物外立面装饰装修设置户外广告的，应当到户外广告设置管理部门办理许可手续。

装饰装修活动影响房屋安全的，应当按照《徐州市城市房屋安全管理条例》的规定，到房产行政管理部门办理许可手续。第十一条　禁止下列建筑装饰装修行为：

（一）违反房屋安全管理规定进行装饰装修；

（二）损坏建（构）筑物原有节能设施或者无障碍设施；

（三）未经有关部门批准，改变建筑物使用功能、原外观设计；

（四）擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件，或者擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件等影响消防安全的行为；

（五）其他影响建（构）筑物结构安全或者使用安全的行为。第十二条　从事建筑装饰装修活动，应当处理好排水、通行、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系，不得损害相邻权利人的合法权益。

在已竣工交付使用的住宅楼内进行房屋装饰装修的，在十二时至十四时、十九时至次日七时，法定节假日在十二时至十四时、十九时至次日九时期间不得进行产生环境噪声污染的作业。在其他时间进行作业的，应当采取有效措施，避免或者减轻对周围居民造成环境噪声污染。第十三条　从事建筑装饰装修活动，应当加强对易燃材料、物品使用的安全管理，防止或者减少粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪声、振动、施工照明等对环境造成污染。第十四条　从事建筑装饰装修设计、施工、监理和检测活动的单位，应当具备相应的资质，并在其资质等级范围内从事建筑装饰装修活动；其专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可范围内从事建筑装饰装修活动。

从事电、电焊、脚手架等特种作业人员，应当依法取得相应的资格证书方可上岗。

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