郑集镇的商品房和其他镇的一样，都是小产权房，建房用地是农村集体土地、单位土地，没有上市交易，所以不能办土地使用证和房产证，小产权房并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

只有在经过上市交易的土地上建设的商品房才可以办土地使用证和房产证，当然，由于上市交易，需要经过拍卖环节，土地的价格就高了，所以房价也就高了。

求江苏省徐州市房产局电话是多少？

截止2022年12月9日，可以。

根据国家疫情防疫办公布公告2022年12月8日全国解封，所以2022年铜山区郑集镇还能进徐州人现在。

郑集镇隶属于江苏省徐州市铜山区，郑集镇是江苏省重点镇，副处级。

大家说徐州郑集和侯集哪个好?

江苏省徐州市住房保障和房产管理局电话：0516-80801610，0516-80801600。

地址：徐州市新城区汉风路1号，邮编：221018，邮箱：xzsfgj@126.com。

受理时间：周一至周五：上午 9:00-12:00，下午 2:00-5:00，法定节假日除外。

市教育局地址：徐州市新城区行政中心西二期，电话：0516-83711583，0516-83733830。

市科学技术局地址：徐州市中山南路233号，电话：0516-83842031，0516-83850324。

市公安局地址：徐州市金山东路1号，电话：0516-83978675，0516-83978128。

市监察局地址：徐州市新城区行政中心东三区，电话：0516-83736785，0516-83736785。

市民政局地址：徐州市文化城11号楼，电话：0516-83686505，0516-83686505。  

市人力资源和社会保障局地址：新城区行政中心东三区，电话：0516-83732450，0516-83732450。

扩展资料

2018年7月起至12月底，徐州市开展打击侵害群众利益违法违规行为，规范房地产市场秩序专项行动。

整治重点

（一）投机炒房行为

1、垄断房源，操纵房价、房租。

2、捂盘惜售或者变相囤积房源。

3、通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作、哄抬房价。

4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。

5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

（二）房地产“黑中介”违法违规行为

1、采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金。

2、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。

3、为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。

4、非法侵占或者挪用客户交易资金。

5、强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费。

6、与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。

参考资料来源：徐州市人民政府-信息公开-市级部门

你是想选择高中的吗？各有利弊的，郑集稍微偏一点，饮水质量不是很高，但是教学质量稍微高一点，侯集近一点，但是许多质量差的但是背景好一点的学生大多选择去侯集，你还是自己选择一下，在两所学校差不多的情况下，就看自己的能力了，建议你选择侯集。

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