热力公司应你报修而上门服务是不收费的,因为你所交的取暖费中包含了维修服务费。但因更换零件,会收取相应的零件或相关的材料费用(例:阀门、管件、管材)。收费后,你可要取相应的票证或没收据。
小区物业有责任或义务为业主提供室内管道维修服务吗?
如果你的阀门时交房时就配备的且没出保质期(一般是2年)这种情况物业维修是不需要收费的也不需要你自己买配件的 如果房屋没有配置是你自己装修时安装的 这种情况物业公司是可以收取服务费的(这是有偿服务,不包括在你所缴纳的物业费当中) 当然现在大多数物业公司这种小事一般是不收取费用的
维修与收费问题
一、小区物业没有责任和义务为业主提供室内管道维修服务。
二、根据《物业服务收费管理办法》规定,物业服务支出构成一般包括以下部分:
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3.物业管理区域清洁卫生费用;
4.物业管理区域绿化养护费用;
5.物业管理区域秩序维护费用;
6.办公费用;
7.物业管理企业固定资产折旧;
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9.经业主同意的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
三、业主室内管道维修不属于物业正常服务范围,但物业有维修人员可以提供有偿服务。
《物业服务收费管理办法》第二十条 物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由双方约定。
服务站安装软件确实是有偿服务。
对应320G硬盘的问题,这个需要了解一下硬盘生产及系统下换算的知识了,生产时候的硬盘由于技术原因需要以1000为单位进行生产,也就是1K=1000B,而系统下识别则是2进制1024为单位,1K=1024B,这样320G的硬盘,在系统下3次换算,大约为298G。如果服务站安装了一键恢复,会占用30G左右的空间当做隐藏分区。差不多就成了270G左右
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