我觉得并不是好事，现在的楼市非常的不景气，很多开发商为了应对资金链断裂的问题，就会将房子降价出售，但这样容易引起楼市恐慌，导致大家都抛售自己的房子，从而造成房价持续跌落，影响房地产的正常发展。湖南衡东县，对房地产开发企业申报的价格进行明码标价监制，要让这些开发商严格执行商品房销售价格调控政策，不允许哄抬房价，严禁恶意跌价，防止商品房销售出现较大的波动。
政府禁止开发商恶意降价的初心是好的，就是为了维持房地产市场的平稳发展，毕竟房地产市场关系到我们的方方面面，一旦出现了问题将会造成不可估量的影响，但是房价的涨跌是由市场因素决定的，而不是政府调控所能限制的，很多开发商为了尽快回款，肯定会打折出售房子，不管政府出台什么政策都阻止不了。
政府之所以不允许开发商降价出售，就是为了避免出现恐慌效应，本来大家都对楼市充满悲观的情绪，这个时候开发商在降低房价出售，势必会引发更大的负面效应。现在国内的经济发展受阻，而且现在的房价较高，房价持续下降是非常合理的，特别是在一线城市，很多人不吃不喝都买不起房子，房子已经失去了居住的属性。
房价下降，那么政府的土地就卖不出高价，也会影响政府的税收，但是价格是由市场的觉得的，而且房价下降已经大势所趋，特备是国内的生育率在持续下降，开发商还在不断的建造房子，在以后势必会出现房多人少的局面，一旦供需失衡，房价就会持续跌落，我认为政府不应该对房价进行限制，应该让市场来决定，这样才能更好的顺应经济的发展。
中山市发文要求房价每次降幅不得超5%，调整间隔不少于3个月，如何解读？
属实，限跌令旨在限制房价跌幅的行政令。
2021年8月21日，湖南省岳阳市出台新规，中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将不能网签。这是2021年全国首个旨在限制房价跌幅的“限跌令”。
2021年8月31日，江苏县级市江阴也针对楼市发文，严禁低价(如低于成本价、变相降价等)倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。除此之外，昆明、惠州、唐山等城市也先后出台类似政策。
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为何我国房价不允许大跌?
第一，房地产开发商将消失
随着楼市调控的深入，房价上涨势头被扼杀，但拿地和建房的成本，还在连年上涨，开发商利润空间被压缩，甚至一些房企在亏本经营，如果小幅降价，还能用过去的盈利抵充亏损，一旦降幅多高，入不敷出，资金断裂，就会出现破产危机。融创中国董事长孙宏斌曾直言，如果房价下跌超过30%，那所有房地产企业都消失了，而SOHO中国董事长潘石屹认为20%就是房价下跌的底线。一旦房价真的跌破底线，房地产开发商彻底消失了，对其他实体行业也将产生负面影响。
第二，房地产关联着众多行业
房地产关联着众多行业的兴衰，最直接相关的就是建筑行业，就比如最近负面新闻满天飞的恒大地产集团，因为开发商欠下了承建商巨额工程款，建筑公司无法按时给员工支付工资，选择停工抗议，工地停工，农民工也将失去收入来源。如果房价遭遇大跌，房地产企业都消失了，建筑公司仅靠城市基建工程难以维持，建筑行业也将会迎来大规模破产和裁员潮，此外，房地产还关联着建材、装修、家具、家电等等行业的发展，如果房价大跌，房地产不景气，这些行业都会受到波及。
第三，或将诱发大规模断供潮
房地产企业负债规模高，如果企业破产，万亿欠款还不上，银行账面将会出现大窟窿而且房地产企业破产也会导致楼盘烂尾，业主极有可能团结起来弃房断供还有那些高价接盘的刚需，在遭遇房价暴跌后，房产的价值还不及房贷的本金和利息高，将会有大量已买房的业主选择弃房断供，楼市出现大规模断供潮，银行出现大量坏账、呆账，将会引发系统性金融危机。
第四，将有大量工作人员失业
房价大跌后，只有极少部分已经筹集好购房款的人，可能有低价捡漏的机会。但更多的人将会面临失业问题，不仅房地产相关行业人员会失业，其他实体企业也会受牵连。要知道银行是各大企业主的资金输血管，一旦金融机构账面出现漏洞，就会想办法追回之前的欠款，也会停止继续放贷给企业，企业被金融机构断奶后，经营环境更加恶劣，要么是破产倒闭，要么是降薪裁员艰难维持，届时将会有大量工作人员面临失业和收入下滑的问题，对于那些没有财富积累的人，温饱都难以解决，就更不会考虑买房问题了。
广东要求中山房价每次降幅不得超5%，此举是为了防止哪些问题的发生？
中山市发文要求房价每次降幅不得超过5%，调整间隔不少于三个月，该如何解读呢？我认为一方面这其实就是暗示可以间接降价，因为很多地方都要求布的降价大于15%，如果超过这个价就会被约谈，但是对于房地产来说，有的时候确实需要现金流，房子卖不出去房地产就没有很好的发展，但是现在这样的降价是一次创新性的试探，有可能会给房地产带来新的机会，接下来跟大家具体说明。1、我认为中山市发文的要求每次降幅不得超过5%，其实就是间接允许降价。
很多地方都有限跌令，如果房价降价超过15%是会被约谈的，这是为了保护房地产市场，因为大家都争着降价，房地产市场可能就会崩盘，所以才会有这样的调整，但是对于房地产商来说，他们需要现金流，房子卖不出去，手里没有钱，就没办法继续盖房子，就没办法让更多的人过来买房子，所以这就是一个恶性的循环，现在中山市发文的这个要求看起来好像是不允许降价，但是时间限制在了不少于三个月，这其实也是在间接试探市场，让市场来最终把控价格。2、有些地方的房企，间接想办法降价，这样的措施也是在创新性的改善。
如果房价降价超过15%是会被约谈，但是房地产开发商需要钱，所以他们就想办法去降价，例如用西瓜和小麦来买房，能够获得一定的优惠额度，这其实就是变相的降价，因此与其让房地产开发商这样，倒不如我们创新性的，让他们可以适当降价，这样的措施就是在创新性的改善房地产市场，有可能会有很好的效果。总而言之，我认为这个措施其实就是在试探市场，让房地产开发商自己决定是否要降价5%，算是比较宽容的一种措施，有些地方的房地产开发商间接的想办法降价，还不如直接给他们相关的措施，帮助他们获得更好的发展。
广东中山又出了楼市新策，要求房价每次降幅不得超过上次销售价格的5%，而且每次房价的调整时间不少于三个月，这么做就是为了维持房地产市场的平稳发展，不允许房价出现迅速下跌，如果放假下跌的速度过快，就会导致整个房地产市场崩溃，有可能想之前的日本一样，房价大幅下降，从而导致经济发展受阻。
除了广东中山，湖南、河北等多个地方都推出了限跌令，要求房企不得随意降价出售，这样就避免恶性竞争，有些开发商的日子不好过，资金链存在断裂的风险，所以开发商为了尽快回款就会选择打折促销，但这样就影响房地产市场的健康发展，特别受到疫情的影响，经济非常不景气，房地产市场发展的发展不容乐观，房价一直会处于下降之中，就算政府推出了限跌令也很难组织房价下跌。
限跌令能有效的维护房地产市场的秩序，进一步规范好商品房的销售行为，营造公平有效的市场环境，切实保护购买人的合法权益，避免开发商之间打价格战，如果开发商没有赚到钱，就会在建造房子的时候偷工减料，而且有些居民购房之后，后面的房子开发商打折出售，对前面购房的市民来说是非常不公平的。
经济的发展和房价息息相关，由于受到疫情的影响，经济的发展受阻，很多企业都处于破产的边缘，有不少市民失业，连日常的生活就保障不了，就跟别提购房了，政府推行限跌令本意是好的，就是让房价维持在一个合理的区间，如果房地产市场失控，各方各面都会受到巨大的影响，我认为房价下跌已经成为一个不可逆转的趋势，大家购房一定要理性。
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