以前我在黄泥磅工作过,所以我感觉那里房屋出租还是很轻松的。
理由1:黄泥磅周边的工厂和公司很多,房屋出租需求量大;
2:经过近些年的发展,黄泥磅各方面的变化很大,已经接近商圈化,人流量越来越多,房屋出租需求越来越大;
3:黄泥磅地段好,在火车北站和观音桥两个重点商圈之间,由于两个商圈拉扯的力量和自身的发展,房屋出租的将会很轻松,而且你投资房屋的升值空间也是很大的。
另外:市场和地段已经为你做了分析,但是最终你所投资的楼盘能否顺利的出租,还要分析考虑如下几个方面的因素,
1、楼盘地段是否方便出行 2、开发商是否诚信 3、小区物业是否负责 4、小区环境是否适合现在人的居住口味
如果都觉得放心,那就考虑投吧。常言道,任何事迈出第一步都是艰难的,但是当你做足一切准备,那么一切的困难还是困难吗?
呵呵,最后扯得有点远,个人观点,但是希望对你有帮助!!
黄泥磅紫荆广场靠谱吗
以下是我个人意见供参考。
1、适合买的几个区渝中区、江北区、沙坪坝区、南岸区、九龙坡区、渝北区(仅限新牌坊、黄泥磅)
2、渝中区:未来定位商务中心,适合居住下半城或上半城不靠近解放碑的地段,目前最高档的是位于红岩村附近的重庆天地系列,1万多1平米精装房(看江),该区的巴蜀中学是省重点
3、江北区:商务区重庆的新贵区域,平均房价是重庆市内最高的,8000-9000;观音桥步行街突破1万(清水),华新街、五里店、黄泥磅、大石坝、滨江路等地段都可以,该区的18中是省重点;该区是唯一到高中免学费的区域(必须户口在该区才可以)
4、沙坪坝区:重庆著名的文化区,南开中学、1中、8中均在此区、重庆的知名大学也多在此区,重庆许多家长为了孩子有好教育均在次置业,导致房价是第三位7000-8000;三峡广场(步行街)突破1万(清水);适合居住的地段空招、小龙坎、杨公桥、凤天路
5、南岸区:后起之秀,背靠南山,但是该区房价差别很大;南滨路接近1万,因为可以看渝中半岛,南山上全是有钱人的别墅和香港的半山一样;其他区域房价5000-7000;适宜居住的地段,南滨路、上海城、区府附近、南湖路、4公里到6公里沿线;融侨半岛;唯一不好的是四公里有火葬场。
6、九龙坡区:一般房价5000-7000;适宜居住的地段杨家坪、袁家岗地段、谢家湾、石油路、石桥铺
7、渝北区(新牌坊、黄泥磅)其他地区太偏远;这两个地区是重庆富人最集中的地区房价也是7000-8000
重庆的交通各区都差不多,上班时间堵得一塌糊涂;轨道交通目前只有较场口通新山村一条线。横跨(渝中区、九龙坡、大渡口)。未来2011年即将通车南岸到渝北龙头寺火车站和朝天门到沙坪坝的地铁。
如果你要考虑小孩读书想住地铁沿线可以考虑沙坪坝区,就是离你上班的解放碑有点远,不过地铁通了也不麻烦了;如果你想经济实惠就去南岸和九龙坡。
想和有钱人靠拢就住江北、渝北(新牌坊、黄泥磅)、渝中(重庆天地)
重庆有名的开发商 龙湖、华宇、金科、协信、隆鑫、海棠晓月、阳世达(他们的房子都在7000以上)
外地来的有名开发商 瑞安(天地系列) 恒大集团、万科、万达、融侨、和黄、上海城、招商地产、保利等
靠谱。黄泥磅紫荆广场是集群购物休闲、商务办公、居住等综合业态。是渝北黄泥磅商圈最大的商业了,汇聚了吃穿住行多个品牌。所以很靠谱。黄泥磅紫荆广场位于渝北区黄泥塝红黄路121号,其用地北面为紫康路。
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