我是盐城市区人，近几年盐城房价维持着平稳上涨的趋势，但不同地段房价差异过大，有的地段均价甚至已经过万，根据最新的数据，大市区均价为5800元每平米，下面我具体为你陈述盐城市区的六大片区的房价情况（仅供参考）：
一、河东片区，这一片区南北距离较长，严格意义上讲还要分为河东北部片区（亭湖新区）和河东南部片区（开发区）。河东北部片区是正在建设的新亭湖区，辖区内有绿地商务城、朗地英郡、景山名门、加州东郡、新河湾、恒隆花园、在水一方等优质小区，周边有盐城工学院和师范学院两所高校，紧邻亭湖区政府，正在建设的亭湖区中学、亭湖医院均很快投入使用，发展潜力比较好，唯一遗憾的是，目前该区域没有一个真正意义上的商业中心，此区域均价约为5400左右；河东南部片区属开发区，辖区内有绿地天成苑、涌鑫中心等小区，该地段常住人口较少，但工厂较多，是盐城经济的支柱地区，如果你在这里上班还可以，如果不是就算了吧。
二、城北片区，属亭湖区，这一片区经济相对较弱，环境较差，中小企业较多，房价也是市区最便宜的地区，受市区南扩的影响，城北片区逐渐淡出百姓视野，辖区内有四季新城、龙桥新园等低端小区，均价在4500左右，有的甚至跌破4000。
三、城中片区，属亭湖区，也是老城区，盐城的经济中心，商业中心，辖区内有中茵海华、同曦鸣城、文泽府邸、翰香花园、华府景城、维也纳花园、杰仕豪庭、怡景花园、清华名居、名都苑、国飞尚城等好几十家优质小区，同时拥有海华广场、先锋岛、地下商业街、金鹰、商业大厦、盐阜人民商场、沃尔玛等多家商业中心，市一院、市三院、市中医院三家最好的医院坐落于此，盐城一小、盐中北校区、解放路小学、景山中学也在辖区内，上述四所学校区域的新房房价已经达到8000以上，非上述几所学校的区域价格在6000左右，此地段是盐城最繁华的地段，所以下班时堵车比较严重。
四、城西片区，属盐都区，此地段仅有西城逸品、如意花园、豪景半岛、青年花都、西城中央、苏豪名邸等为数不多的几个小区，发展潜力一般，此地段没有什么特别之处，唯一值得一提的就是盐城第一座高架桥年底通车，但该地段房子卖得还是不错的，此区域均价为5600左右。
五、城西南片区，属盐都区，辖区内有恒大名都、华侨城、翰林壹品、香槟公馆、向阳秀水佳苑、钱江绿洲、同人怡和园等优质小区，发展得相当好，是盐都区建设的最好的区域，过去此区域办企业的人很多，但由于房地产行业的利益驱使，政府加快在房地产行业的推进，此区域内将来还是以居住区为主，辖区内仅有麦德龙一家购物中心。
六、城南片区，属城南新区，目前盐城房地产最火爆的片区，盐城富人大多在这里有房产，随着盐城-大丰一体化进程的不断深入，城南新区举全市之力被打造成了盐城新的商业文化中心，辖区内钱江方洲、公园道一号、紫金花园、瑞尔花园、金融城、紫薇花园、凤鸣缇香、中庚海德公园、中南世纪城、高力金色果缘、华润橡树湾、中海世纪公馆等数十家高档品牌小区汇集于此，盐城市政府等行政中心位于辖区内，盐城一小南校区、盐中中校区、南校区均坐落于辖区内，水街的秀水涓涓、宝龙城市广场的恢弘气派，城南新区已经成为盐城的新兴城区，城南新区道路宽广，景色怡人，是盐城富人必争之地，辖区内个别项目的均价有些已经涨到了一万多，不得不让人惊叹。
盐城城东景山中学的学区房有哪些小区，请知道的高手回答！
盐城长江路学校学区房有碑亭巷53－203号、杨将军巷小区、石婆婆庵、邓府巷小区、长江路9号、壹零壹座。根据相关网站搜索信息显示碑亭巷53－203号、杨将军巷小区、石婆婆庵、邓府巷小区、长江路9号、壹零壹座划入盐城长江路学校学区房范围，学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这个范围里的房产叫做学区房。
景山中学学区房有哪些小区？
1、德惠尚书房
锦苑作为德惠集团在盐城市区继德惠·尚书房之后又一升级力作，始终注重对 传统文化的传承与坚持。锦苑在产品规划和景观设计的初始，即将中国传统文化中的家国情怀、圣贤轶事、忠孝礼廉寓于亭台楼阁园林雕刻之中，旨在弘扬中华民族的“正知、正念、正能”。
同时与时俱进，携手新科技，引入智能巡更、人脸识别对讲、智能一卡通、智能信报箱、无线网络全覆盖、指纹密码锁等智能家居系统，打造圣贤家国文化与新科技安全便捷无缝连接的人文宜居佳境。
2、景山名门
景山名门位于盐城市亭湖新区板块，行政区域属亭湖区，地理上位于亭湖大道与新洋路交叉口，离市距市中心10分钟车程，同时享有城中生活的便利和新城建设带来的区域发展机遇、配套等各种利好。
景山名门总占地面积74670㎡（约112亩），总建筑面积近20万方,地上规划面积近15万方，共由17栋小高层（15层）组成，总户数为1500户。我们机动车位有：1942个，非机动车位：3430个。项目的建筑密度是22%，75%以上面积做景观，绿地率高达40%。
3、翰庭雅苑
本项目位于盐城市亭湖新区，东至经四路，南至纬五路，北至新河路，西邻南机场路，规划用地总面积为95688平方米；总建筑面积为211098.67平方米；容积率：1.6；建筑密度：16.39%；
绿地率：41.25%。小区由20幢14层小高层和3幢沿街商业组成的大型社区。其中住宅总户数为1442户，商业为29户，自行车库1：1，机动车位2187辆。
4、东城尚品
“东城尚品”，地处“浦东”规划核心生活圈，西贴亭湖新区医院，东临景山中学，南靠“浦东”核心商业区，快速干道亭湖大道及东环路依傍两侧，构筑“宜居”完美生活配套。项目区位优势突出，增值潜力无限。
“东城尚品”由上海久华房产倾力打造，总建筑规模16万平方米，辅以海派经典的Artdeco建筑风格定位设计。以超大的空间和栋距排布，配以优雅的园林景观，塑造独特的宜居生活品味。“东城尚品”将与南侧4号地块联袂“上映”久华北上盐城倾情之作。
5、郎地英郡
朗地·英郡是苏中建设集团、上海朗地投资共同投资，由盐城朗地置业有限公司开发的房地产项目，位于盐城东区核心地带（希望大道66号），与新亭湖区政府、亭湖区检察院隔街相望。盐城政府在全力建造新城的同时，把对市民的居住环境、生活水准的提升也放到了一个较高的位置。
朗地·英郡项目总建筑面积约25万平方米，占地面积133340平方米（200.01亩），东至南机场路，西至希望大道，南至纬五路，北至新河路，规划多层、高层、小高层、花园洋房多种物业形态。项目分四期开发，项目2010年初已开工建设，预计2015年9月竣工。
请问，盐城有哪些好的学区房在售！
盐城景山中学学区房有：
1、德惠尚书房
德惠尚书房项目为德惠集团在港城的又一全新升级力作，项目位于东方大道北，连云港高级 东，项目总占地面积233亩，总建筑面积40万方，由16栋九层电梯洋房，3栋11层小高层，15栋18层高层，4栋34层高层，1栋幼儿园和1栋商业，共计40栋建筑组成，小区建成后可供2498户家庭入驻。
2、景山名门
项目总占地约6.72万方，总建筑面积约22.5万方，约40%超高绿化率，住宅车位1:1.5超高配比。业态由13栋高层住宅（17-19F）、2栋SOHO公寓和沿街商铺，约5000㎡的办公等组成。
3、翰庭雅苑
项目择址海州区，占据连云港未来发展重要位置；两大主轴，交通便利，广纳一城人潮；近靠核心商圈，覆盖多个高端社区，高净值人口，消费力旺盛。SOHO作为占据繁华前沿的醇熟资产，具有百变功能性，生活办公场景随心切换，形成良性循环的财富磁场。
4、东城尚品
东城尚品位于通灌南路与秦东门大街交汇处，由农发集团旗下“农发置业”巨资打造，总建筑面积约61万平米，总户数约3500户，包含 会所、幼儿园，集情景商业、高尚住宅于一体。
5、郎地英郡绿洲学府
绿洲学府位于连云港市开发区中云街道，东方大道南、新光路东的住宅区命名为“绿洲学府”。该项目总占地面积49335平方米，总建筑面积164900平方米，住宅面积121073平方米，容积率2.55，绿地率34%，共建设9栋，2栋18层、7栋27层住宅，共1047户。
扩展资料：
盐城景山中学学区划分：
一、市直初中
盐城市初级中学毓龙路校区(北盐中)
解放北路以东，黄海路以南，小洋河以西，串场河以北。
盐城市初级中学鹿鸣路校区(中盐中)
西环路以东，青年路以南，串场河以西，世纪大道以北。
盐城市初级中学康居路校区(南盐中)
世纪大道以南，解放南路以东，串场河以西，南纬路以北。
盐城市初级中学文峰校区
西环路以东，双元路以南，串场河以西，青年路以北。
盐城市田家炳中学
黄海路以北，开放大道以西，新洋港河以南，串场河以东。
盐城市第四中学
新洋港河到莲花路以南，串场河和太平路以西，双元路以北，西环路以西，南边、西边以盐都界址为界。
二、盐都区初中
盐城市毓龙路实验学校
建军路以北，解放北路以西，黄海路以南，串场河以东。
盐城市腾飞路初级中学
青年路以北，西环路以西，新204国道以东，蟒蛇河以南盐都境内。
盐城市盐都区实验初中
世纪大道以南，解放南路以西，西环路以东，南到原盐都新区新都境内。
盐城市神州路初级中学
世纪大道以南，西环路以西，大马沟以东。
盐城市潘黄实验学校
世纪大道以北，西环路以西，青年路以南，新204国道以东。
三、亭湖区初中
解放路实验学校景山初中校区
盐马路以东，建军路以南，解放路以西，串场河以南，双元路东延到串场河接连以北。
盐城市亭湖初级中学(景山中学东校区)
东到东环路，南到世纪大道，西到希望大道，北到迎宾大道、
盐城市第八中学
串场河以东，大庆路以南，通榆河以西，青年路以北。
盐城亭湖新区实验学校
1、东到希望大道，南到世纪大道，西到通榆河，北到迎宾大道。
2、东到东环路，南到迎宾大道，西到大新河，北到新洋港。
3、东到大新河，西到通榆河，北到黄海东路。
4、因学校布局调整等原因新洋村也划入施教范围。
南一小，中盐中：钱江方洲 （最贵的，但只能买二手）、宝龙、文景花园、八菱华庄 、紫金花园、新苑小区、南苑小区（老小区，二手性价比高）、公园道一号（在售）、文华名城、大宇花园、北港花园、温馨花园、月湖花城、伟厦花园、金大洋、金庭苑、汇景新城（推荐）、娱乐花园、阳光世纪城。
一小聚亨路校区，盐中康居路校区：紫薇花园（公务员的领地，值得购买）、凤鸣缇香、凤凰汇、中南世纪城（推荐，未来市中心最大的小区，毗邻鸟巢）、宏都花园（老小区）、橡树湾、龙泊湾、香苑西园、瑞尔国际、金辉城、华夏绿城、中环紫郡、观湖壹号、锦盛豪庭。。。还有很多，不一一列举！
我个人的意见是，首选紫薇花园和中南世纪城，理由是，紫薇花园是领导干部的佳苑，政策算个狗屁，政策也是统治阶级制定的，政府不会让紫薇花园掉价，即便将来有可能出现楼市泡沫，你想想多少领导的利益在里面；中南世纪城是城南新区规模最大的小区（280万平米），紧邻未来盐城标志性建筑群----新体育中心（正在施工建设中），另外中南五星级酒店和星巴克等大批项目将入驻，靠近解放南路（盐城一号干道，已建至伍佑），又紧邻盐中康居路校区，天时地利人和，我准备就买那！ 望采纳！
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