截止于2022年12月3日，不会。
因为现在还不到正月初十，还是处在“年里”。舟山房价目前尚处于相对低位，所以不会跌。
舟山市，浙江省地级市，长江三角洲中心区27城之一，位于浙江省东北部，东临东海、西靠杭州湾、北接上海市。
舟山的房价到底是涨还是跌，
和润.龙湖山庄 12640元
金尊蓝湾府 9155元
恒大名筑城 7973元
桂花城7746元
海洲·东城雅阁 7089元
檀东颐景山庄6689元
领城故事6638元
新晨颐景园5557元
未来城 5406元
金色溪谷花园 5098元
东方润园 4955元 ，以上都是10月份均价，定海的房价要贵点，但定海的新房比较少。
舟山市市政府已搬迁到临城，但不表示舟山的中心已搬到那边，因为那里晚上人很少，政府机关人员晚上都回到定海城区，白天那边人口也稀少。楼主如果不是很急的话，不必现在购房，舟山的房价估计下跌的概率大。
舟山嵊泗房价为啥暴涨
当然是涨了，尤其是临城那块地方涨的很快。
涨的因素有很多，最重要的就是舟山群岛新区被批复了，房价还有很大的升值空间。而且舟山目前环境好，也能推动房价上涨。舟山这个地方物价高，比宁波还高，楼主可以想像，舟山房价终有一天会高过中国大部分的城市。估计现在就比其他地方要高。临城的房子已经高到了2万左右一平方米的地方。楼主想买房的话要抓紧，很多楼盘在开盘前几天就被抢光了。假如楼主想卖房，千万别卖，尤其是舟山临城的房子更不能卖，我家就在那里，房价已经是买的时候的3倍了。
房价在舟山永远不会跌。
舟山为什么房价不涨了
1、是由于舟山地理不错，紧靠上海宁波，气候也好夏天没那么热冬天没那么凉，大桥也通了交通也方便了。
2、舟山的土地有限，而对房子的需求反而增长。
3、市政府为了从开发商那里得到更大的资金使地皮价高涨。
4、是那些有钱人，炒房的人越来越多。
主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。
经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）
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