沈丘县芙蓉园西在2000年时候建的。

沈丘的房价平均是3000左右,最好的地段当然是沙河沿岸,河景房,环境好,视野开阔。而其中最好的应该是找些发展比较成熟的地方,本身沈丘不大,买太偏的地方,不知道什么时候能发展起来。最近国家又在调控房地产,继取消限购之后又降低房屋营业.价格信息来源网络仅供参考哈

华清池有什么玩的？

凤凰网房产昆明站 作者付永正

安宁太平，有着“昆明后花园”之称，平均海拔1800米，年平均气温14.7C。宜人的气候吸引了不少省外的客户过来度假和养老。

同时，距离昆明车程仅30分钟左右，随着砂之船奥特莱斯的开业和昆华医院的运营，也让这里生活也越来越方便。区域规划配套以宜居养生为主，大部分人对此前景看好，再加之目前区域内高层房价仅在6500-7500元/㎡之间，洋房在8000-12000元/㎡之间，太平新城凭借低于主城区近一半的房价，也成为大多数昆明人在主城三环外购房的主要选择。

昆华医院实景图

但就目前而言居住在太平交通还是一个很大的问题，得有辆车才能满足日常需求，还有昆明西收费站搬迁时间一推再推，也让目前太平购房者主要还是以投资客居多，自住人群主要以安宁本地人为主。

作为昆明四环规划上的热门区域，太平新城在近两年来迎来了大规模的开发，区域热盘不断。凤凰网房产将实地探查太平各大热盘，深入现场了解各个项目的实际情况！

第一站：阳光城·文澜公馆

进入太平新城的第一站，凤凰网房产记者到达的是最近的阳光城文澜公馆项目售楼部。该项目是阳光城集团入昆的第二个项目，属于“文澜”高端系产品。项目总规划227亩，分三期开发。据在场置业顾问介绍，该项目目前正在开发并在售部分为一期，一期总占地面积89亩，规划有907户，产品有一梯两户精装小高层、以及4栋叠加别墅。小高层均价在8000~8500元/㎡，别墅价格看户型及楼层。值得一提的是，该项目小高层户型十分不错， 7.1mx1.5m的超大阳台更是深得众多购房者的喜爱。

项目施工进度

凤凰网房产到达项目时间为周三上午10点30分左右，在售楼部现场有8-9组客户看房，据置业顾问介绍，由于项目区位优异，属于下了收费站进入太平的第一站，所以就算是疫情期间也比较受欢迎，每天有20组以上客户，周末会更多，差不多有60~70组客户。

项目施工进度

项目置业客户群体：据置业顾问介绍，客户省内省外都有，大概各占一半。

第二站：恒大昆海湖

昆明恒大昆海湖项目临近太平奥特莱斯大道，项目总规划面积有480亩，分三期开发。目前一期已售罄，在售部分为二期，产品类型有高层住宅及别墅。

项目沙盘图

目前该项目所剩产品不多，高层价格6000~7000元/㎡。据现场置业顾问介绍，恒大特价房打折之后价格跟过年前各种优惠下来的价格差不多，没有大多变化。

现场公示的特价房信息

目前，项目一期基本封顶，主推户型建面为84㎡的南向两房。凤凰网房产到达项目时间为上午11点左右，项目现场有1组客户在看房。

项目置业客户群体：该项目省内省外客户占比基本上各占一半，都在50%左右。

第三站：海伦堡·大城小院

海伦堡大城小院，项目总占地约154亩，总户数1480户，项目整体分两期开发。据置业顾问介绍，该项目前期产品已基本售罄，后期产品目前还未推出。凤凰网房产到达项目时间为11点30分左右，项目现场未见看房客户。

项目施工进度图

第四站：俊发玉龙湾

俊发玉龙湾目前5期小高层、空中叠墅、合院产品在售，高层产品有62㎡两室，87㎡三房，具体价格是房源情况不同。同时，建面约89㎡湖山合院在售，赠送率高达47%，整体为两层设计，户外配备了独立车位。跃层空中叠墅总价180万~230万，预计2021年年底精装带家具交房。目前可享交5000抵20000优惠。

项目沙盘

凤凰网房产到达项目时间为周三下午2点左右，在售楼部现场有2-3组客户看房，据置业顾问介绍，项目平均每天有50多组客户，周末会更多。

项目建成及在建部分实景图

第五站：蓝光云报芙蓉园

项目整体为纯中式古典园林风格，售楼部距离主路较远，目前高层有两栋在售，面积段在77~130平米，均价6000~8500元/㎡，少量在售别墅总价420万~1280万，一户带一个车位。据置业顾问介绍，极具古典特色的售楼部以后将作为商业区使用。

项目售楼部

凤凰网房产到达项目时间为周三下午3点30分左右，在售楼部现场有1组客户看房。

项目沙盘图

项目置业客户群体：据置业顾问介绍，客户省内省外都有，大概各占一半。

第六站：花样年·麓湖国际

该项目作为花样年在昆明唯一的项目，总占地面积540亩，分3期开发。一期已是准现房，目前在售的是二期，在售产品包括高层和洋房，高层均价6500元/㎡，洋房均价7300~8000元/㎡。凤凰网房产到达项目在下午4点左右，有1~2组客户在看房。另外，该项目一期的产品外立面是砖红色和土黄色的搭配，路过时候看起来颜值真的很一般，令人意外。

项目一期实景图

项目置业客户群体：据置业顾问介绍，客户省内省外都有，大概各50%。

项目二期施工图

第七站：鱼先生的社区

鱼先生的社区项目首期地块占地286亩，总建筑面积约30万㎡，总户数2987户，共30栋建筑，8栋洋房，22栋高层。

一期施工进度图

目前洋房均价8400元/㎡，高层7300元/㎡起，高层有59㎡、80㎡、86㎡三种户型，一期预计2021年12月25日交房。据置业顾问介绍，目前8栋、10栋可享7100元/㎡优惠。

现场公示的优惠信息

另外社区配有大型商业中心，社区一期分两个出入口，基本做到人车分流，主出入口位于商业中心西北侧，次出入口位于商业中心西南侧。凤凰网房产到达项目在下午4点35分左右，有2~3组客户在看房。

总结：楼盘面积段跨度大 高层价格约主城一半

从下收费站进入片区开始，太平的楼盘大多沿奥特莱斯大道两侧分布。整体来看，整个片区面积段跨度较大，从最小59㎡到200㎡以上均有分布，可满足投资、自住、养老等不同的客户需求。具体来看，面积区间主要集中在100-130㎡左右，结合片区以宜居养生为主，配套商业为辅的规划，整个片区改善产品“当道”。

目前太平新城高层住宅大部分单价在8000元/㎡左右，比三环内的主城便宜了近一半。即使是洋房产品，也普遍不超过10000元/㎡。总的来看，8000元/㎡的均价似乎是片区内开发商对高层产品“心有灵犀”的价格线，似乎只有这样，太平新城才能在昆明西收费站外迁遥遥无期，轻轨修建暂无动静，配套不足等情况下，保有一定的竞争力。

不过，随着太平新城各项利好的落地，该区域价值也在迅速兑现。仅2019年，太平新城就新添多项利好，新昆华亲睦家康养中心已在9月份开业运营；城南片区将新建12条双向6车道的城市主干路，建设工期为730天，交通路网预计在2021年得到完善；云南财经大学安宁校区力争今年底实现新生入学……

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华清池可玩的很多，有：华清宫芙蓉园，华清池温泉，唐御汤遗址，梨园。

华清池内主要景点：芙蓉园、唐御汤遗址、贵妃池、梨园、唐代水井、骊山温泉、碑海书林、九龙湖、五间厅和兵谏亭等。

1、芙蓉园

芙蓉园也叫芙蓉苑，是隋朝和唐朝的皇家禁苑，位于曲江池南岸，紧靠长安城外郭城，周围筑有高高的围墙。园占地三十顷，周回十七里。

在唐朝贞观年间，唐太宗曾把它赐给了爱子李泰，李泰死后，高宗又赐东宫；开元时期成为御苑。这座御苑里，水边至南岸高地建有紫云楼、彩霞亭等仙山楼阁般的宏伟宫殿群。唐代著名画家李思训之子李昭道有写生图画传世，宋人有变体摹本一并保存至今。

2、唐御汤遗址

唐华清宫御汤遗址，位于华清池北部，背靠骊山，面向华清池，距离仅数十米，地貌属骊山向北伸延的小丘岗地，形如龙头戏水。设计区块的最高海拔高度约500m，区块相对高差50m，是眺望华清池风光、沐浴阳光紫气的丘岗地。规划设计面积22公顷，区块呈长条形分布。

3、贵妃池

贵妃池，是海棠汤的俗称，因供杨贵妃沐浴而得此雅称。其东西长3.6米，南北宽2.9米，深1.2米。池内平面呈一朵盛开的海棠花，是唐明皇作为爱情的礼物赐给杨贵妃的。

4、骊山温泉

骊山是秦岭北侧的一个支脉，东西绵延20余公里，最高海拔1256米，远望山势如同一匹骏马，故名骊山。骊山温泉喷涌，风景秀丽多姿，相传在洪荒时代，这里就是女娲“炼石补天”的地方；自3000多年前的西周就成为帝王游乐宝地，西周周幽王“烽火戏诸侯”的闹剧也发生于此。

华清池历史：

华清宫始建于唐初，鼎盛于唐玄宗执政以后。唐玄宗悉心经营建起如此宏大的离宫，他几乎每年十月都要到此游幸。岁尽始还长安。故有“十月一日天子来，青绳御路无尘埃”之名句。据清乾隆本《临潼县志》载：从开元二年（714）到天宝十四年（755）的40年间。

先后出游华清宫36次，有时一年两去，其微行间出无法计算。游幸规模甚大，“千乘万旗被原野，云霞草木相辉光”。“八十一车千万骑，朝有宴饮暮有赐”。

等于把长安的政府机关搬到骊山，竟然以华清宫为中心，形成了一个新的城市。安史乱后，政局突变，唐玄宗终于从皇帝的宝座上跌落了下来。华清宫的游幸迅速衰落，唐朝以后各代皇帝已很少出游华清宫。

一天临潼，一天法门寺和乾陵，一天西安市区

第一天：兵马俑、秦始皇陵、华清池

如果是早晨到西安的，直接到西安火车站东广场(火车站售票口前面)坐914路、915路、游5路（最好不要坐914路，走的是低速，很慢。东广场还有好多旅游车，不要坐。行程1小时15分），兵马俑下。现在秦陵遗址公园是通票（包括秦始皇兵马俑博物馆、秦始皇陵、秦始皇陵遗址公园、百戏俑坑博物馆、石铠甲博物馆。遗址公园内有摆渡车，游客可免费乘坐，来往兵马俑和丽园之间）：学生60元。再从兵马俑坐公交到华清池。如果还有时间，可以上骊山。

注意：在临潼吃饭时小心被宰，吃饭前先看好菜单价格。华清池内主要景点：贵妃池、五间厅和兵谏亭等。

第二天：法门寺、乾陵

1.从临潼回西安后，在西安火车站坐5路、30路、游6路，翠华路下。十字往 东100米左右，路北有一家7天连锁酒店，那里的住宿相对便宜一些，也方便以后的行程。

2.在翠华路坐24路，大唐芙蓉园下。在大唐芙蓉园坐盛唐之旅路公交车（8点至11点每整点由芙蓉园西门出发，购买法门寺门票可免费乘车去法门寺）参观完法门寺，在法门寺坐车到乾陵（国庆期间一般有法门寺到乾陵直达车）。如果没有，在法门寺坐车到扶风县，在扶风县城坐开往乾县、永寿、彬县的长途汽车，在乾县下车，坐公交到乾陵。参观完乾陵在乾县坐长途车回西安（长途车停靠在城西客运站）。你从乾陵回来后，在城西客运站坐701路公交（下午7点半以前），翠华路下。如果是下午7点半以后到城西客运站。在城西客运站坐12路，南稍门下。在南稍门坐26路，翠华路下。

第三天：陕西省历史博物馆、大雁塔、大雁塔北广场音乐喷泉、碑林博物馆、明城墙、钟楼或鼓楼、回民街

1.现在陕西省历史博物馆免费但不免票（带上有效身份证件领票）。

2.参观完陕博可以坐公交到大雁塔南广场下进大雁塔。

3.游览完大雁塔，从大雁塔南广场往北到大雁塔北广场看音乐喷泉（大雁塔北广场音乐喷泉是亚洲第一大音乐喷泉）。

4.在大雁塔坐23路、游4路区间，文昌门下，参观碑林博物馆。（游4路区间下车就是碑林博物馆，23路得进文昌门）。

5.参观完碑林博物馆。可以从文昌门上明城墙。顺着明城墙往西到南门下明城墙。

6.下城墙后，坐公交或走到钟楼。想上钟楼的话，下钟楼地下通道购票上钟楼，游览完 钟楼从钟鼓楼广场到鼓楼（建议上了钟楼就不要上鼓楼），游览完鼓楼后，可以从鼓楼两面往北进回民一条街。哪里是西安回民小吃最全的地方。

景点门票：

华清池（70元，学生35元）

法门寺（通票120元，学生60元）

乾 陵（46元，学生25元）

永泰公主墓（31元，学生15元）

懿德太子墓（31元，学生15元）

章怀太子墓（31元，学生15元）

陕西省历史博物馆（免费）

大慈恩寺和登大雁塔（50元，学生30元）

大唐芙蓉园（68元，学生30元）

西安碑林博物馆（45元，学生22元）

西安明城墙（40元，学生20元）

钟楼、鼓楼（钟楼、鼓楼单票均为27元，套票40元，学生套票30元）

西安特色小吃：烤肉、(贾三)灌汤包子、牛羊肉泡馍、葫芦头泡馍、腊牛肉夹馍、腊汁肉夹馍（猪肉）、biangbiang面、岐山臊子面、凉皮（麻酱凉皮、汉中凉皮、秦镇凉皮、岐山擀面皮、面筋凉皮）、荞面饸饹、蜂蜜凉棕子、甑糕等。

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