近年来的南通的房地产市场发展，大家都有目共睹。随着南通硬实力和软实力的整体提升，各大开发商也较为看好通州区的发展。

最近，通州区2021年学前教育、义务教育招生办法（征求意见稿）出台！

今年与去年比，最大的变化就是2018年开始的小学部分多校划片政策过渡期结束！

此次涉及到多校划片调整的三所小学为通州小学、南通高新区小学和南山湖小学，赶紧来看下详情！

1、原通州小学和高新区小学双选区域

片区内小区名单：金通家园、江海艺墅、水榭花都、奥建鑫河湾、首府名邸、天和珺府、江海皇都。该片区2021年划入通州小学施教区范围。

2、原南山湖小学和高新区小学双选区域

片区内小区名单：金沙阳光府邸、鑫茂府、御景华庭、金和家园、世纪豪庭、百家花苑、东大丽鑫花园、名人世家。该片区2021年划入南山湖小学施教区范围。

3、原南山湖小学和通州小学双选区域

片区内小区名单：双霞花苑、大唐花苑、万和润园、湖畔天下、城东雅苑、华强国际公馆、福瑞嘉园、金霞南苑、南湖学府、大都会、和苑、春溪集、雍景湾。该片区2021年划入通州小学施教区范围。

那么，各位学区房追逐者,一定想知道通州优质学区房涨跌如何？为此，小编特地为大家整理了一份——2021年通州优质小学最新学区房价表。

希望能给大家提供一个参考！

① 实验小学

施教区范围：建设路→金沙大桥→通掘路以东、古盐路以南、金霞路以西、金沙横河以北片区以及金沙街道老马北村、老新三园村。

部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：

② 实验小学运盐河校区

施教区范围：金霞路以东、古盐路以南、金龙路以西、银河路→扬子江路→运盐河以北片区。

部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：

③ 通州小学

施教区范围：竖石河以东、金沙横河→金霞路→银河路→扬子江路→运盐河以南、金龙路以西、杏园路→金霞路→朝霞路以北片区。

部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：

④ 金沙小学

施教区范围：竖石河→运盐河→西头总港以东、古沙路以南、建设路→金沙大桥→通掘路以西、金沙横河以北片区（含金沙中学、职高教职工宿舍区）。

部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：

⑤ 南通高新区小学

施教区范围：金江路以东、银河路→竖石河→杏园路以南、新世纪大道以西、通吕运河以北片区。

部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：

⑥ 南山湖小学

施教区范围：新世纪大道→杏园路→金霞路以东、朝霞路以南、金龙路以西、通吕运河以北片区。

部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：

⑦ 金沙小学银河校区

施教区范围：G345以东、运盐河以南、竖石河以西、银河路→机场路以北金沙街道和金新街道区域。

部分涉及学区房盘点，如有遗漏欢迎补充：

⑧ 张謇学校

施教区范围：G345以东、新金西路以南、金江路以西、通吕运河以北片区。

⑨ 金北学校小学部

施教区范围：实验小学施教区以外的老城北区域。

现如今，学区房这个词可以说是广大购房者的一个痛点，“贵，但是又不得不买”。各位家长们为了下一代，真是操碎了太多的心。

每年都有大批次小学生家长们红眼杀入学区房战场，他们争相认为，不论是开小灶，还是大锅饭，学区房都不会失去热度。毕竟所有的购房需求中，学区房才是最刚的那个。

来源：南通房谈

金沙的天熹苑学区是哪里

有。截止到2022年12月13日，南通通州天熹苑有学区。天熹苑位于(通州区)古盐路天熹苑，是由广东碧桂园物业服务股份有限公司洛阳分公司规划、开发的小区，1996年建成，42栋共约2672户，无电梯，。

买石景山大兴通州天通苑哪的房好

实验小学分校以及育才中学分校。金沙的天熹苑学区是实验小学分校以及育才中学分校，距离较近，非常方便上下学，坐落于南通市通州区金沙街道天熹苑，次小区环境优美，地理位置优越，周边生活配套设施齐全，适合长期持有以及居住。

看你这架势应该是为了投资对吧？

你所选择的这4个区域都是五环以外，属于五环和六环之间地段

还有六环周边的，比如通州、大兴

如果是为了自住，只能按照你所工作和生活的区域来寻找，不可能在石景山上班却在通州买房子对吧？

投资的话，就要根据自己的资金实力以及当地房价的上涨空间来考虑了

（我均按照二手房价格举例，新房也类似）

拿石景山来举例，均价都在3万一平米，由于区域性价格已经接近饱和，上涨空间不大

而通州的话均价在2.3~2.7万之间，通州正在整体建设中，未来将建成北京副中心，存在一定的上浮空间

大兴和天通苑（昌平）房价也区域平稳，但是由于地域较偏僻，最近一直出现降价和滞销的负面消息，暂不建议考虑

仅个人意见，仅供参考，如分析错了勿怪，也希望其他朋友集思广益

以上就是关于多校划片调整！2021通州优质小学学区房价盘点出炉全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！