你问的问题有点太笼统了，小店区也挺大的，你到底想要哪块的房子？是要新楼盘还是要二手房，当然二手房也有新的。。。我大概给你说几个吧。。。

小店镇的二手房大约是3500到3800元/平米

新房好多开盘价都已经是3800元/平米以上了

南中环的新房也就是3600-3800左右,是期房.有大红本的房子也就是4000元到4200元左右.

高新区的房子卖得稍微贵点得4500到4800

学府街上的房子得4200-5000元不等.

山西大学的房子得卖到4500-5000元.

有几个高档点的小区的房子卖的就更高了.锦绣苑5500-6500元不等,华宇的5500到7000元不等,当然也有更高者.

你可以把你的详细需求说一下,我再详细的给你说.如有疑问你也可以问我:7621975.找小闫!!!

太原为什么房价飙升？真涨还是虚涨？

太原周边这个范围太大了，周边的省份还是城市或是郊县？我猜应该是后者，目前太原市区房价均价12000元/m平方左右，以小店区、迎泽区最高，下面的县城房价相对便宜不少，阳曲县距离市区最近，均价也要八九千，像娄烦县是最便宜了，那也要六七千，相比周边城市，太原房价不算高，石家庄都二万多了，郑州市也接近一万五一平米了，西安和太原房价差不多吧。

山西太原的房价多少钱一平米？

这几天为了小孩的上学问题，也跟着所谓的炒房团购，厮杀与大大小小的楼盘！寻找所谓的学区房；

每到一处都是门庭若市，开盘、开盘在开盘，当你还没有咨询，置业就告诉你了，现在刚需房太抢手，一开盘就被抢光了，现在所剩下的都是大平米的，160、180、220的平米的，而且现在的楼盘几乎跟学校捆绑，所谓太原的九一小学、八一小学、成成中学、实验三中、五一路小学，双语学校、双喜小学、太原五中、因为学校的出现，房价几乎每平米涨1500到2000元！

现在太原所谓的一环，房价起价就是12000元起，均价15000到20000之间不等

二环房价：起价10000元左右，均价12000元-15000元不等！

三环房价；只要是大开发的开发的楼盘价格都在1万元以上，本土的房子只要是五证的房子，房价都在7500以上！

太原的经济真的有这么好吗？为什么这么多的买房人员了？身边的朋友都是买房、买房、再买房！

你再看看太原的经济，人均可支配的收入在递减，为什么房价在飙升，虚高的泡沫人们真的看不懂！

【太原现在咋样了】穷，投资撤离，以及绝望？

太原很穷。2016年太原城镇居民人均可支配收入仅29632元，对比全国城镇居民33616元的收入水平，差距达到了12%。身为一省省会，城镇居民收入水平居然离全国的平均成绩有如此大的差距，相信各位一定会惊掉下巴。

与此同时，太原的人口也没有啥增长性。北京净化人口的结果导致川渝地区大量的人口回流，然后山西人民根本就不愿意回流。2014年太原的常住人口430万，2016年434万，年均才增加2万人，年人口增幅只有0.46%，刚好与中国的人口自然增长率相等。这意味着太原完全没有外来人口流入。

与此同时，产业投资也正在迅速撤离太原。今年1-10月，太原的固定资产投资总额只有802亿，相对于去年同期的1545亿，减少了足足48%。由于这种减幅实在是匪夷所思，所以我反复查验了十几次，我可以向各位保证，这里引用的数据没有一丝一毫的错误。

最关键的投资数据，工业投资，基本是坍塌式的连续下降，从2013年的526亿的峰值，一直下降到今年1-10月不足百亿，预计今年全年的工业投资规模也就是120亿左右了。5年时间，太原的工业投资萎缩了近8成。这种数据趋势只能用惨烈来形容。最关键的是，今年以来，太原的房地产投资规模都出现了萎缩，1-10月份的地产投资规模404亿，预计全年也就是500亿上下，这已经退回到了2014年的水平，也就是萎缩幅度较工业投资小点，所以占固投总额的比值出现上升。

引发投资剧烈萎缩的原因只有一个：太原的实体产业整体处于扑街状态。截至今年6月份的规模以上工业企业的亏损面为44.8%（159/355），几乎每两家企业就有一家企业处于亏损状态。我检查了一下太原产业撤离的新闻，最知名的事件应该就是富士康计划逐步关闭太原工厂，将产能迁移到成都。反应在数据上，就是太原的手机产量开始下降，今年1-7月的降幅为20.8%。

消费数据也很难看，前三季度太原社会消费品零售总额1297亿，同比去年同期的1221亿，增幅只有6.3%；而全国的增幅为10.4%（26.32万亿/23.85万亿）。

收入极低，投资萎缩，企业普遍亏损，消费不振，在这样的情况下，太原的房价非常非常的便宜，2016年全市的均价只有8千块钱。今年以来涨了一点，突破了9千块。在全国的省会城市来说，这种价格水平仅略高于乌鲁木齐和呼和浩特，排在倒数第三。9月份太原政府颁发了禁炒令，住宅持有两年才允许转让，于是10月之后全市的房地产市场量价齐跌，月度成交量从此前的约50万平米减少到20万平米，价格则再次跌回8字头。

好吧，就太原的房价而言，这种随时都可能沦落到全国省会城市倒数第一的房价水平，我没法说它有啥泡沫，当然，这种房价也是与太原扑街的经济发展水平相匹配的。这是一个没有任何希望的城市。没人，没钱，没产业，当然也没有未来。

或许，这才是真实的，中国。

回头仔细看看，太原的城中村整体的改造，拆迁！以前一家三代人都住一个大院子，现在最少也的三套，而且他们拆迁户手里的资金根本不成问题，据不完整统计：现在70%的房价都是拆迁户给拉动的，所以房价一直飙升！小编的观点

山西省太原市山西大学附近的小区有哪些

5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%，降幅比上月缩小0.5个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。兰州取代西宁，成为全国同比涨幅最高的城市，达5%，而深圳下跌幅度最大，达5.1%。就本市而言，新建商品房同比上涨1.5%，环比上涨0.1%；二手房价同比降幅有2.6%，环比下降0.1%。此外，在90平方米新建住房方面，继4月份后，再次出现降幅，同比下降1.9%，环比下跌0.2%。

在全国70个大中城市中，新建住房销售价格同比上涨的城市有28个，而环比价格上涨的城市则有60个。此外，太原市周边的四个省会城市中，石家庄降幅最大，达5.1%，西安下跌1.7%，呼和浩特下跌1.2%，而郑州上涨1.4%。

山西财经大学卫虎林教授对此分析，近几年太原市城市化速度明显加快，土地资源的相对有限和土地需求的不断增加是导致房价不降反升的根本原因。作为一个二线城市，太原不像北京、上海等一线城市一样存在大量的投机炒房者，房价泡沫相对较小，接近太原本地供求关系的真实水平。因此从去年后半年至今，在其他城市房价大多出现较为明显的跌势时，本地房价可以一直保持一个较为平稳的态势。而近年来太原市提出的一系列“绿色转型”、“文化转型”方案又都促使太原经济出现了一定好转，尤其近期经济的整体回升更促进了房价的稳中有升。此外，作为一个较为保守的内陆城市，太原人的储蓄意识一直较强，储蓄存款在全国名列前茅。相对而言，在购买住房的资金筹措上也比其他地区居民更具条件。

另有专家分析，虽然从整体看全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%，但微观了解的话会发现是深圳、上海等一线城市的房价下跌拉低了房价整体走势。一些如兰州、西宁的二三线城市房价还是有较大幅度的上升。从这个意义上讲，太原市0.2%的微涨也可以看做是一个较为正常的现象。本地刚性需求稳定，房价就不会出现大的波动。从长远来看，本地房价涨也不会大涨，跌也不会大跌。只会在一定区间进行微调。

山西大学里面的小区有：旧家属区（北面）和新家属区（海南岛）

山西大学周围的小区：许西社区（许西村南面）、北张小区（北张村）、国际大都会（北张小区西面）、绿军苑（山大西门对面）、地质勘察院小区（山大北门东拐）；

山西大学在往远一点的地方：君怡嘉园（铁三局医院附近）、许坦西街的交通系统盖的小区、开元小区、师范街上的一些事业单位的小区。

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