阳光天地商业广场4.49米挑高装修公寓已售完，另有沿街地铁商铺在售，100平左右，总价280-400万，单价30000元/平。阳光天地商业广场现在主推3.6米层高的装修公寓，带租约，租金3200元/月。主力建筑面积61平左右，单价14000元/平起，总价80-90万/套左右。

除此项目之外建议您关注星光耀广场、南环汇邻中心、红星国际广场等项目。

两万在苏州哪里买房最合适

这几天看了好多房子

因为是两个人住 注重房型 看的 大多是80到100的小户型

南部新城楼盘列表

天下景城 开盘价格： 1790 元/㎡ 现在貌似张了不少 2000多了

湖玺庄园 别墅

海宁皮革服装城 可不看

苏北车市商业广场 可不看

新世界商业中心 可不看

健康家园去的时候关门 不知道有无房型

凤凰国际城没多少房子了 现在主推商铺 小户型 80多m2 2588 元

苏北商贸城 可不看

城市枫林 可不看

浦东国际三四层 到2800 2900个人认为太高了

新江南花园 不怎么样 大多派给别人的

万顺.帝景天成

国贸大厦

阳光天地

新康景园 没开盘 现在是交订金~ 太偏价还好 二千零几 现在卖的是多层 就是6层的

盛源金城 听说房价不是太高2000多点

金领皮都可不看

金地华园 2300 2400 2500的 贵的 小区不怎么样

东部新城楼盘列表

新田广场没小户型 2200 2300 小高层

东方明珠城

上海花园 我比较喜欢的楼盘 最小114 m2 2300多一平

盛源华庭 现在还不知道在哪

东城馥邦 没什么房了

四季花苑 我喜欢的小区之一 只有小高层 4楼的90 多的 1970 1980元 往上贵点

奥韵都城狗屎小区 房型不好看

圣廷苑没去

浙江商城 可不看

东方名都 就那样

迎虞花苑

花都锦城 还不错 价一般 3 4层 2300 2400 的 6层 2058元

阳光天地 地理位置 不喜欢 大多多层的 （6层）85到130的

老城区楼盘列表

三匹马商业广场 可不看

建陵商都不看

江岸名城妈的 那么偏 价还不低 可不看 2300左右

怡景佳园 在城北 安置房多 房价也不低 点偏 2100到2400 不怎么样

八一文枢院

建陵新村

四季城中城

华希文鼎苑

名品虞姬城

巴黎花园 我比较喜欢的房型 房价还好 竟然还有119m2的 只要1790

在沭阳算比较低的了 是6层 1790 1800 1900 2000 2100以上的都有

我个人看法 欢迎大家 多给价 做个参考

阳光天地城市广场怎么样？好不好？值不值得买？

我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：

提问：苏叔，你好，名下有套小户型房，想买套改善房，在尹山湖附近工作，所以想要就近买房，不知道这里的情况如何？

苏叔：你好，尹山湖与园区仅独墅湖一湖之隔，该板块因此成为园区外溢的第一站，也被称为“园区后花园”。作为政府重点发展区域的核心区尹山湖板块，配套也在步步升级；近几年来板块高架快速路、地铁、隧道全面覆盖，形成通达立体的交通脉网；商业方面除了爱琴海购物公园，还有长申购物中心、阳光天地等商业综合体，都能满足生活所需；教育资源方面有苏大附属尹山湖中学、吴淞江实验小学、尹山湖小学；医疗方面有上海第十人民医院尹山湖分院、在建的苏大附属总院。除此之外，苏州还有一全新板块——苏州市吴中区镬底湖西侧片区即将面市。作为苏州吴中区郭巷街道的重要组成部分，其计划规划形成“一楔、两心、三片区”的空间结构。尹山湖板块可谓是是近两年苏州改善热门首选地之一，值得考虑！

提问：苏叔，你好，刚需自住，预算200万左右，苏州有哪些板块比较适合刚需购房群体呢?

苏叔：你好，相城望亭的定位一直是刚需板块，目前版块内均价在1.7万，比较适合本地客群。相城太平周边工厂多，居住体验感可能不好，因为没有地铁规划而比较适合地缘客群以及以自驾出行为主、工作在园区北部以及相城高铁新城的客群。相城渭塘在售新房均价在两万左右，城市界面较好，后期售价可能会超200w。相城漕湖被列为苏州十四五重点发展区域之一，但是面向客群依然是本地刚需，不适合投资。吴中胥口有地铁有学区，地块位置还算不错，适合工作在狮山、木渎或者本地的人群。吴江运东面积不小，是刚需大盘。

提问：苏叔，你好，已婚小孩现在上幼儿园，孩子后面上小学想直接购买一套学区房，最近出台了许多新政对学区房进行调控，对于购房者来说有一定的利好吗？，请问现在学区房到底是什么情况？可以放心购买吗？

苏叔：你好，最近高层提出防止以学区房等名义炒作房价，并出台了相关的调控政策，如合肥采用限制入学名额的方法控制房价，北京实施多校划片，降低学区房的价值，上海实行名额分配，推动教育资源均衡化，深圳出台二手房指导价使得时学区房成交量有所下跌，价格有所回落，宁波、武汉和南京等城市也出台了相应的调控政策，使得一些涨幅较大的学区房价格都有所回落。除此以外，金融政策也开始发力，全国有21个城市上调房贷利率，一定程度上打击了投资客的投机行为。由此可见，zf高度重视学区房问题，未来将有更多针对学区房的定向调控，而苏州这两年也采取了一些措施调控学区房，如集团化办学和加快新学校的建设等，这在一定程度上可以打击学区房炒作行为，并推动教育均衡发展，目前不建议为了投资回报而盲目跟风高价学区房。

提问：叔，你好，在胥口附近上班，预算在200-250万左右，就想在这里买一套面积大点的房子，这里房价是不高，对刚需比较友好，但是不知道发展前景怎么样，是否值得购买呢？

苏叔：位优势明显，位于木渎与太湖度假区之间，而且距主城新区较近，生活配套齐全，有丰富的教育和商业资源，交通路网发达，地铁5号线贯穿整个板块，串联多个商务圈，提升沿线楼盘价值，新房价格不高，在售的楼盘有悦四季华庭等，均价在22000~23000元每平之间，次新房较少，房价均价为2万元每平。苏州只有通安、甪直、度假区、运东和胥口这几个板块房价均价在2.5万以内，200万以内可以买到三房，通安房价不高，但没有地铁，出行不便，甪直发展较好，但工厂较多，没有地铁，运东在售新房距主城区较远，而且没有地铁，出行不便，度假区大部分房源距地铁站较远，而且房源不多，只有胥口全域通地铁，出行便利，而且周边配套齐全，自然环境优美，城市界面新，可以满足刚需人群的需要

楼盘名称：威海阳光天地城市广场

城市：威海

楼盘位置：华夏路与疏站路交汇处西侧,高铁总站旁

开发商：威海阳光绿地开发有限公司

产权年限：40年

建筑类型：多层,

公交线路：华夏集团：12路、31路、44路、52路、109路

火车站：K1、K3

城铁威海站：11路

其他交通方式：沿青岛中路行驶，经维也纳国际酒店（威海火车站店）、威海市商业银行，在时代广场北向东转，行驶280米至阳光天地

规划信息：其占地面积为42000平方米，容积率，绿化率16.5%，共3栋楼，停车位1000地下车位

周边配套：北侧为居然之家、东侧为乐天韩乐坊文化风情街、特乙甲、乐天家居广场，南侧是时代广场、豪业圣迪、每美商城、银行有建行，农行、工商、商业、民生

浦发、商业办公区有九隆大厦、乐天双子星、智汇中心、嘉和国际

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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以上就是关于阳光天地目前什么情况？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！