建筑装修装饰工程二级资质可承包工程的范围

建筑装修装饰工程专业承包资质承包工程范围一级资质可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。二级资质可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

注：与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。

建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。

建筑装修装饰工程专业承包资质标准有哪些承包工程范围介绍

在委托专业机构进行建筑装修装饰工程项目的时候，我们不仅仅应该根据对方给出的费用和条款进行筛选，而且必要的时候还应该参考对方符合的资质标准进一步入手作出合理合适的对比和分析，因为一个令人满意的装修装饰工程项目不仅仅取决于公司的条件，而且还在一定程度上依赖于旗下的经验和规模，所以今天小编为大家举例介绍的就是关于建筑装修装饰工程专业承包方面的资质标准，更进一步的还有具体承包工程范围方面的专业介绍和分析。有兴趣了解的朋友，可以借此进行方案的拟定和修改。

一、建筑装修装饰工程专业承包资质标准1、一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。

企业主要人员(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师(或一级注册建筑师或一级注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

企业工程业绩近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。2、二级资质标准企业资产净资产200万元以上。企业主要人员(1)建筑工程专业注册建造师不少于3人。

(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。　　二、承包工程范围一级资质可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。二级资质可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

注：1.与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。2.建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。上文为大家举例的是关于建筑装修装饰工程专业承包资质方面的标准以及承包工程方面的范围介绍，由此可以发现为了迎合不同消费者的需求，同时为了规范建筑装修装饰行业的市场，所以有关部门出台了一系列的标准和条款，只有符合这些标准和条款的公司才可以给予相关对应的资质标准认定，除此之外，小编建议有意向寻求专业机构进行合作的朋友，最好可以参考上文的评定和说明，结合公司出具的标准文件，综合辨别真假，以便于能够了解到对方的经验和技术，从而最大程度上保障后期可以达到令人满意的效果和优势。

建筑装修装饰工程专业承包资质标准是什么

法律分析：建筑装修装饰工程专业承包一级资质标准：1、企业资产净资产1500万元以上。2、企业主要人员(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师(或一级注册建筑师或一级注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。3、企业工程业绩近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建筑工程承包合同范本

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢下面是我为大家整理的建筑工程 承包合同 范本(精选5篇)，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

建筑工程承包合同1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 第一条工程概念： 一、工程名称：居民住房 二、工程地点： 第二条合同工期及每平方单价(按实际面积计算)： 一、本工程开工日期定于年月日农历年月日开工至年月日全部竣工;实际施工总天数为天。

二、因甲方整个工程的工期比较紧，故乙方必须在本合同规定的开工日期正式开工;在规定的时间内确保工程质量的前提下如期完成工程。 三、施工费经甲乙双方协定下定为元/平方米 第三条工程质量及安全： 一、甲方要求乙方必须按有关规范施工，对违法质量安全操作规程的行为有权进行处罚;甲方提供电源和水源，乙方安装临时施工用水用电设施，严格按甲方要求、合同承包内容及有关施工规范施工。 二、房屋屋面防水工程(有防水的卫生间、房间及外墙)防渗漏为5年;工程完毕后付工程结算全额的95%留5%作为质量保证金;质量保证金返还时间为2年;甲方第一年退3%，第二年退2%，不计利息。乙方确保施工中工程质量安全及工期工程竣工验收交付使用前做到工完场清。

第四条工程安全保障 一、甲方为乙方员工购买人身意外伤亡 保险 ;乙方必须使用购买意外保险的员工上岗;上岗时必须严格遵守安全操作规程及施工规范要求;施工过程中如发生任何安全事故一切经济及法律责任概由乙方自行负责。 二、施工中如有未尽事宜，甲乙双方在施工中协商解决;本合同一式三份甲方两份，乙方一份;双方盖章签字后生效。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 日期：日期： 建筑工程承包合同2 发包发 ： 承包方 ： 经双方协商同意甲方将工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同： 一、承包方：本工程乙方包工不包料 ，包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。

二、工程承包范围： 三、工程承包单价 四、付款方式： 进度款按完成工程量按月支付，竣工退场支付。 五、甲乙双方责任： 1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。 2、乙方责任： 按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。

如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。 砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水;墙面平整，垂直误差正负3-5mm，灰缝厚度10-15mm，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。

建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。 内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。 外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。

外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。

室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。 施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。

中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。 工期进度： 乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。

六、安全、质量罚款细则： 不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元; 乘坐提升架上落，每人次罚款5000元 宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具; 厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200-500元; 施工中浪费材料，按原价十倍罚款; 高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负责decision的用法; 违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。 工伤、工故乙方承担30%。 七、其他事项： 1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。

2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成 其它 损失由乙方负责。 八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。 发包方 签字： 承包方 签字： 建筑工程承包合同3 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 现甲方江西慧建装璜有限公司将 装修工程承包给乙方，由乙方负责项目承包并实施施工;为了保证工程质量和 安全生产 ，使工程施工顺利完成。经甲、乙双方协商一致，自愿制定以下条款，双方共同遵守履行。

一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：详见工程预算、图纸和甲方指定及要求 四、甲方管理代表： 五、工程款项结算方式及相关手续： 1、项目经理的费用按占甲方商定的(费用承包、辅材包干认可)执行，施工期间可预领20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留20元作保修金(保修期为壹年)，其余一次性付清。 2、各班组工资的付给按甲方制定的工种班组合同书执行，不得超付及拖欠。 3、工程的各种其他费用应在甲方的指导下及时把事情对接处理，不得弄虚作假(由承包人负责经办)，否则作相应经济处罚(25倍以上)。

六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日;如无特殊情况，拖延工期按100元/日处罚; 七、工程质量：本工程要求施工质量优良，经甲方相关部门验收合格; 八、乙方责任： 1、乙方应严格按照甲方工程部的安排及相关管理去执行，及工程的各项工作进行，否则由此引起的一切责任由乙方承担。 2、按照施工图及甲方的要求和《施工规范》施工。 3、保修期间如有质量问题，乙方在接甲方通知后二天内到达并修复，除人为造成损坏外，一切费用由乙方自理，甲方不负任何经济责任(如乙方未修复，则甲方按费用的双倍另行安慰维修)。 4、乙方在工程施工期间所发生的债权、债务(含垫资、借资、引资)和法律责任等均由乙方承担，甲方不负任何责任; 5、乙方有义务维护甲方的社会信誉及形象，如因工程质量或其他问题在用户造成恶劣影响的除赔偿用户的损失外，甲方可对乙方罚款壹万元，并在工程款项中扣除。

6、乙方应认真做好安全施工，杜绝伤亡事故。如在施工期间一旦发生一切伤亡事故，按事故轻重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及时向甲方 报告 。积极协助调解和处理。

7、乙方不得拖欠劳务人员工资，如有拖欠工资导致投诉上访或因违反《江西省劳动保障监察条例》的其它情形而给甲方信誉造成不良影响或对甲方的生产经营产生重大影响时，乙方应承担全部相关责任，且甲方对乙方处以工程承包费用的20%的罚款。 九、甲方责任： 1、甲方应管理配合乙方与业主取得联系，负责协调有关工程中出现的其它问题; 2、具体管理配合工作以甲方业务部、工程部两部门为主，技术上(工程量、图纸)以甲方预算部、设计部为主，并指派专人负责工程跟踪与配合。 3、�。

建筑装修装饰工程乙级资质承包工程的范围

建筑工程施工总承包乙级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的构筑物工程；（3）建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；（4）单项建安合同额 1.5 亿元以下的建筑工程。注：建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。

工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

建筑装修装饰工程专业承包资质标准

建筑装修装饰工程专业承包资质标准  ①③⑦⑥①⑤⑦④⑧③①二级资质标准： ①③⑦⑥①⑤⑦④⑧③①1、企业资产净资产200万元以上。2、企业主要人员1）建筑工程专业注册建造师不少于3人。

2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等人员齐全。4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。承包工程范围：二级企业：可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。