陕西建筑面积计算规则中变形缝应算建筑面积吗

陕西建筑面积计算规则中变形缝的宽度在300mm以内的应算建筑面积，宽度在300mm以上的不应算建筑面积。《山西建筑工程建筑面积计算规则》规定......建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

建筑面积核心规则是怎样

建筑面积计算规则一、一般规定1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。多层建筑物自然层的层高在2.2m以上(含2.2m，下同)者,方可计算建筑面积。

2.单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

3.单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上的楼层，以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在2.2m以上者，均计算建筑面积。有围护外墙的，按外墙结构的外围水平面积计算；无外墙的，按自然层结构板水平投影面积计算。单层仿古建筑或多层仿古建筑的两自然结构层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。4.高低联跨的单层建筑物，以高跨结构外边线为界，可分别计算建筑面积。

同一建筑物的结构、层数不同时，分别计算建筑面积。5.设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。6.设有围护性幕墙的建筑物，按幕墙主墙外边线计算建筑面积。

7.单层仿古建筑，有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积；无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算建筑面积。无围护结构的按构架柱外边线计算面积。8.多层仿古建筑，其首层的建筑面积计算方法分有、无台明者两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法计算。

9．碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的分层累计计算建筑面积。单层碉台及多层碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。

二、计算全面积的范围1.单层建筑物按一层建筑面积计算，多层建筑物按各层建筑面积的总和计算。2.地下室、半地下室、地下商店（仓库、车间）、地下车站、地下泳池、地下指挥部等（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，按其外墙上口（不包括采光井、外墙以外的通风排气竖井、外墙防潮层及其保护墙）外围水平面积计算建筑面积。3.建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础地下架空层，设计加以利用时，有围护结构且层高在2.2m以上的部位，按该部位的水平面积计算建筑面积。4.建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。

门厅、大厅内设有回廊时，按其水平投影面积计算建筑面积。5.建筑物内的夹层、插层，按其层高在2.2m以上的部位计算建筑面积。6.技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等，层高在2.2m以上时，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。7.室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、水平步道（滚梯），按建筑物的自然层计算建筑面积。

8.室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，按首层面积计算建筑面积。9.设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积。10.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。11.坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2.1m（不含2.1m）的部位，按水平面积计算建筑面积。

12.建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等，按其围护结构外围面积计算建筑面积。13.建筑物间有围护结构的架空走廊，层高在2.2m以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14.建筑物内的变形缝，依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积计算。

建筑总面积计算规定是怎样的

建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013阅读：3704次发表时间：2014年7月21日建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013中华人民共和国住房和城乡建设部公　告第269号住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。

本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

住房城乡建设部2013年12月19日前 言根据住房和城乡建设部《关于印发<2012年工程建设标准规范制订修订计划>的通知》（建标[2012]5号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结经验，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.计算建筑面积的规定。本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层；2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定；3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定；4.增加了凸（飘）窗的建筑面积计算要求；5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定；6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求；7.修订了阳台的面积计算规定；8.修订了外保温层的面积计算规定；9.修订了设备层、管道层的面积计算规定；10.增加了门廊的面积计算规定；11.增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。本规范由住房和城乡建设部负责管理，由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。

执行过程中如有意见和建议，请寄送住房和城乡建设部标准定额研究所（地址：北京市三里河路9号，邮编：100835）。本规范主编单位：住房和城乡建设部标准定额研究所本规范参编单位：北京市建设工程造价管理处辽宁省建设工程造价管理总站黑龙江省建设工程造价管理总站浙江省建设工程造价管理总站四川省建设工程造价管理总站陕西省建设工程造价总站本规范主要起草人员：李艳海 王海宏 胡晓丽 陈国立 徐成高 吴宏伟王玉波 胡建明 程万里 杜浐阳 白洁如 刘大同赵 彬 泽仁江措目 次1 总 则………………………………………………………………………………………12 术 语………………………………………………………………………………………23 计算建筑面积的规定……………………………………………………………………5本规范用词说明……………………………………………………………………………8附：条文说明…………………………………………………………………………………9Contents1 General Provisions………………………………………………………………………12 Terms………………………………………………………………………………………23 Calculation rules of construction area………………………………………………5Explanation of Wording in This Code……………………………………………………8Addition:Explanation of Provisions……………………………………………………91 总 则1．0．1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。1．0．2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。

1．0．3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2 术 语2．0．1 建筑面积 construction area建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。2．0．2 自然层 floor按楼地面结构分层的楼层。

2．0．3 结构层高 structure story height楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。2．0．4 围护结构 building enclosure围合建筑空间的墙体、门、窗。2．0．5 建筑空间 space以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。

2．0．6 结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。2．0．7 围护设施 enclosure facilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。2．0．8 地下室 basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。2．0．9 半地下室 semi-basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。

2．0．10 架空层 stilt floor仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。2．0．11 走廊 corridor建筑物中的水平交通空间。2．0．12 架空走廊 elevated corridor专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。2．0．13 结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。

2．0．14 落地橱窗 french window突出外墙面且根基落地的橱窗。2．0．15 凸窗（飘窗） bay window凸出建筑物外墙面的窗户。2．0．16 檐廊 eaves gallery建筑物挑檐下的水平交通空间。2．0．17 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2．0．18 门斗 air lock建筑物入口处两道门之间的空间。2．0．19 雨篷 canopy建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。2．0．20 门廊 porch建筑物入口前有顶棚的半围合空间。

2．0．21 楼梯 stairs由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。2．0．22 阳台 balcony附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。2．0．23 主体结构 major structure接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。

2．0．24 变形缝 deformation joint防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。2．0．25 骑楼 overhang建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。2．0．26 过街楼 overhead building跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。2．0．27 建筑物通道 passage为穿过建筑物而设置的空间。

2．0．28 露台 terrace设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。2．0．29 勒脚 plinth在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。2．0．30 台阶 step联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。

3 计算建筑面积的规定3．0．1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．3 对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

3．0．4 对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

3．0．5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.。

房屋建筑面积是怎么计算的阳台算一半建筑面积这个合理吗

房屋建筑面积计算规则：单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

阳台算一般建筑面积是因为：未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。

当围护结构向内倾斜时，按围护结构上沿外围水平投影面积的一半计算建筑面积；当围护结构向外倾斜或外凸时，按底板外沿水平投影面积的一半计算。扩展资料1、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。2、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。3、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

4、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。5、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。

地下层次以负数表示。6、房屋结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。