工程规划许可证面积是跟据什么确定的

《建设工程规划许可证》上面的面积是所开发项目每个单体的建筑面积,简单的说就是每栋楼或其它建筑物的建筑面积。《建设用地规划许可证》上面的面积是所审批土地的占地面积。

《建设工程规划许可证》上的面积比《建设用地规划许可证》上的面积要大的多,一般是《建设用地规划许可证》的面积乘以容积率就是《建设工程规划许可证》的面积。

建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

规划许可证的几个重要指标

你指的是“建设工程规划许可证的重要指标都有哪些”吧。建设工程规划许可证的重要指标包括建设用地面积、总建筑面积、计容建筑面积、商业面积、基底面积、绿地面积、容积率、建筑密度、绿地率等。

建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证，凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》上的面积有什么区别

建设用地规划许可证，上面的面积是所审批土地的占地面积。建设工程规划许可证，上面的面积是所开发项目每个单体的建筑面积。

1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。

2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的，包括平面红线、高程红线及地下红线。3、还有一个证书是土地使用证，它说明你对这块地有使用权，是土地管理局或土地主管部门审批的。这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。

建设工程规划许可证建筑规模包括绿化公共面积吗

根据相关资料查询显示：不包括。建筑面积是建筑本身的面积，从外墙体开始算，然后每层加起来。

草坪是场地里面的，和建筑面积无关，属于绿化面积。

建设工程规划许可证建筑规模不包括绿化公共面积。

深圳市装配式建筑发展专项规划中所称的建筑面积是指

指用地规划许可证的计容建筑面积。《专项规划》中所称的新建建筑，是指《专项规划》发布实施后各年度按要求实施装配式建筑的新办理用地规划许可证的建筑。

《专项规划》中所称的建筑面积，是指用地规划许可证的计容建筑面积。

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。

建设工程规划许可证面积规定

建设工程规划许可证上的面积与实测面积允许误差3%以内。《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定:误差允许的比例为3%，在3%以内超出部分，业主是要按照价格补钱给开发商。

但是大于3%的话，3%以内的面积需要补交钱，超出3%的部分就算是开发商赠送，不计入房价。

法律依据：《建设工程安全生产管理条例》第六条建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。建设单位因建设工程需要，向有关部门或者单位查询前款规定的资料时，有关部门或者单位应当及时提供。第七条建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。第八条建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。