最近在看绿色建筑评价细则，里面有提到建筑面积、使用面积、用地面积、占地面积、统计率，能解释下么

统计率！！是容积率吧！用地面积是该项目整体的土地面积而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。 建筑面积中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。

建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。

建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。 建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建筑物基底占地面积与规划用地之比。 绿化率：指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

绿地率：指规划建设用地范围内的绿荫面积(包括绿地面积)与规划用地面积之比。

住建部：2022年新建筑面积70%为绿色建筑

观点地产网讯：4月8日，住房和城乡建设部在北京召开新闻发布会，公布2020年度全国绿色建筑创新奖获奖名单。 本次共有133个项目参选。

住房和城乡建设部依据《全国绿色建筑创新奖管理办法》，组织专家评审，并向社会公示，最终确定获奖项目61项。

其中，北京大兴国际机场旅客航站楼及停车楼工程等16个项目获一等奖、2019年中国北京世界园艺博览会国际馆等20个项目获二等奖、北京丰科万达广场购物中心等25个项目获三等奖。 住房和城乡建设部标准定额司一级巡视员倪江波指出，与发达国家相比，我国绿色建筑发展起步晚，发展快，到2019年，全国累计建设绿色建筑面积超过50亿平方米，在2019年当年城镇新建建筑中，绿色建筑占比65%。倪江波透露，到2022年，中国要实现城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。 倪江波指出，要实现这一目标，离不开绿色建筑创建行动。

在中央层面，住房和城乡建设部会同国家发改委等6部门共同印发《绿色建筑创建行动方案》，推动新建建筑全面实施绿色设计，提升建筑能效水效水平，提高住宅健康性能，推广装配化建造方式，推动绿色建材应用，加强技术研发推广。 在地方层面，倪江波指出，26个省（区、市）已经发布地方绿色建筑创建实施方案，并对地方创建工作落实情况和取得的成效开展年度总结评估，及时推广先进经验和典型做法。

到2022年城镇新建绿色建筑面积占比达70%

据住建部网站消息，住建部等七部门日前印发《绿色建筑创建行动方案》(以下简称《方案》)。《方案》明确创建目标：到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活的社会氛围。

重点任务包括以下八个方面：推动新建建筑全面实施绿色设计。

制修订相关标准，将绿色建筑基本要求纳入工程建设强制规范，提高建筑建设底线控制水平。推动绿色建筑标准实施，加强设计、施工和运行管理。推动各地绿色建筑立法，明确各方主体责任，鼓励各地制定更高要求的绿色建筑强制性规范。完善星级绿色建筑标识制度。

根据国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要、国务院办公厅《绿色建筑行动方案》(国办发〔2013〕1号)等相关规定，规范绿色建筑标识管理，由住房和城乡建设部、省级政府住房和城乡建设部门、地市级政府住房和城乡建设部门分别授予三星、二星、一星绿色建筑标识。完善绿色建筑标识申报、审查、公示制度，统一全国认定标准和标识式样。建立标识撤销机制，对弄虚作假行为给予限期整改或直接撤销标识处理。

建立全国绿色建筑标识管理平台，提高绿色建筑标识工作效率和水平。提升建筑能效水效水平。结合北方地区清洁取暖、城镇老旧小区改造、海绵城市建设等工作，推动既有居住建筑节能节水改造。

开展公共建筑能效提升重点城市建设，建立完善运行管理制度，推广合同能源管理与合同节水管理，推进公共建筑能耗统计、能源审计及能效公示。鼓励各地因地制宜提高政府投资公益性建筑和大型公共建筑绿色等级，推动超低能耗建筑、近零能耗建筑发展，推广可再生能源应用和再生水利用。提高住宅健康性能。

结合疫情防控和各地实际，完善实施住宅相关标准，提高建筑室内空气、水质、隔声等健康性能指标，提升建筑视觉和心理舒适性。推动一批住宅健康性能示范项目，强化住宅健康性能设计要求，严格竣工验收管理，推动绿色健康技术应用。推广装配化建造方式。大力发展钢结构等装配式建筑，新建公共建筑原则上采用钢结构。

编制钢结构装配式住宅常用构件尺寸指南，强化设计要求，规范构件选型，提高装配式建筑构配件标准化水平。推动装配式装修。打造装配式建筑产业基地，提升建造水平。推动绿色建材应用。

加快推进绿色建材评价认证和推广应用，建立绿色建材采信机制，推动建材产品质量提升。指导各地制定绿色建材推广应用政策措施，推动政府投资工程率先采用绿色建材，逐步提高城镇新建建筑中绿色建材应用比例。打造一批绿色建材应用示范工程，大力发展新型绿色建材。加强技术研发推广。

加强绿色建筑科技研发，建立部省科技成果库，促进科技成果转化。积极探索5G、物联网、人工智能、建筑机器人等新技术在工程建设领域的应用，推动绿色建造与新技术融合发展。结合住房和城乡建设部科学技术计划和绿色建筑创新奖，推动绿色建筑新技术应用。

建立绿色住宅使用者监督机制。制定《绿色住宅购房人验房指南》，向购房人提供房屋绿色性能和全装修质量验收方法，引导绿色住宅开发建设单位配合购房人做好验房工作。鼓励各地将住宅绿色性能和全装修质量相关指标纳入商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书，明确质量保修责任和纠纷处理方式。

绿色建筑与建筑节能解析

绿色建筑与建筑节能解析 所谓建筑节能，就是在满足居住舒适性要求的前提下，在建筑中使用隔热保温的新型墙体材料和高能效比的采暖空调设备，达到节约能源、减少能耗、提高能源利用效率之目的。下面是我为大家分享绿色建筑与建筑节能解析，欢迎大家阅读浏览。

绿色建筑与建筑节能解析 篇1 1、绿色建筑的概念 绿色建筑也可称为生态建筑、可持续建筑，从生态环保的观点，可将其定义为在建筑全生命周期(物料生产、建筑规划设计、施工、运营管理及拆除过程)中，以最节约能源、最有效利用资源的方式，尽量降低环境负荷，同时为人们提供安全、健康、舒适的工作与生活空间。

其目标是达到人及建筑与环境三者的平衡优化和持续发展。绿色建筑的概念具有综合性，既衡量建筑对外界环境的影响，又涉及建筑内部环境的质量既包括建筑的物理性能，如能源消耗、污染排放、建筑外围及材料、室内环境等，也可能涵盖部分人文及社会的因素，如规划、管理手段、经济效益等。 2、绿色建筑的特征 绿色建筑的基本特征可以概括为六点 少消耗资源——高效率地利用资源，减少资源的消耗量，尽量不用或少用不可再生资源。 高性能品质——高性能的材料部品，是高效率利用资源的前提，各类材料部品都应具有相应的高性能。

轻环境污染——采用低污染材料，有效控制有害物质排放强度，做到减量化，尽量利用清洁能源。 长生命周期——发挥材料潜能，延长使用年限，既可节省资源，降低居住成本，又会减轻环境负荷。 多回收利用——尽量减少废弃和排放，使资源的投入和回收利用形成循环，最大限度地减少最终废弃物。

人与环境和潜——提供安全、健康、舒适性良好的生活空间，与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和平共处、持续发展。 建筑节能的相关知识 1、建筑节能的概念 所谓建筑节能，就是在满足居住舒适性要求的前提下，在建筑中使用隔热保温的新型墙体材料和高能效比的采暖空调设备，达到节约能源、减少能耗、提高能源利用效率之目的。 建筑节能是一门综合性学科，它涉及到建筑、施工、采暖、通风、空调、照明、电器、建材、热工、能源、环境、检测、计算机应用等许多专业内容，是在许多学科边缘的交叉和结合后形成的，因此建筑节能技术也是一门综合性的技术，包含了多个领域。

2、建筑节能的发展 建筑节能发展的重点领域为研究新型低能耗的围护结构(包括墙体、门窗、屋面)体系成套节能技术及产品新型能源的开发和能源的综合利用，包括太阳能、地下能源开发利用和能源综合利用，室内环境控制成套节能技术的研究和设备开发利用计算机模拟仿真技术分析制冷空调系统，对制冷空调系统进行智能控制，最大限度减低运行能源现有建筑的节能改造成套技术，特别是围护结构和采暖空调系统改造建筑物室内温度和湿度控制技术和冷热量计量收费技术及产品。 3、建筑节能的关键技术 围护结构的热传递机理节能指标体系优化方法以及建筑低能耗围护结构组合优化设计方法，冷热源的优化运行方式，包括制冷采暖系统运行工况优化调控，冷热负荷的预测技术，开发调节控制软件等建筑室内温度控制和冷热量计量控制成套技术，包括适合中国国情的控制产品，冷热量计量装置的研制，计量收费系统的数学模型和软件，自动计量及收费网络系统的开发新能源供热制冷成套技术的研究开发，包括地热能、太阳能、地下和地面水体蓄能等的开发利用，低能耗建筑的综合设计体系研究，建筑设计、环境控制和节能设计的优化匹配，节能建筑和节能设备优选和集成，以及相应优化节能设计软件的开发等。 4、建筑节能的途径 1.大力推广建筑物空调采暖热水供应系统的节能。

首先，空调采暖热水供应的节能，离不开建筑物本身的节能措施，如果建筑物外围护结构的冷热损失能降低一半，那么，空调采暖系统就可以大大缩小，消耗的能量大大减少。其次，设 计建筑物之初，应该对空调采暖热水供应的能量利用上作统筹考虑，即夏季可以利用空调主机的冷凝热，来解决热水供应冬季要寻找低价、来源方便的辅助热源(例如利用太阳能、雨水、建筑中水、土壤等)，来解决采暖和热水供应。开发带有蓄热功能的热水采暖与生活热水供应系统，这样可以充分利用夜间低价的谷电，减少白天高峰的用电开发、研制和选用高能效比的冷热水机组(关于提高空调主机能效比的问题。2004年9月国家正式出台有关。

空调机组能效。的国家标准，限定了房间空调器、单元式空气调节机、冷水机组的能源效率及能效等级，提高了对机组COP的要求值)。能效限定值是强制性要求，是空调产品市场准入的要求，这也意味着今后低COp值的热泵机组不能用于空调系统中，这对于热泵中央热水系统的主机也同样有效 2.大力发展新型墙体材料，鼓励应用建筑节能新技术、新材料，应用优质新型墙体材料建造房屋，一方面建筑功能将得到有效改善，建筑质量和居住舒适度显著提高，可以满足经济社会发展和人民生活水平提高的需要，另一方面还可以将各类工业固体废物“变废为宝”，提高资源利用率、改善环境、促进循环经济发展，积极采用新型墙体材料的同时，还需禁止使用实心粘土砖，改进房屋建筑门窗的保温气密性能，改革并大力推广应用节能型门窗和门窗密封条，重点发展塑钢门窗。控制门窗和墙比例，对玻璃的性能提出更高要求，积极采用中空玻璃、热发射镀膜玻璃等新型玻璃。

3.推广单位节约用水和改造单位再生水设施。(1)对新建住宅和公共建筑全面推广节水器具，对已有建筑不符合节水标准的用水器具实施改造。(2)改造单位老化供水管网，减少漏损率。(3)对单位排水系统实行雨水、污水分流建设和改造，这样可将分流的雨水简单循环再生重新利用，同时可大大降低单位污水处理的成本。

4.建筑节能的潜力还体现在住宅全装修和装配式施工的推广上。据权威部门测算，与传统施工方式相比，绿色施工方式每平方米能耗可以减少约20%，水耗可以减少63%，木模板消耗量减少87%，产生的施工垃圾量减少91%。 5.开展既有建筑的节能改造工作。

与新建建筑相比，既有建筑总是占绝大多数，能耗要高得多。只有既有建筑节能改造取得成效，单位建筑能耗总体才能大幅度降下来。既有建筑节能改造，应按照建设部《关于贯彻〈国务院关于加强节 能工作的决定〉的实施意见》。

例如(1)现有行政办公楼节能改造要先行，做各部门的模范进而对其他的办公楼和辅助用房进行节能改造(2)重点对能耗过高的大型公共建筑进行改造。改造内容有加强遮阳、充分利用自然通风条件和太阳 能、照明改用节能灯管、减小门窗玻璃面积或改用中空玻璃等新型玻璃、限温启用空调等等。 结语绿色建筑能够实现节能、节水、节地、节材，保护环境和减少污染，更注重人的舒适以及人与自然环境的和谐，代表了现代建筑的发展方向。建筑节能是贯彻可持续发展战略、实现国家节能规划目标、减排温室气体的重要措施，符合全球发展趋势。

实现建筑节能技术途径目的是减少建筑内的能源总需求量。建筑节能作为一项重大的社会工程正在紧张开展中。 参考文献： 【1】张祖刚，陈衍庆。

建筑技术新论【M】。中国工业出版社，2007。 【2】汪鹏福，潘昱行。浅谈建筑节能的途径与措施【J】。

科技致富向导，2010(20)。 【3】李必良。给排水、通风空调的节能监理的探讨【J】。

深圳土木与建筑，2008(3)。 【4】马越。建筑节能�。

旭辉集团年度开发面积

1.旭辉集团年度开发面积1616万平方米。2.在过去一年里，旭辉在绿色建筑领域也取得了新的发展和突破。

据统计，2021年，旭辉竣工项目中符合绿色建筑标准的建筑面积为1,616万平方米，占竣工项目总建筑面积76.8%，新建项目装配式建筑应用比例高达82.6%，远高于国家提出的30%目标，逐步探索出了一条建筑领域特色的低碳发展之路。

七部门联合发文：到2022年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%

住房和城乡建设部网站24日消息，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、教育部等七部门发布关于印发绿色建筑创建行动方案的通知，决定开展绿色建筑创建行动，同时公布了《绿色建筑创建行动方案》（下称《方案》）。《方案》要求，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活的社会氛围。

《方案》指出，各地住房和城乡建设部门要加强与财政部门沟通，争取资金支持。

各地要积极完善绿色金融支持绿色建筑的政策环境，推动绿色金融支持绿色建筑发展，用好国家绿色发展基金，鼓励采用政府和社会资本合作（PPP）等方式推进创建工作。