天津石家大院主人的生平介绍

石家大院是清末天津“八大家”之一的“尊美堂”石府宅第。石氏家族久居杨柳青，历时已200多年。

从清中叶到民初，其财势号称津西首富。

从石万程开始发家到石元仕一代，为石家鼎盛时期。清嘉庆年间，石家已有良田千余顷，房子500余间，当铺13处，加上其它财产约值白银300余万两。石氏又有“兄弟联登”武举，其中一人考中武进士，被兵部授以官职。石家可谓有财物势。

到清末民初，石氏家族四门之中，仅四门“尊美堂”石元仕一家，就有土地700多顷，地跨静海、武清、文安、霸县、安次、固安等县。另有当铺6处，银号、绸布棉纱庄、酱园、杂货姜厂、煤炭厂等多处工商，金融字号，聚敛着巨额财富。石元仕又结交官府、洋人，手眼通天。

有民谣说：“杨柳青煞气腾腾，无有金銮殿，有瓦屋几层；无有真龙天子，有石元仁应涿；无有保驾的人，有保甲局服从。”李鸿章接见过一次石元仕，石送礼银1万两。慈禧太后接见石元仕，封给四品卿衔。

石元仕之妻是两广总督张之洞的侄女。石与直隶省长曹锐（曹锟之弟）、与天津八大家和军政要人来往密切。石元仕71岁（1919年）死亡，大出殡时，天津警察厅长杨以德为之祭门杠。

可见石家之显赫一时。 石家大院规模宏大。从北门估衣街到前门 （南门）河沿街，长100米，宽70米，占地6000多平方米，其中建筑面积2000多平方米。房屋278间，是中国迄今保存最好、规模最大的晚清民宅建筑群。

建筑典雅华贵，砖木石雕精美细腻，室内陈设民情浓厚。素有“津西第一宅”之称。 从估衣街进石家大院北门，一眼看见长长的甬道。这是整个大院的中轴线。

雨道两侧，并排五道门，10个四合院。四周还有佣人住的配房。南头西拐有月亮门和影壁，直对河沿大街。 甬道东侧是五进四合院。

从北往南第一院是内账房和北客厅。现在院内仍存汉白玉条槽卧狮形大山石一对。第二、三、四院是石氏家族起居寝室和女花厅。

第五院是南书房，当时自设私塾，存书满屋。东边甬道有厨房、下房、更房、车棚，马厩及护院男女佣人住所。 用道西侧的五进四合院，从北向南第一个院是北客厅及佛堂，往南是大垂花门，木刻石雕最为精美。

平时此门不开，只有达官显贵才走此门。一般人只走两侧小门。第二院是串廊院，南面是鸳鸯大过厅。第三院是戏楼及南客厅。

当年石元仕庆大寿就在此唱堂会戏，是北方民宅最大的戏楼，京剧名家孙菊仙、谭鑫培等曾在此献艺。第四院南面是专门接待贵宾的花厅。清末石家在此设支应局与官府洋人勾结，镇压义和团运动。

北面大厅是陈设古玩字画的地方。还有一间屋子是解放初天津专员公署刘青山、张子善办公之处，刘、张后因贪污被枪毙。过月亮门是第五院，有外账房和大影壁。影壁上镶有动物砖雕。

影壁正对前大门。 石家大院全部建筑，用料讲究，做工精细。磨砖对缝，画栋雕梁，花棂隔扇，漆朱涂彩。

据说 柱门三九狮图的石鼓子就用了500两白银。二道门的八仙人门蹲是由两个工匠用一年时�。

宅基地确权，多大面积算超出标准了附31省市宅基地面积标准

2020年5月14日，自然资源部印发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，是党中央部署的一项重要任务。

现在2020年已过了一半了，宅基地确权工作马上要接近尾声了，目前已有大部分地区完成了宅基地确权工作，没完成宅基地确权工作的地区也在加紧开展确权工作了。

根据《土地管理法》的相关规定， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在此次宅基地确权过程中，国家对超出宅基地面积标准的情况也采取了分历史阶段的处理方法。那么，多大面积算超出标准了各省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准是多少呢以下是31个省市自治区的宅基地面积标准，朋友们可对照查看。1.北京根据《北京市实施<中华人民共和国土地管理法>办法 》第四十条规定， 农村村民宅基地的标准，近郊区以及远郊区人多地少的地区，每户不得超过0.25亩，其他地区每户不得超过0.3 亩。

具体标准由区、县人民政府规定。原有宅基地超过规定标准的，超过部分按照乡(镇)村建设规划逐步调整。2.天津根据《天津市土地管理条例》第六十六条规定，在城镇和城市发展控制区以内地区，应当按照城市居住区标准统一规划建设村民住宅，不再批准宅基地。

村民在城市发展控制区以外地区自建住宅用地，有条件的，应当统一规划建设；没有条件的，且本村人均耕地面积不足六百六十七平方米的，每户用地面积不得超过一百六十七平方米；本村人均耕地面积在六百六十七平方米以上的，每户用地面积不得超过二百平方米。迁村并镇和村民迁入新建住宅的，原住房应当予以拆除，宅基地收回，进行土地整理。3.河北根据《河北省土地管理条例》第五十三条规定，农村村民新建住宅，宅基地的用地标准是：（一）城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米；（二）平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县（市），每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。4.山西根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十九条规定，农村村民宅基地以户为单位计算，一户只能拥有一处宅基地。超过一处的，应当退出。

农村村民宅基地的面积标准如下:(一)平原地区人均耕地在0.067公顷以下的,每户住宅用地不得超过133平方米;(二)人均耕地在0.067公顷以上,在平川地上建住宅的,每户用地不得超过200平方米;在山坡薄地上建住宅的,可适当放宽,但最多不得超过266平方米。5.内蒙古根据《内蒙古自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十四条规定，苏木、乡(镇)、嘎查(村)居民住宅用地(包括住房、杂屋、厕所、庭院)一户一处。城市郊区及苏木、乡(镇)所在地居民住宅面积每户二百五十平方米，最高不得超过三百平方米;农区、半农半牧区人均耕地面积不足二亩的村(屯)每户不得超过二百五十平方米，人均耕地三亩以下的村(屯)每户不得超过三百平方米，人均耕地五亩以下的村(屯)每户不得超过四百平方米;人均耕地五亩以上的村(屯)每户不得超过五百平方米;人均耕地较多，人口稀少的边远地区每户不得超过六百平方米。牧区居民宅基地面积，本着适用的原则，由旗县人民政府具体规定。

第二十五条规定：城镇非农业户建住宅使用集体所有土地的，应从严管理，每户不得超过一百五十平方米，由旗县(市)人民政府批准。6.辽宁根据《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十一条规定，农村村民建住宅，宅基地的用地标准按下列规定执行：(一)人均耕地1300平方米以上的村，每户不准超过400平方米;(二)人均耕地667平方米以上，1300平方米以下(含本数)的村，每户不准超过300平方米;(三)人均耕地667平方米以下(含本数)的村，每户不准超过200平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。7.吉林根据《吉林省土地管理条例》第三十五条规定，农村村民，一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过下列标准：（一）农业户（含一方是农业户口的居民）住宅用地三百三十平方米；市区所辖乡和建制镇规划区、工矿区农业户居民的住宅用地二百七十平方米；（二）农村当地非农业户居民住宅用地二百二十平方米；（三）国有农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单位的职工住宅用地二百七十平方米。

原有宅基地超过标准的，应当根据村庄、集镇建设规划逐步进行调整，调整前可以按临时用地管理。村庄、集镇建设需要时，超过标准部分必须退回，并不予补偿。禁止在超过用地标准的住宅用地上建永久性建筑物。农村村民出卖、出租住房后，在当地再申请住宅用地的，不予批准。

8. 黑龙江根据《黑龙江省土地管理实施条例》第三十四条规定， 农村居民新建住宅的宅基地，每户不得超过三百五十平方米。城市近郊和乡(镇)政府所在地以及省属农、林、牧、渔场场部的宅基地，每户不得超过二百五十平方米。现有宅基地超过上述标准的，应根据乡村建设规划，逐步进行调整。

调整前，不准在超过标准的宅基地上建永久性建筑物。9. 上海根据《上海市农村村民住房建设管理办法》第三十三条规定，农户建房的用地面积按照下列规定计算：（一）5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米；（二）6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。区人民政府可以在前款标准范围内，根据户内人数情况，确定宅基地面积、建筑占地面积的具体标准。

对于宅基地原址翻建、易地新建的，相关标准应当按照前款规定执行。10. 江苏根据《江苏省土地管理条例》第三十四条规定，农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行： （一）城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米； （二）人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。 不同地区宅基地面积的标准，设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。

农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、城市总体规划和村庄、集镇规划，鼓励建造公寓式住宅，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 经批准后连续二年未使用的宅基地，应交还原集体经济组织另行安排利用。11.浙江根据《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十五条规定，农村村民建造住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄和集镇规划，尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地;鼓励自然村向中心村集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅;严格控制占用耕地建造住宅。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地的，最高不得超过一百二十五平方米;使用其他土地的，最高不得超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过一百六十平方米。农村村民宅基地的具体标准，由市、县人民政府在前款规定的幅度内根据当地实际确定。12.安徽根据《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十三条规定，农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米;(二)淮北平原地区，每户不得超过220平方米;(三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。13.福建根据《福建省农村村民住宅建设管理办法》第十条规定，村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。

利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。前款所称宅基地面积，是指住宅建筑物、构筑物(含基础)垂直投影范围内的占地面积。14.江西根据《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十一条规定，市、县人民政府应当根据本地实际情况在下列规定的限额内制定农村村民建住宅的用地面积标准：（一）占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米；（二）占用耕地的，每户不得超过120平方米；（三）因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户不得超过240平方米。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，凡地少人多的地方，住宅用地必须从严控制，标准就低不就高。人均住房占地面积已经达到市、县人民政府规定的最高用地面积标准的，不得批准占地建住宅。15.。

房屋建筑面积怎么算住宅中不计算建筑面积有哪些

很多当事人在案件中，对于住房面积的争议一直持续不断，那到底房屋建筑面积怎么算，对于这个问题要分很多情况说明，另外对于住宅中不计算建筑面积有哪些 很多当事人在案件中，对于住房面积的争议一直持续不断，那到底 房屋建筑面积 怎么算，对于这个问题要分很多情况说明，另外对于住宅中不计算建筑面积有哪些 一、房屋建筑面积怎么算 住宅建筑面积 的测算方式因楼层、结构等的不同而不同，总的来说有以下几个计算方式： 1、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙 勒脚 以上的外围水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积； 2、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”； 3、 地下室 、半地下室及相当出入口的建筑面积，按其上口的外墙外围水平面积计算（但不包括采光井、防潮层及保护墙等）； 4、多层和高层住宅内的 楼梯间 、电梯井、垃圾道、通风道等均按建筑物 自然层数 计入总建筑面积； 高层建筑 物内的技术层（供放置管道设备和修理养护）如层高超过2.2米应100％计算建筑面积； 5、突出墙外的门斗、有顶盖和 柱 子的走廊、檐廓和雨篷，如、天津、等城市一带的“ 骑楼 ”，四合院内的抄手廓等，应按柱子的外边线水平面积计算面积；没有柱子、走廊、雨篷的，按其投影面积的50％计算建筑面积； 6、多层或高层住宅建筑中，突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积； 7、封闭式阳台，按其 水平投影 面积的50％计算建筑面积； 8、室外楼梯无论是作为主要通道，还是供疏散之用，均应按每层的投影面积计算建筑面积。 二、住宅中不计算建筑面积有哪些 从有关法律来看，可以归纳以下几种不计算的面积： 1、突出墙面的构件配件和艺术装饰，如柱子、墙垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等； 2、供检验、消防的室外爬梯； 3、层高低于2.2米的技术层； 4、独立、不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等 构筑物 。

我们可以看到，计算 房屋面积 并不是一件很容易的事情，但是房屋面积又是一件至关重要的事情，因为在很多涉及房屋纠纷的案件中，对房屋面积一般都存在争议。

所以我们建议您在测量房屋面积的时候，咨询专业人士的有助于保护您的合法权益。

非普通住宅标准是什么

非普通住宅一般指建筑面积较大或用作商业用途的房子。只要有一项不符合普通住宅标准的，就是非普通住宅。

普通住宅的标准如下：1、住房小区建筑容积率在1.0以上；2、单套住房建筑面积140平方米以下（含140平方米）；3、网签单价除以1.05不超过单价最高限，或者是网签价除以1.05不超过总价最高限，满足其一即可。

所以，只要有一项不符合的，就是非普通住宅。在判断房子是不是非普通住宅，可以根据普通住宅的标准来进行判断。

如何计算房屋的建筑面积

住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同：(l)单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积；(2)两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(l)计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”；(3)地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积，按其上口的外墙外围水平面积计算(但不包括采光井、防潮层及保护墙等)；(4)多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等均按建筑物自然层数计入总建筑面积；高层建筑物内的技术层(供放置管道设备和修理养护)如层高超过2．2米应100%计算建筑面积；(5)突出墙外的门斗、有顶盖和柱子的走廊、檐廓和雨篷，如上海、天津、广州等城市一带的“骑楼”，北京四合院内的抄手廓等，应按柱子的外边线水平面积计算面积；没有柱子、走廊、雨篷的，按其投影面积的50%计算建筑面积；(6)多层或高层住宅建筑中，突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积；(7)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算；(8)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯，均不应计算建筑面积。

天津市拆迁公有居住房屋面积如何计算

天津市城市房屋拆迁管理规定第一章 总则第一条 为了加强对本市城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》 （国务院令第305号），结合本市实际情况，制定本规定。第二条 凡在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，并需要补偿安置的，适用本规定。

第三条 本市城市房屋拆迁必须符合城市规划，适应城镇住房制度改革，有利于旧区改造和改善生态环境，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当按照本规定，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。本规定所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本规定所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。本规定所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人，包括历史形成的、实际租用被拆迁人的房屋的单位和个人。

第五条 市房地产管理局是本市城市房屋拆迁的行政主管部门，负责本规定的组织实施。市城市房屋拆迁管理办公室负责本市城市房屋拆迁的日常监督管理工作。区、县人民政府确定的房屋拆迁管理部门（以下称区、县房屋拆迁管理部门）负责本辖区内的城市房屋拆迁管理工作。

区、县城市房屋拆迁管理办公室负责本辖区内城市房屋拆迁的日常管理工作，业务上接受市城市房屋拆迁管理办公室的领导。建设、规划、土地、公安、城市管理综合执法机构、街道办事处等部门应当依照本规定，配合做好城市房屋拆迁管理工作。第二章 拆迁管理第六条 拆迁房屋的单位必须取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

第七条 申请领取房屋拆迁许可证的单位，应当向被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件(二)建设用地规划许可证(三)国有土地使用权批准文件(四)拆迁计划，包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限、拟拆除房屋的现状平面图、工程开工和竣工时间等内容(五)拆迁方案，包括被拆迁房屋的状况、补偿安置方式和费用、临时过渡方式和过渡期限等内容(六)本市银行出具的拆迁补偿安置资金专用账户的存款证明第八条 区、县房屋拆迁管理部门应当自收到领取房屋拆迁许可证的申请之日起30日内，对申请事项进行审查，符合条件的，报经市城市房屋拆迁管理办公室核准后，由区、县房屋拆迁管理部门颁发房屋拆迁许可证；不符合条件的，不予颁发房屋拆迁许可证房屋拆迁许可证由市城市房屋拆迁管理办公室统一印制拆迁人应当按照国家和本市的有关规定缴纳房屋拆迁管理费。第九条 因市政基础设施建设项目拆迁房屋的，建设单位可以持市建设管理委员会或者市发展计划委员会的批准文件以及拆迁计划、拆迁方案，向被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。因收购或者收回土地拆迁房屋的，实施单位可以持市人民政府的批准文件以及拆迁计划、拆迁方案，向被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。

第十条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。在实施房屋拆迁过程中，确需延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向区、县房屋拆迁管理部门提出延长拆迁期限的申请，区、县房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起10日内给予答复。第十一条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托取得市房地产管理局颁发的房屋拆迁资格证书的单位（以下称拆迁单位）实施拆迁。市房地产管理局、市城市房屋拆迁管理办公室和区、县房屋拆迁管理部门（以下统称房屋拆迁管理部门）不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

第十二条 拆迁人委托拆迁的，应当与被委托的拆迁单位订立拆迁委托合同并出具委托书。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报区、县房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十三条 拆迁单位的工作人员，应当通过有关法律、业务知识的培训考核，合格后方可从事拆迁工作。

第十四条 被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理部门应当自房屋拆迁许可证发放之日起5日内，将拆迁人、拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限、过渡期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。搬迁期限不得少于7日。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时做好宣传、解释工作。第十五条 拆迁范围由区、县房屋拆迁管理部门按照国有土地使用权批准文件批准的用地范围确定。

拆迁范围确定后，单位和个人在拆迁范围内不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋(二)改变房屋和土地用途(三)建立新的房屋租赁关系区、县房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明拆迁范围、暂停事项和暂停期限。 暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经区、县房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。

第十六条 拆迁人与被拆迁人应当订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议不得与房屋拆迁公告的内容相抵触。

拆迁补偿安置协议一般包括下列内容:(一)被拆迁房屋的建筑面积(二)补偿安置方式(三)货币补偿金额(四)产权调换房屋的基本情况，包括房屋的地点、面积、楼层、价格和需要结清的差价等内容(五)搬迁期限(六)临时过渡方式和过渡期限(七)违约责任(八)争议解决的方式(九)当事人需要约定的其他事项拆迁依法由政府代管的房屋，拆迁补偿安置协议应当经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁补偿安置协议的示范文本由市城市房屋拆迁管理办公室制订。第十七条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人、房屋承租人未在协议约定的搬迁期限内完成搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人提供货币补偿、产权调换房屋或者周转用房的，可以依法申请人民法院先予执行。

第十八条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在房屋拆迁公告公布的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

裁决应当包括补偿安置方式、货币补偿金额或者产权调换房屋的基本情况、搬迁期限、临时过渡方式、过渡期限、复议和诉讼时效等内容。当事人对裁决不服的， 可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本规定已对被拆迁人、房屋承租人提供货币补偿、产权调换房屋或者周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。第十九条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，由区、县房屋拆迁管理部门报告区、县人民政府，经区、县人民政府法制办公室审核后，由区、县人民政府责成有关部门强制拆迁。

被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，也可以由区、县房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十条 因市政基础设施建设项目拆迁房屋的，按照先拆迁腾地、后处理纠纷的原则办理。

被拆迁人及其上级主管部门应当服从建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第二十一条 拆迁中涉及依法由政府代管的房屋、教堂、寺庙、文物古迹、军�。