建筑底面积和底层建筑面积怎么区别的啊
哈哈，这个顾名思义就行了。建筑底面积，标准用语应是建筑基底面积，是建筑物本身所占的土地面积；而底层面积，是建筑物底层（也就是一层）的建筑面积。
这两个虽然都是面积，但在概念上是不同的，一个是占地面积，一个是建筑面积。
【房产小知识】低层、多层、小高层、高层、超高层的区别
一般建筑高度不超过10米，层数一般为1-3层的，称为低层建筑。如平房，别墅等。
优点：低层住宅一般建造结构简单，工期较短。
与地面距离较近，贴近自然，很多人都喜欢这样的居住环境。 缺点：低层住宅占地面积较大，现如今城市里寸土寸金，建造成本过大。 一般就是我们相当常见的楼梯房，高度在10米到24米之间，楼层一般在5层货6层，采用砖混结构比较多。 优点：多层住宅建造规格整齐，采光通风都很好，空间利用得体。
多层与高层比，公摊面积少，得房率高，同时相对的物业费也是比价低的。 缺点：如果楼层太低，一二楼的话采光可能相对会差点，同时也容易受潮，所以我们都强调金三银四这个概念，当然如果住顶楼的话，相对会安静点，带来的劣势是楼层高，年纪大点需要上楼会比较吃力。 小高层一般是楼层达到7楼以上10楼以下的住宅。
高度比多层高，比高层低，所以称为小高层。、 优点：小高层具有多层的得房率高，户型方正的优点，同时比多层住宅多一个电梯的功能。小高层一般采用钢筋混凝土结构，多数是一梯两户，居住的舒适感相对高层比较好。
缺点：与高层相比，缺少一定的开阔视野，与多层比，物业费偏高。 一般是高于10层，低于30层的住宅，由于建筑结构的限制，户型设计难度大，很难做到每个户型都能采光良好。 优点：对于高层住户，视野开阔，景观系数高，同时尘土、噪音等污染相对较少，建筑结构稳固，整体性强。
缺点：楼层住户居多，电梯、楼道、消防等公共设施占用面积大，得房率相对较低，如果电梯质量不行，或者物业管理不善，会带来很多的后顾之忧。 一般超过30层或高度在30米以上的住宅成为超高层住宅。 优点：超高层外观气派，能满足视野及视觉上的要求，而且多位于城市的黄金地段。 缺点：超高层住宅一般由于高度增加，电梯、楼道、消防等配套更复杂，所以内外的装修档次较高，成本相对的也不会太低。
建筑物的底面积和建筑基底面积的区别
建筑基底面积是指：建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。占地面积是指：建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
占地面积有时候要大于基底面积，因为一些非落地阳台要算建筑面积。
扩展资料：占地面积一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。二、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。
用地面积乘以容积率等于建筑面积。建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。
它一般的计算规则是：对规则的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑，应按立柱外边线水平面积计算；对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑，均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。
低层、多层、小高层、(超)高层有什么区别
在平时的生活中，我们会经常看到高低不等的建筑。按照住宅建筑形态划分，可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层，那么，它们之间到底有什么区别呢 在平时的生活中，我们会经常看到高低不等的建筑。
按照住宅建筑形态划分，可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层，那么，它们之间到底有什么区别呢 一、低层 指楼层总数为1－3层（含3层）的住宅。
在城市里，多表现为 别墅 ；在农村、乡镇，一般为普通民房。 由于楼层总数为1－3层，因此住户能更加亲近自然，居住的舒适度、私密性均比较好。其缺点是，不利于 土地 资源利用率的提高，在城市里购买这类房子，价格比较贵。 二、多层 指楼层总数为4－6层（含6层）的住宅。
多层住宅 一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层 小区 一般统称为多层 洋房 ，次顶价格最贵。
多层住宅与高层住宅对比： 1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。 2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。 3、高层的 物业管理费 比多层的物业管理费高。
三、小高层 指楼层总数为7－11层（含11层）的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅，一梯两户且 公摊 面小。其特点是： 1、建筑容积率高于多层住宅，节约土地。 2、从建筑结构的平面布置角度来看，大多采用板式结构，在 户型 方面有较大的设计空间。
3、由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。 四、高层 指楼层总数12层以上，但楼栋高度小于100米的住宅。高层住宅高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口。高层住宅建筑形态有 板楼 、塔楼和 板塔结合 。
因为建筑结构和建筑形态（点状居多）的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。 优点：对住户来说，视野开阔，景观系数高，眺望性好，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构 强度 高，整体性强。 缺点：建筑 造价 相应提高；高层住宅电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；如果电梯质量不可靠，物业管理不好，就很令人担心。 五、超高层 超高层指楼栋高度超过100米的 房屋 ，一般楼层总数为33层以上。
超高层住宅的楼地面价，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、 低层住宅 会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和 荷载 也会大大加强。另外，超 高层建筑 由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的 装修 上档次也较高，造成其成本很高。
建筑的低层、多层、高层如何区分
建筑的低层、多层、高层是以高度区分的，具体高度如下：1、低层建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑层数小于等于3层（层数≤3层）的建筑。2、多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。
3、高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非单层民用建筑。
4、建筑高度是指建筑物的竖直高度值，是设计的技术经济指标之一，是城市规划控制的数据。计算方法根据日照、消防、旧城保护、航空净空限制等不同要求。扩展资料：1、多层建筑的上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要，而与之相适应的基础选型成为影响结构安全和建筑经济的重要因素。
2、高层建筑由于应力增加，设备和装修水平必须提高，施工难度增大，因而造价必然大大高于多层建筑。因此，需要各专业设计人员密切合作使平面布局合理，提高使用系数，做到构造简洁，自重轻，便于安装，综合降低造价。3、通常，一般平屋顶建筑从室外地坪量至建筑物屋顶女儿墙顶的距离，而屋顶局部升起的蓄水池、电梯间、楼梯间、旗杆、烟囱天线、避雷针等在城市一般建设地区不必计入。
4、房屋的总高度指室外地面到主要屋面板板顶或檐口的高度，半地下室从地下室室内地面算起，全地下室和嵌固条件好的半地下室应允许从室外地面算起；对带阁楼的坡屋面应算到山尖墙的1/2高度处。
