高层东北建筑面积是145米使用面积是多少米
那要取决于得房系数了，一般7层以下多层85%左右7-15小高层78%左右15-30高层73%左右。 楼主用61除以相应的系数就能得出一个大概的建筑面积。
多层72 小高层78 高层84 当然最准确的还是，向开发单位索取得房系数。
建筑面积 室内面积
房产证上标注的面积是建筑面积，包含了分摊在内。室内面积一般是指套内面积，是纯粹的使用面积，除去了分摊面积。
一般来说，多层的分摊率应在8%以内，小高层、高层的（电梯房）20%以内还是比较合适的。
请问北方地区住宅的使用面积和建筑面积的计算比率多少
国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。
比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。
