有谁知道关于济南市棚户区改造的补偿安置文件
２００７年以来，济南市启动了三年棚改计划，４月底发祥巷片区启动，拆迁补偿基准价为每平方米３８１６元；７月下旬馆驿街西片区启动，拆迁补偿基准价每平方米３９７３元；８月初振兴街三角地片区启动，拆迁补偿基准价每平方米３９７３元；１０月初茂新、聚贤、顺河三片区启动，拆迁补偿基准价每平方米４３６１元；１０月初馆驿街南片区启动，拆迁补偿基准价每平方米４４６５元；１１月中旬文华园片区启动，拆迁补偿基准价每平方米５８８０元。大明湖综合改造二期拆迁范围为：东部片区——南起大明湖路，北至明湖东路，西起南北历山街，东至黑虎泉北路；西部片区——南起大明湖路，北至大明湖公园，东起山东省图书馆东院墙，西至大明湖公园。
拆迁建筑面积为１１００００平方米，１２１０户。
该片区二期工程被拆迁房屋的评估基准价格已确定，东部片区为５３５８元／平方米，西部片区为５８８３元／平方米。该评估基准价是由四家评估机构根据该片区区位内新建普通商品房价格评估确定的。根据评估结果，该片区由于房屋结构的不同，价格也有所不同。据大明湖工程拆迁现场办公室工作人员介绍，此次大明湖综合改造二期拆迁工程房源均为外迁准现房，提供选择的房源分布在北全福小区、泉城花园、盛福片区等片区。
魏家庄片区划定拆迁范围为：市中区经四路北侧，经二路南侧，顺河西街西侧，纬一路东侧。总占地约４１３．７亩，规划建设用地约３４５．６亩，用地性质为住宅和公建；现有被拆迁企事业单位４２家，住宅和私有非住宅约４１７８户，总建筑面积近４０万平方米，约占全市棚户区总面积（１９６万平方米）的五分之一。其中保留济南市中级人民法院２５层住宅楼（经二路８号）和鲁能大厦。
该片区将建８座高层住宅楼用于回迁安置，４０００余户居民大部分将回迁。魏家庄片区是济南市最大的棚户区，北起经二路，南至经四路，东到顺河街，西至纬一路，总占地约２７公顷。经七纬十二东南片区回迁安置过渡期限内，每月临时安置补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米１５元计算，每月临时安置补助费不足５００元的，按５００元计发。
选择货币补偿的，一次性给予６个月临时安置补助费。对在拆迁期限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的私有房屋产权人或公有房屋承租人，拆迁人发给搬迁奖励费５０００元，在搬迁截止日前每提前一天，再发给５００元提前搬迁奖励。搬迁奖励费和提前搬迁奖励费合计不超过１００００元。
济南棚户区改造问题
我市计划用3年时间基本改造完成38个片区，涉及居民30100户。今年5月，包括历山路、魏家庄、发祥巷等在内的首批12个片区将率先进行改造。
改造范围涉及38个片区据介绍，这次棚户区改造的范围是城区二环路以内，城市国有土地上低洼易涝、基础设施严重不配套的平房、简易房、危险房集中的区域，共38片，占地3330亩，拆迁建筑面积196万平方米，其中住宅建筑面积137万平方米，涉及30100户、近10万居民。
自今年5月开始，我市计划用3年时间基本完成改造任务。首批改造12个片区我市棚户区改造计划分三个阶段推进：第一为启动阶段，第二为大规模展开阶段，第三为扫尾和补充改造阶段。首批改造从现在开始，其余部分视工作情况分批压茬启动。首批计划改造棚户区12片，拆迁建筑面积70万平方米，占计划总量的36％，其中住宅建筑面积47万平方米，拆迁9810户，3.32万人。
其中：历下区为东舍坊、历山路2个片区，占地106亩，涉及拆迁居民1050户；市中区为魏家庄、馆驿街南、天桥南三角地3个片区，占地286亩，涉及拆迁居民3400户；槐荫区为发祥巷、振兴街、经七纬十二东南3个片区，占地面积288亩，涉及拆迁居民2700户；天桥区为济安街、角楼庄、经一顺河三角地、馆驿街西4个片区，占地面积350亩、设计拆迁居民2660户。改造主要采取市场化运作模式据了解，棚户区改造主要采取市场化运作模式。尤其对开发条件较好的片区，要通过市场融资进行土地整理熟化，安置房建设享受我市规定的优惠政策，经营性土地采取限定条件招拍挂出让。
对市场化运作有困难的，由政府指定土地熟化人整理熟化土地，实行净地出让。对土地附加值低、基本不具备市场化运作条件的，由市政府统一调控，采取项目搭配等办法推进改造。改造范围内实现的政府土地纯收益，要作为专项资金，封闭运作、调剂使用，统筹用于棚户区改造和相关基础设施建设。
历下、市中、槐荫、天桥四区政府作为棚户区改造实施主体，负责辖区内棚户区改造工作的具体组织实施。拆迁安置以就地安置为主我市要求，棚户区改造拆迁安置房建设参照经济适用住房有关政策办理，被拆迁居民对拆迁安置房拥有完全产权。拆迁安置去向充分考虑群众生产生活需要，坚持以就地安置为主，货币补偿、异地安置为辅。
其中，规划为住宅类的项目一般实行就地安置；规划为市政公用设施、公益设施和非住宅类的项目，实行货币补偿、异地安置。严格执行补偿安置各项政策，努力使困难群众迁得出、安得下、买得起。统筹考虑被拆迁居民的居住周转、日常生活、子女上学、交通出行等问题。在棚户区改造中，我市还将特别重视照顾困难群体，设计建造一批功能齐全、标准适度的小户型住宅，解决部分居民的拆迁安置需求。
对低于国家规定住宅最低标准的，按照国家最低标准补偿安置。
凤翔县唐村乡邱村土地面积占用情况
宁晋县［2］辖10个镇：凤凰镇 、 河渠镇、北河庄镇、 耿庄桥镇、东汪镇 、 贾家口镇 、 四芝兰镇 、大陆村镇、苏家庄镇、换马店镇；6个乡：侯口乡 、纪昌庄乡、 唐邱乡、 北鱼乡、 徐家河乡 、 大曹庄乡；1个农场：大曹庄农场（邢台市管辖）1个区：西城管理区。364个村委会。
凤凰镇 ： 镇政府驻城区。
面积110．6平方千米辖59个村委会：小王庄、大王庄、永兴庄、南塔庄、北塔庄、东南汪、西南汪、前张孟、后张孟、魏家庄、孙家庄、北沙良、曹家庄、谷家庄、阎家庄、张化庄、八里庄、焦家庄、西王里、东王里、杨家庄、漫柳庄、大柳庄、小柳庄、李史庄、亭子头、郭家寨、王家场、南鱼台、北鱼台、敏村、孙村、中曹、解放、新宁、北留、南留、王村、民主、团结、书院、北董、南曹、石柱、幸福、繁荣、小及、大及、小枣、孟村、路前、果村、南关、光复、薛庄、赵庄、得胜。 耿庄桥镇： 镇政府驻耿庄桥村。面积130．4平方千米，辖38个村委会：耿庄桥、杨家台、刘家台、马家台、史家台、赵家台、曹家台、冯家台、孙家尧、孟家庄、南官庄、北官庄、耿史庄、史家嘴、西庞庄、东庞庄、杨丰头、刘丰头、新丰头、李单庄、孟庄桥、毕家庄、崔官庄、杜贾庄、赵家庄、孙家口、大疙瘩、西官庄、长路、孙庄、阎庄、南庄、贾庄。 东汪镇17骸≌蛘ざ舸濉C婊矗财椒角祝剑保陡龃逦幔憾粢弧⒍舳⒍羧⒍羲摹⒍粑濉⒍袅⑿『涌凇⒈倍〔堋⒛隙〔芤弧⒛隙〔芏⒛隙〔苋伦弧伦伦┛凇⑵掏贰！∷闹ダ颊颉17骸≌蛘に闹ダ即濉C婊罚灯椒角祝剑玻垢龃逦幔核闹ダ肌⑷ダ肌⒈毙磷⑶靶磷⒍芄獭⑽鞑芄獭⒈卑锥埂⒛习锥埂⒛锨ㄉ啤⒈鼻ㄉ啤⒈比铩⒛先铩⒗罴易③×磷⒑罴易簟⒌杌в⒑易⒍渭易⑶易⒋笱钭⒛虾钭⒈泵献⒕G瘛⒈焙蜃弧⒈焙蜃⒈焙蜃⒛掀爰易⒈逼爰易⒈闭约易！〈舐酱逭颉。
赫蛘ご舐酱濉C婊玻叮菲椒角9辖13个村委会：大陆一、大陆二、大陆三、大陆四、周家庄、武家庄、雷家庄、陈家庄、金家庄、东王庄、雷李庄、北梁家庄、南梁家庄、赵平邱中、赵平邱南、赵平邱北、东张家庄、东阎家庄、东魏家庄、常家庄一、常家庄二、常家庄三、镇邱、草厂。 北河庄镇 ： 镇政府驻北河庄。面积60平方千米951辖29个村委会：北河庄一、北河庄二、北河庄三、北河庄四、北河庄五、素邱一、素邱二、素邱三、东陈一、东陈二、东陈三、东陈四、东沙良、西沙良、东河庄、西河庄、南河庄、候家庄、范家庄、小曹庄、高庄、东孟、西孟、北孟、塔底、西赵、柏房、翟村、中兴nq 河渠镇 ： 镇政府驻河渠村。
面积65．25平方千米辖33个村委会：河渠、大北里、小北里、大南里、小南里、赵村、北陈、漳北、堤里、马房、白侯、东里、西里、中近、南近、北近、油房、乔家寨、大召、张召、南苏、固下、内章。 贾家口镇 ：镇政府驻贾家口村。面积94．3平方千米951辖21个村委会：贾家口、朱家庄、蔡家庄、冯家庄、小河庄、大营上、尧台一、尧台二、尧台三、曹家楼、西侯高、东侯高、小刘、白木、神堂、历城、延白、连邱。
唐邱乡 ： 乡政府驻唐邱村。面积59．8平方千米，辖15个村委会：唐邱一、唐邱二、唐邱三、唐邱四、岳家庄、裴家庄、南马庄、孔小营一、孔小营二、孔小营三、孔小营四、兼场、胡岳、郝庄、双井。 侯口乡 ：乡政府驻侯口村。
面积58．34平方千米，辖12个村委会：侯口一、侯口二、侯口三、东曹庄、曹伍庄、邢朱庄、城北、营台、高口、香亭、邱头、陶礼。 纪昌庄乡 ：乡政府驻纪昌庄村。
