图纸上建筑总面积和可行性研究报告不一致，应该咋办
可行性研究报告是技术性文件，其结论中的建筑总面积是可能的上限参考值；规划设计条件容积率限制是政策性的文件，政策性的限制是不能逾越的规定。道理上说是这样，现实中你可以通过某些途径去达到适量的规划修改，但是想要持平是不可能的，想要超越可行性报告，就绝对办不到。
建筑规划许可证建筑面积小于规划条件中的建筑面积怎么回事
这是必须的，规划条件面积是按照规划用地和容积率计算的最大面积，项目开发的最终面积必须小于规划要求面积，因为施工会有误差，在规划核实和房管局测绘时，设计施工面积可能偏大一旦超过规划要求面积，那就要交罚款或责令整改。因此，无可能面积是调整后，所建面积的整合数据更接近真实且不会超过规划要求，正常。
建筑工程施工许可面积小于建设工程规划许可面积可以吗
用地范围内的实际建筑面积小于建设工程规划许可面积，规划管理部门肯定乐意；牺牲部分建筑面积（容积率）换取高品位（住宅小区）也是老板的希望及理念，那也无妨。否则“寸土万金”，一般是将规划核定的面积做足的，而不是小于规划许可面积。
建筑设计面积计算规范不超过规定面积的多少
《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353—2005，自2005年7月1日起实施 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
