一级建造师可以承担25万平方建筑面积吗
承建多少平方米项目跟公司的资质有关,跟建造师的资质无关。在行使项目经理职责时,一级注册建造师可以担任《建筑业企业资质等级标准》中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理,而特级和一级企业的承包范围分别如下:特级企业:可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的构筑物;(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
所以说,关键是这个一级建造师是在特级还是一级施工企业了,如果是在特级施工企业,可以说是没有规模限制了,如果是在一级施工企业,那上面已经列得很清楚了。
一级建造师能挂多大以上的项目
一、 房屋建筑工程 一级建造师 (大、中、小型工程) 各类房屋建筑工程 二级建造师(中、小型工程) 1、25层以下、单跨跨度30米以下、建筑物高度100米以下的房屋建筑工程;2、高度120米以下的构筑物;3、建筑面积10万平方米以下的住宅小区或建筑群体;4、单体建筑面积3万平方米以下房屋建筑工程;5、单项工程合同额3000万元以下的房屋建筑工程。
建筑面积计算规则
房屋的建筑面积不是随随便便计算出来的,是有一定规定的。可以参照建设部发布的《建筑面积计算规则》、《住宅设计规范》和《房产测量规范》中的相关规定。
但你所买房屋建筑面积大小的数值,要以专业的测绘机构测出的为准。
一般在购房者收房时,会有专业的测绘机构去给你测量房屋面积的大小。他们参照的标准也是以上三个规定,哪些地方计入建筑面积,哪些地方不计入建筑面积,都有相关的详细的规定。所以,建筑面积的计算是有一定的标准的。
建筑面积
建筑面积计算虽然有很细腻的规则,但是也经常会有不可避免的误差。比如cad线条小数点后面的数位、墙线沿轴线内偏、墙线沿轴线外偏、饰面厚度等等。
建筑设计师设计出来的建筑总是和任务书的面积有差距的,那是误差,就像是100平米对于50万平米的总建筑面积来说不是错误。
如果是建成的建筑,建造施工的时候会有误差,比如结构厚了一些,内粉刷、找平,墙面贴砖等等都会影响到建筑的面积。所以,一般建筑面积都有正副5%的误差范围。具体计算规则可以参考建筑规范,网上有下载的,楼上的只是一部分。



















