12层房屋，一梯两户。4层，156建筑面积，实用面积130.请问合理么谢谢大家。

是合理的。一般高层建筑的每套建筑面积包括两个部分，一部分时就是你说的实用面积，一部分时公摊面积，实用面积就是你的室内空间加上墙柱所占面积；公摊面积也就是整栋楼所包含的大家共用、共有的建筑面积，一般包括楼梯、电梯、公共走廊、一层大堂以及外墙（墙中心线以外）所占面积。

你的156建筑面积，实用为130公摊占的不算大。

该面积为国家有关的部门：测绘队进行测量的，即使有点猫腻一般还是较为合理的。

房屋建筑面积156平房子是（独楼3层半，有楼梯）石膏粉底大白粉饰面，然后刷乳胶漆一共要多少钱自己买料

一般油漆师傅的计算方法是实际建筑面积*2.5就是你的涂刷面积，但是实际情况一般是*2.3是差不多了的。算差不多400个墙面面积吧，如果你不贴墙纸的话。

一般是1底2面的涂刷方法的，因为底漆是半透明的，只是起到抗碱防潮防水凤固的作用，面漆才起到遮盖力作用，所以面漆至少做两遍，底漆只需做一遍好了。

一般情况下，阁楼在顶楼需要做好防水工作，外面做防水涂料，里面底漆必须做，楼下的话底漆最好是做，不做的话问题不大。好的乳胶漆建议全部做底漆，做了后面漆的料可以省一点，而且饱满度会增加，底漆20kg的大概420元的样子吧，6kg的250元的样子，底漆可以稀释的很稀做，6kg的大概就有90到110个平方可以做了。面漆的话1L的话大概8平方可以做，1KG的话5个平方的样子，涂刷两次的面积。所以需要20kg包装的话4桶，15L的话4桶，5L的话10桶，6KG的话13桶，底漆应该20kg的一桶够了的。

即使不够，楼下层顶上可以选择不刷。附：内墙乳胶漆十大品牌立邦Nippon (中国驰名商标,墙面漆乳胶漆十大品牌,立邦涂料（中国）有限公司) 多乐士Dulux (英国ICI集团世界品牌,墙面漆乳胶漆十大品牌,卜内门太古漆油中国有限公司) 华润Huarun (中国驰名商标,中国名牌,十大墙面漆乳胶漆,华润（集团）有限公司) 嘉宝莉Carpoly (中国驰名商标,中国名牌,十大墙面漆乳胶漆,广东嘉宝莉化工有限公司) 三棵树Skshu (中国驰名商标,中国名牌,十大墙面漆乳胶漆,福建三棵树涂料股份有限公司) 沙漠绿洲Smoz (中国驰名商标,涂料十大品牌,广东省涂料行业旗舰企业,中山丽莎涂料有限公司) 美涂士Maydos (中国驰名商标,广东省著名商标,中国环境标志产品,广东美涂士化工集团) 紫荆花Bauhinia (始于1982年的香港,中国名牌,墙面漆乳胶漆十大品牌,叶氏化工集团) 来威漆Levis (世界十大涂料阿克苏诺贝尔旗下品牌,大型跨国企业,墙面漆十大品牌) 樱花Kurapaint (乳胶漆墙面漆十大品牌,江苏名牌,昆山樱花涂料制造有限公司) 这些品牌的话都各有各的优缺点，所以不要局限在具体的某个品牌，这些是名牌网china-10品牌名单上榜的，你可以去上面看看介绍 。

我刚买的电梯房在3楼(共16楼),建筑面积156平米,公摊33平米,合理吗

第一个问题公摊没有什么合理不合理的，只有。有用没用，对于开发商来讲，都是合理的，对于我们来说主要是利用和方便。

像您的房子使用率在76%属于塔楼的利用率也就是那种两梯8户的房子。

板楼的使用率大多在80%以上，只能说房子的率用率低了不能说不合理。