广州市绿色建筑和建筑节能管理规定(2019修订)

第一章　总 则第一条　为推动绿色建筑发展，加强建筑节能管理，降低建筑能耗，提高建筑能源利用效率，根据《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国循环经济促进法》《民用建筑节能条例》《广东省民用建筑节能条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条　本市行政区域内推广绿色建筑、实施建筑节能以及相关监督管理活动，适用本规定。

第三条　推广绿色建筑和实施建筑节能应当遵循节约资源、因地制宜、经济合理、安全可靠和绿色环保的原则。

第四条　本市各级人民政府应当加强对推广绿色建筑和实施建筑节能工作的领导，积极培育绿色建筑和建筑节能服务市场，健全绿色建筑和建筑节能服务体系，推动绿色建筑和建筑节能技术的开发应用，做好绿色建筑和建筑节能知识的宣传教育工作。第五条　市建设行政主管部门负责全市的绿色建筑和建筑节能监督管理工作，并组织实施本规定。市绿色建筑和建筑节能管理机构具体负责全市的绿色建筑和建筑节能管理工作。区建设行政主管部门依照职责分工，负责本辖区内绿色建筑和建筑节能监督管理工作，并可以根据实际情况确定本级的绿色建筑和建筑节能管理机构。

发展改革、规划、国土、房屋、市场监督管理、财政等行政主管部门按照各自职责，协同实施本规定。第六条　建筑行业组织应当发挥职能作用，开展绿色建筑和建筑节能的宣传培训、信息交流、咨询服务等工作，建立行业自律机制，提高行业整体素质。第七条　市建设行政主管部门应当根据国民经济和社会发展规划，结合城市建设和经济发展的实际需要，组织编制市绿色建筑发展规划和建筑节能专项规划，报市人民政府批准后实施。

市建设行政主管部门应当根据市绿色建筑发展规划和建筑节能专项规划的要求制定年度工作计划，年度工作计划由各级建设行政主管部门组织实施。第八条　市人民政府对全市绿色建筑和建筑节能工作实施考核评价制度，制订工作目标和考核指标，定期对有关行政主管部门以及各区人民政府的绿色建筑和建筑节能目标完成情况进行考核评价。区人民政府应当对本辖区的绿色建筑和建筑节能工作开展考核评价。

第二章　一般规定第九条　规划行政主管部门在编制城镇详细规划时，应当在总体布局、建筑朝向、绿地设置中充分考虑自然通风效果、绿化覆盖率、绿色建筑等级目标等因素。第十条　市建设行政主管部门可以会同市市场监督管理部门根据气候条件和经济发展水平，组织制定优于国家和省标准、适用于本地区的绿色建筑和建筑节能规范。第十一条　下列项目应当按照绿色建筑标准进行立项、土地出让、规划、建设和管理：（一）全部或者部分使用财政资金，或者国有资金占主导的新建、改建、扩建房屋建筑项目（含保障性住房建设项目）；（二）旧城改造项目；（三）海珠生态城、国际金融城、中新广州知识城、白云新城、天河中央商务区、天河智慧城、白鹅潭商务区、南站商务区、琶洲片区、增城经济技术开发区、南沙新区、空港经济区、广州国际生物岛、大学城南区等城市发展新区的新建房屋建筑项目；（四）2014年起，本市范围内新建、改建、扩建的单体面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑。

鼓励上述范围以外的其他建设项目执行绿色建筑标准。第十二条　本规定第十一条第一款第（三）项确定的城市发展新区应当由新区所在地的区人民政府或者该新区的管理委员会根据区域总体规划组织编制区域能源、市政、水资源综合利用等专项规划，并在控制性详细规划中实施。第十三条　市建设行政主管部门应当建立本市公共建筑能耗监测平台，并结合建筑能耗统计、能源审计结果，根据建筑形式、规模以及使用功能制定不同类型公共建筑的能耗定额控制指标，作为建筑规划、设计、运行管理的控制指标。具体办法由市建设行政主管部门制定，报市人民政府批准后实施。

第十四条　市场监督管理、建设等行政主管部门应当加强对建筑节能材料和产品生产、销售、使用等环节的监督管理。市建设行政主管部门应当将建筑节能材料和产品纳入建设系统企业诚信综合评价体系内容，并按照国家、省建筑节能材料和产品的推广目录，结合本市实际情况，制定本市建筑节能材料和产品的推荐目录，鼓励建设单位优先选用推荐目录中的建筑节能材料和产品。制定推荐目录的具体工作可以委托市绿色建筑和建筑节能管理机构承担。

请问绿色建筑中的节能措施有哪些

1）墙体节能系统措施通过采用节能墙体材料或节能措施，大大提高建筑墙体的保温性能，从而减少建筑能耗2）门窗节能系统门窗是居住与室外自然环境沟通、交融的主要通道，其节能潜力巨大，采用节能材料或者节能措施的门窗可以有效降低建筑室内能耗3）水系统通过采用节水型器具和设备，以及回收用水系统，如中水冲厕系统，雨水绿化灌溉系统等实现水资源的合理和高校利用4）雨水收集利用手机建筑屋面雨水、路面雨水、利用人工湿地法、人工土壤滤池法等处理后作为多种用途的非饮用水，同时通过地面渗透，回灌补充地下水及地面水源。5）可再生能源综合利用开发利用可再生能源，如地源热泵供热、制冷；太阳能；光伏光热；风力发电等6）自然通风利用利用室外的风压作用和室内的热压作用形成自然通风，对降低建筑能耗，改善室内空气品质，提高室内人员舒适度具有重要意义。

7）节地系统采取屋顶绿化，合理开发利用地下空间等措施，达到充分利用场地，节约土地的目标。

8）建筑材料节约利用因地制宜开发利用本地建筑材料9）人工湿地系统人工建造的，可控制和工程化的，进行废水处理的湿地系统。一般由人工基质和生长在其上的水生植物，如芦苇，香蒲等组成。当污水通过系统时，其中污染物质和营养物质被系统吸收，转化或分解，从而使水质得到净化。

建筑节能规范的具体要求

节能环保是发展循环经济的要求，也是社会发展的大体趋势。各行各业逐渐转型于环保的方面，建筑行业也不例外。

节能环保的材料、节能环保的施工方式等，都是建筑节能规范的具体要求。

如今，社会中的许多建筑物都是严格按照节能规范进行施工操作的。(一)建筑节能规范的具体要求1 建筑施工的时候所使用的材料在燃烧性等级、阻燃处理、有害物质限量标准、污染系数等都要符合国家相关规定的要求。杜绝以假乱真的现象出现。2 建筑物的室内装修问题也是符合要求，对于采暖和空调系统以及其它的设备的技术性能的参数一定要在国家允许的范围之内。

严禁使用功率不达标的，会浪费其它资源的设备的建筑工具。3 进行施工多大的企业要具有一定的施工水平，而且本身在实施节能工程上面具有一定的能力和施工的经验。而且要拥有相关部门的认可，并且能够很好的将环保节能的理念贯彻实施的企业。

4 对施工的过程，而且包括到原料的选购、储存、施工到验收，都要有很好的监督体系，以及相关的施工质量检验和控制的制度和相应的团队。施工的人员同样也要具备相应的知识，减少施工过程中乱用材料现象的出现。5 施工过程中所采用的技术、工艺、材料、设备等都要有相关机构的认可，在施工之前，对施工的计划进行一定的预算以及评估。

不仅仅是达到经济预算的要求，更是要达到符合节能环保的理念。6 对施工的过程进行相应的记录，并且定期做一定的总结，以免出现虚假的现象。更是严厉的杜绝使用国家明令禁止和淘汰的材料和设备。

而现场的施工规范也要严格的按照规定进行，将节能的理念贯彻落实到其中。7 对于完工之后的建筑，需要进行一定的采样以及检测报告，送到相关的部门进行检测，看是否达到了国家质检部门的规定，是否属于节能的建筑。建筑节能的建筑在施工的过程中有很多的规定，这些规定涉及到了很多的方面，在施工的过程中需要施工人员以及设计师们仔细的进行。节能建筑是社会发展的趋势，也是时代的产物。

在将来也会有越来越多的节能建筑出现。

绿色建筑评价标准

《绿色建筑评价标准》GB-T50378-2014已经自2015年1月1日起实施。新版《标准》的评价指标，在原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006中节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理6大类指标的基础上，《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014增加了"施工管理"，更好地实现对建筑全生命期的覆盖。

(一)节地与室外环境1、项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。

2、场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。3、场地内不应有排放超标的污染源。4、建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。(二)节能与能源利用1、建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。

3、冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。4、各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中的现行值规定。(三)节水与水资源利用1、应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。

2、给排水系统设置应合理、完善、安全。3、应采用节水器具。(四)节材与材料资源利用1、不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。

2、混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。3、建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。(五)室内环境质量1、主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。

2、主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。3、建筑照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的规定。4、采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的规定。5、在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。

6、屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。7、室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关规定。(六)施工管理1、应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构，并落实各级责任人。2、施工项目部应制定施工全过程的环境保护计划，并组织实施。

3、施工项目部应制定施工人员职业健康安全管理计划，并组织实施。4、施工前应进行设计文件中绿色建筑重点内容的专项交底。(七)运营管理1、应制定并实施节能、节水、节材、绿化管理制度。2、应制定垃圾管理制度，合理规划垃圾物流，对生活废弃物进行分类收集，垃圾容器设置规范。

3、运行过程中产生的废气、污水等污染物应达标排放。4、节能、节水设施应工作正常，且符合设计要求。5、供暖、通风、空调、照明等设备的自动监控系统应工作正常，且运行记录完整。

绿色建筑评价标准中的七大指标是哪些

节地、节能、节水、节材、室内环境、施工管理、运营管理七大指标。《绿色建筑评价标准》，自2019年8月1日起实施。

此次《标准》的修订将原来的“节地、节能、节水、节材、室内环境、施工管理、运营管理”七大指标体系，更新为“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系。

此外，在重新设定评价阶段、新增绿色建筑等级、分层设置等级要求等方面进行了修改完善。湖南：2020年三成新房将是绿色建筑2012年12月13日，在湖南省召开的2012省地节能环保型住宅国家康居示范与住宅产业技术创新大会上透露出来一个消息，“十二五”规划期末，中国城镇新建建筑20%以上要求达到绿色建筑标准要求。3年后厦门4成新房为环保绿色建筑到2015年，厦门市新建建筑中预计将有40%为绿色建筑，太阳能建筑应用面积将达1000万平方米以上。2012年全国建设领域节能减排监督检查福建省情况通报会在厦门召开。

记者了解到，未来几年，厦门将继续推进建设领域节能减排工作，其中，绿色建筑将被大力推广。绿色建筑应渐进 投资回报期10年绿色商业地产与酒店峰会在沪举行，多方业内专家共同探讨了商业地产特别是酒店领域的建筑节能以及如何促进中国商业建筑提高能效，降低运营成本。同济中欧建筑节能培训与研究中心常务副主任张永明在峰会上透露，12年上海已出台相关规定，节能建筑占既有建筑总面积的比例应不低于65%。