建筑节能专项验收报告怎么写
建筑节能质量专项验收评估报告一、工程概况：XXXXXXXX2#楼工程位于XXXXXXXX。本工程为： 4层，钢筋砼框架结构，建筑面积均为4748.54㎡,建筑高度为17.30m，抗震设防烈度6度，结构使用年限为50年。
本工程建设单位：XXXXXX房地产置业有限公司；设计单位：XXXX建筑设计研究院；勘察单位：XXXX建筑设计院；监理单位：“XXXX建设咨询监理有限公司；施工单位：XXXX建筑工程有限公司。
建筑节能设计指标为：1、应建设单位要求，外墙修改为190mm厚多孔煤矸石烧结自保温砖，平均传热系数规定指标［W/（m2.K）］=1.50，设计指标：=1.43，平均热惰性指标D=3.0。（见施工图设计变更审查报告-20091026）2、建筑屋面采用最薄处80mm厚YT泡沫加气混凝土找坡、保温，平均导热系数［W/（m2.K）］=0.8682，平均热惰性指标D=2.5458；3、建筑外门窗采用塑钢门窗，绿色普通透明玻璃（见建筑专业图纸更改意见书-Q0801），外窗传热系数［W/（m2.K）］=4.5，窗遮阳系数SC≤0.8，窗墙面积比: 东向0.09；南向0.329；西向0.09；北向0.28；平均窗墙面积比Cm=0.23；可开启面积均为50%，空气渗透性不低于4级。本建筑节能工程于2010年2月20日开始施工，2010年9月15日全部完成。具备验收条件。
二、施工合同履行、设计文件执行情况：本工程在施工过程中严格按施工合同约定、规范、设计文件和设计变更文件进行施工。工程施工质量符合建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007和检验评定标准要求。三、监理机构主要监理人员：职 务姓 名职 务姓 名总监理工程师XXX水电监理工程师XXX土建监理工程师XXX见 证 员XXX土建监理工程师XXX安 全 员XXX四、工程技术标准执行情况：本工程在施工过程中严格执行国家现行法律、法规、规范、标准及地方有关规定进行施工：1、《工程建设强制性施工规范条文》2、业主提供施工图、图审意见和变更文件3、居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-83-20064、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20025、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20016、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007五、质控资料核查情况：1、地基与基础分部、主体结构分部已通过施工质量验收合格。
手续完整、有效。2、外墙保温采用XXXX建筑材料厂生产的190mm厚多孔煤矸石烧结自保温砖，具有产品出厂合格证及检验报告共2份。复检报告1份，复检报告编号：XXX建检 设备/传热系数/（2009）第6号，检验结果基本满足规定和设计指标。
3、屋面保温采用最薄处80厚YT泡沫加气混凝土保温，具有产品出厂合格证、检验报告各1份。复检报告1份，复检报告编号：XX建检建材 建筑节能材料 （2010） 第20号，检验结果合格。4、塑钢门窗制采用海螺建材有限公司”生产的“海螺”牌80系列白色型材，玻璃采用XXXX玻璃有限公司生产的5mm厚浮法低辐射普通绿色玻璃，具有出厂合格证、检验报告共3份.三性检验报告1份，报告编号：XX建检 设备/传热系数/（2010）第150号，检验结果合格。
5、配电与照明工程的电线电缆采用XX太平洋电线电缆有限公司生产的聚氯乙烯绝缘电缆，具有出厂合格证、检验报告共2份. 电缆绝缘厚度、外径、导体电阻、电压试验、不延燃检测，复检报告1份，报告编号：XX建检 设备/电缆/（2010）第124号，检验结果符合标准要求。6、检验批隐蔽验收记录共10份，施工记录2份，设计变更及洽商记录2份。
节能评估报告的编制需要什么资质
做节能评估报告需要具备下列资质: (一)具有发展改革部门认定的相应专业工程咨询资质，或依法取得的发展改革部门认可的其他相关节能咨询资质的; (二)注册资本金50万元以上，且拥有固定的办公场所和办公设施，具备健全的机构章程、管理制度、工作守则和质量管理体系; (三)有10名以上(含10名)从事节能工作的专职人员，其中含中、高级专业技术职称(电力、热能等相关专业)的专职人数应不少于专职人员总数的50%; (四)配备工程分析、热能平衡分析、电能平衡分析、水平衡分析、工程概算等方面的专业技术人员及相关设备; (五)拥有与业务相适应的技术专家或专家库团队; (六)近三年开展节能相关的工程咨询、设计工作业绩总量不低于5个; (七)法律、行政法规规定的其他条件; (八)申报文件。包括:书面申请报告，法人执照正本、税务登记证、机构代码证等复印件(加验原件)，主要专业技术人员的资格证书复印件(加验原件)及简历，机构负责人的任职文件，办公场地、工作设施、设备目录的证明文件或清单，以及可以证明其专业水平的相关文件。
建筑节能施工的调查报告(2)
我国与发达国家在建筑节能上的差距，一是在建筑围护结构热工性能上;二是在集中空调采暖系统的系统效率上;三是在运行管理水平上。从表2可以看出，与德国节能标准相比，我国采暖建筑围护结构的最薄弱环节是窗的热工性能。
我国建筑采暖负荷要大于德国。
如果以北京80年代保温水平计算，在同样室温条件下，北京住宅建筑的采暖负荷大致是德国的3-4倍。但负荷并不等于能耗，能耗与室内设定温度、采暖系统能效，特别是使用时间有很大关系。德国没有采暖期的概念，只要夜间温度足够低，即使在9月份或是5月份，也会启动采暖设备。由于我国城市采暖度日数普遍高于德国城市，因此合理的住宅建筑能耗比较应该是用单位面积单位度日数的能耗值。
表3给出了比较结果。 为了方便比较，将住宅单位面积单位度日能耗值绘成直方图。很明显，除了北京和鞍山，其它城市的采暖能耗同德国差不多。
但是，这其中有几点是不可比的'： 我国住宅单位面积单位度日采暖能耗与德国平均值的比较(kWh/ m2 HDD) 首先，如上所述，德国没有采暖期的概念。其次，由于德国建筑围护结构保温良好，尤其是门窗的质量和热性能是世界一流的，因此，保证了室内温度的均匀性和环境的舒适性。即提供采暖的质量不一样。
再者，德国采暖系统技术也是世界一流的，系统调节性能好，可以完全根据用户需求自主调节供热量，不会出现过冷和过热。也就是说，保证采暖的能耗“物尽其用”，消耗的能源完全用来满足需求，没有浪费。 我国城镇每百户家庭房间空调器拥有量的增长 我国还有一半的住宅地处夏热冬冷和夏热冬暖地区，传统上是没有采暖的。
随着经济发展和气候变暖，近几年包括寒冷地区在内，我国城市家庭空调器的拥有量呈快速增长的态势(见图2)。 但是，由于电费与收入相比，还占较高的比例，因此，多数居民使用空调的时间并不多。根据在上海市的调查，一般家庭年使用空调只有600～800小时，有超过一半的家庭冬季从来不使用空调(热 泵)。根据上海市2004年在1万户家庭中的调查，平均一次能耗(包括电力和燃气)只有973kgce/户(折合13.7kgce/m2a或166.3MJ/m2a)，是美国家庭平均能耗(3320kgce/户)的三四分之一。
上海平均每户年耗电2081kWh，低于美国2001年平均家庭空调(单供冷)耗电(2263kWh)，是美国家庭平均耗电(10656kWh)的五分之一。 因此，认为我国建筑能耗已经是发达国家的几倍的提法并不准确，客观上为“中国能源威胁论”制造了口实。 再看公共建筑。近年来很多城市对公共建筑能耗做了调研。
但因为迄今为止还没有开展正规的建筑能耗统计和建筑能源审计，加之各地能够接受调查的楼宇样本数有限，所以各地调查数据并不一定反映当地能耗现状。在数据采集上，以电力、燃气等用表具按月计量的数据最为准确。像燃油等批量采购的数据，特别是北京地区市政热网供热按建筑面积打包收费的耗热量数据，在各调查中要么是估值、要么干脆回避。笔者采用按住宅2004年调研同样的采暖能耗量来替代。
另外，在各地公开发表的调查数据中，笔者尽量弃用带有商场的办公楼的能耗数据。 我国部分城市和地区办公楼能耗调查结果与日本省能中心(ECCJ)调查结果的比较 从图3中可以看出，除了京津和台湾省以外，其它城市办公楼能耗均小于日本的办公楼能耗。日本的发电效率高于中国，其电力/一次能换算采用2200kCal/kWh，而我国则是2900 kCal/kWh。
如果我国的发电效率能达到日本的水平(近年来我国发电效率逐年有所提高)，则我国公共建筑能耗还可能更低。 就图3进行分析，可以发现以下几个问题： (1) 日本办公楼能耗比中国多数城市高的主要原因，笔者也曾多次与日本学者探讨，可以归结为，第一，日本办公楼空调运行时间长，晚上有人加班，整栋楼的空调都会运行;第二，日本的“大楼管理法”对办公楼室内空气品质做了法律规定，必须确保新风量和空气处理装置的过滤级别。因此，日本的建筑节能的归宿是“以人为本”。
(2) 我国台湾地区办公楼建筑能耗与日本基本相当。是不是也是出于上述原因，笔者没有调查，无法妄下结论。 (3) 我国北京、天津的能耗高于日本，完全是由于采暖系统的低效率所造成的。像广州、深圳这样基本没有采暖负荷的地区，其能耗值要低于其它城市,也说明空调供冷效率远大于集中供热。
(4) 图2中数据都是均值。各地调查也发现，能耗最大的办公楼能耗值是能耗最小的办公楼的几倍。所以，图2并不能证明各地没有高能耗公共建筑。
根据上面的分析，是不是说，我们就不需要搞建筑节能了显然不是的。这恰恰证明，我们必须认真分析中国的国情，科学地、理性地、有重点地、有针对性地发展我国的建筑节能事业。归纳起来有以下几点： (1) 根据上面的分析，北京地区按“节能50%”标准设计的住宅，其理论采暖能耗值是13.5kgce/m2a，与上海2004年住宅全年能耗相当。由此可见，采暖能耗在我国建筑能耗中占有“半壁江山”，建筑节能的重点应是采暖建筑的节能。
要实现实质性建筑节能，就应该重视既有采暖建筑的节能。 (2) 对既有采暖住宅建筑的围护结构节能改造，重点应放在窗户的改造上，特别要发展不动窗框而改造窗户的产品和技术。 (3) 结合采暖分户计量改造，使用户能够根据需要手动调节采暖散热器的散热量。
这是采暖建筑能够实现实质性节能的关键。 (4) 对夏热冬冷和夏热冬暖地区的住宅建�。
