个人住宅建造：节能，隔热，保温

在普通住宅中，冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有为人体利用，而是通过窗户、墙体散失到户外，增加了热岛效应，浪费了能源。 目前国际上的节能建筑都已在墙体采用了外保温技术，我国建筑也正在由传统的内保温转为外保温。

外保温墙由有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成，因而能有效地达到保温和隔热作用。

目前一些节能住宅的墙体和楼板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材质，与普通混凝土相比，更为隔音隔热。有外保温墙的住宅，炎热的夏天和寒冷的冬天，你都可以省下昂贵的空调和暖气费用。买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外保温技术，目前大城市房地产市场只有不到1/3的住宅采用了外保温墙技术。 北京有的节能楼盘采用水循环系统调节室内温度，效果也很不错。

此外，要考虑到住宅防晒，要看向阳的窗户有无遮阳帘。 国家绿色生态住宅小区设计施工基本标准摘要求在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取各种有效有节能措施改善建筑热工性能、外墙、屋顶、门窗等的热工性能。导热系数要降到0.6以下。

要大开间、小进深 窄面宽、大进深是许多开发商节约土地资源、增加利润的重要手段，但这样的住宅难免会以牺牲一些房间的采光为代价。 其实，在现代建筑技术设计下，无论是板楼还是塔楼，都可以做到通风透气，但南北朝向的板楼能达到最佳的节能效果。如果你选择板楼，一定要选择大开间小进深的住宅，这样的房子采光好，不会有"黑房"，而且能最大限度地做到通风透气。

比如国家健康住宅的试点北奥花园、当代万国城等楼盘都采用了大面宽、小进深的设计。当代万国城的客厅面宽在4米以上，既能保证电视机与人体的距离，也可降低电磁辐射对人体的危害，还考虑了客厅家俱摆放的需要，其卧室的面宽大多在3米以上。 既要明厅明卧，也要明厨、明卫 节能住宅由于最大限度地采用了自然光照明，因而大大节约了电源。

现在有些住宅中总有些房间白天也需要开灯，有时是客厅里离光源最远的一角，更多的是厨卫，这似乎是传统住宅的通病。而现代节能住宅的设计师往往会巧妙地把客厅、卧室、厨房甚至厕所布置在长方形的总平面四周，不仅消灭了"黑房"，而且最大限度地减少北向房间，让所有房间都能享受到明媚的阳光。 厨房和卫生间是病菌容易聚集的地方，现在不少住宅的厨房卫生间都设计在房屋深处，有的卫生间惟一的通风处就是朝向卧室的门。潮气和异味散不出去的房间，就会带来健康隐患。

而且，黑厨黑卫白天也需要开灯，一年算下来要多花不少电费。选择明厨、明卫，让阳光和清风把这两个最容易肮脏潮湿的房间变得清洁干爽，你还能在明亮的光线下操持家务，保持整天好心情。 选择节能玻璃窗 一般住宅的玻璃窗采用普通玻璃，虽然造价便宜，但保温效果较差，选择高质量的玻璃能让室内温度稳定。目前节能玻璃有双重隔热隔音功能的中空镀膜玻璃，其中空层厚度达12毫米，这样的玻璃四季坐在窗前不会感觉到明显气候变化，是较理想的节能玻璃。

当然，还有其他一些质量不错的节能玻璃，消费者要仔细阅读楼书和实地体验，以选择真正的节能玻璃。 适的墙窗比例很重要 目前流行落地窗，不少新建住宅开窗面积都很大。专家认为，时尚有时也会违背科学。窗户过大与节能建筑的理念是相悖的。

玻璃一般比墙体保温效果差，家有阳光房的人都有共同感觉：这里温差变化大，常时间呆着不舒服。 从保温性能看，选择适当开窗的住宅，比选择房间全部采用大落地窗的要舒适。至于采光好，其实也有个"度"。

房间并不是越亮越好，过于明亮的阳光房，对老人和孩子并不适合，眼睛不舒服，心理上也会产生不稳定感觉。最重要的是，大面积开窗会使你多花许多空调和取暖费。 如果一定要选择落地窗，就要看窗玻璃是不是中空或者是多层的优质玻璃。

目前许多住宅窗户采用节能的优质玻璃，这种玻璃比一般玻璃传热系数低，因而也会增加室内舒适度。北京市新的建筑节能对墙窗比例有了新的规定。所以窗户并不是越大越好。 新风系统保持空气新鲜 由于现在城市空气质量不好，长时间开窗往往会使有害气体进入室内。

有时由于住宅离交通干线较近，开窗户会有交通噪声。室内新风系统就能解决关上窗户也让室内空气新鲜的作用。新风系统采用一套空气转换系统，能把室外的新鲜空气过滤后传入室内，往往比开窗效果还佳。

由于开窗少，室温也更不容易变化。 外墙色彩淡的更节能 科学研究证明，色彩越重的颜色越容易吸热，有的楼盘为了醒目，选用了极鲜亮的色彩，这就使室温容易升高。所以，选择浅色住宅更节能。 绿地面积要大 买房时要看小区内道路水泥路面是否过多，水泥路面过多，楼盘中会形成"水泥沙漠"，从而产生热岛效应。

有测试显示，当阳光强烈、气温达到摄氏33度时，不少楼盘地表温度达到摄氏45度以上。 我国新颁布的小区绿化标准要求小区绿地面积不能少于35%，而且要有不同植物的层次绿化，这在看房时都要注意到。 最好安装太阳能热水器 采用太阳能热水器可以使你每年省下几千元的电费，所以你最好选择允许安装太阳能热水器的住宅。

如果你选择顶层，安装一般不会有什么问题，否则，就要事先与物业公司沟通，看这个小区的物业公司是不是会干预想安装太阳能热水器的业主，已有不少小区发生过这样的事。不过，安装太阳能热水器最好选择平顶建筑，尖顶建筑安装起来非常麻烦。由于我国建筑节能任务紧迫，有前沿意识的房地产商已经开始开发太阳能热水器与建筑一体化设计的。

说明如何提高建筑物的保温节能性能

对于一座房子而言，我们人类追求的最原始性能无疑是防寒保温；然而时至当下，伴随着绿色环保的大趋势，人们对于节能的需求愈加强烈。那么，如何提升建筑节能保温效果呢这便成了建筑、建材领域的一个攻坚课题。

实质上，提升建筑的节能保温效果，并不是一个单层面的问题，它是需要从多方面去综合考虑的，如需要详细到墙体、门窗、屋面乃至吊顶材料等具体环节上去。

一：墙体方面，需要构筑良好的外墙保温系统金邦板与保温材料岩棉等结合构成的外墙保温系统，断桥龙骨和保温层的厚度可根据建筑节能要求设计，具有优良的保温隔热性能。金邦板优良的力学和耐候性能，可杜绝和克服其他外保温系统建筑外立面龟裂问题。此外，北新建材复合外墙系统也是不错的选择。复合外墙系统由金邦板、预留空气层、保温隔热材料龙牌岩棉、内墙材料等构成，具有良好的保温、隔热及隔音性能，属于节能型高品质外墙维护系统。

二：屋面方面，材料和系统必须要有针对性建筑屋面，是保护下部的保温层，所以要想提升建筑节能保温效果，这一环节要下大功夫。其中，北新建材的金邦瓦在节能保温方面就表现得比较出色，其适用于混泥土屋面保温结构系统，可根据热工、节能的设计要求，打造多种屋面结构形式。同时，金邦瓦也适用于屋面平改坡及钢、木结构工程，其平改屋面保温结构系统在节能保温的前提下，可降低屋面荷载及工程造价。

三：门窗方面，优选保温隔热效果好的产品门窗的选择是提升建筑节能保温很关键的一环。北新暖静门窗采用五腔室三密封高级内平开塑窗型材，配装三层中空玻璃，其保温性能、隔声性能、水密、气密性能优异，为普通塑料门窗的升级换代产品，有效降低能耗。当然了，超级隔热断桥铝门窗也不失为一种好选择。

该门窗采用独特的腔体断桥隔热材料，集铝合金门窗的高强度、外观装饰性强及PVC门窗优良的保温、隔声性能于一体。四：吊顶方面，矿棉板是一款优质的建筑材料对于矿棉板的选用，矿棉板热阻不小于0.23（㎡.K）/W，是常见的最理想的节能保温吊顶材料，也是提升建筑节能保温效果的优质装修材料。值得一说的是，因为采用了矿棉纤维含量更高的纯棉生产工艺，龙牌纯棉矿棉板具有更高的热阻，具有更好的节能保温效果。

（由纯棉体系矿棉板组成的吊顶系统，能够有效节约室内空调或供暖系统消耗的能源。

建筑节能保证措施，100分

建筑节能的文章 ⒈建立健全建筑节能政策法规体系。代国务院起草“关于加强建筑节能工作的决定”，建立以经济激励政策为主体的建筑节能政策体系；积极推动供热体制改革工作；建立以《国务院建筑节能管理条例》为主体的建筑节能法规体系；加快建筑节能设计、竣工验收标准的编制工作。

⒉建立有效的建筑节能行政监管体系和运转高效的工作体系。

加强对民用建筑工程项目设计、施工过程中建筑节能标准执行的市场监管；建立能源护照制度，将新建建筑的设计、施工、竣工过程中的节能标准执行情况在护照中备案。 ⒊完善建筑节能技术支撑体系。加强建筑节能重点技术的研究开发力度，重点发展建筑围护结构节能成套技术，高效率的供热采暖和制冷系统；既有建筑的节能改造使用技术；太阳能和建筑一体化的应用技术；可再生能源的供热制冷技术；开发建筑热工性能检测技术和建筑用能计算分析软件，建立建筑能耗统计体系。 ⒋建立渠道畅通，重点突出的国际合作体系。

充分利用国际资源，加强能力建设，不断提高我国建筑节能和建设领域资源节约的技术与管理水平。在做好现有项目的基础上继续拓展合作领域，全面开展新的合作项目，以跟踪世界建筑节能、绿色建筑，节水、节地、节材与污水处理、回用，公共交通、垃圾资源化、历史文化名城、风景资源的保护等领域的科技发展动向，逐步缩小我国与世界先进水平的差距。 ⒌逐步形成绿色建设体系。

以建筑节能为突破口，全面带动建设节能工作，逐步形成以绿色建筑为特征的建筑模式，并推动城乡建设的可持续发展，包括可持续的城市基础设施服务供应体系等。 建筑节能从外墙保温做起在建筑中，外围护结构的热损耗较大，外围护结构中墙体又占了很大份额。故此，建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的一个最重要的环节，发展外墙保温技术及节能材料则是建筑节能的主要实现方式。

外墙保温技术最早起源于欧洲，我国是从20世纪80年代中期开始试点，并将该技术广泛应用于建筑领域的。但我国目前的建筑节能水平，还远低于发达国家，我国建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的3～5倍。所以建筑节能还是本世纪我国建筑业的一个重要的课题。

近年来，随着我国住宅建设节能工作的不断深入，以及节能标准的不断提高，引进开发了许多新型的节能技术和材料，在住宅建筑中大力推广使用。其中应用于外墙保温的各种泡沫塑料保温材料，如加拿大安健能保温隔热体系因其综合性能优异而令人瞩目。 推广外墙外保温系统的有利因素。 利用新技术对建筑围护结构进行高水平的保温隔热，是建筑节能的主要措施，外墙外保温系统所具备的保温隔热功能是建筑节能的关键技术，这种技术可以有效解决我国冬夏两季室内外温差而造成的能源损失问题，它代表了我国节能保温技术的发展方向。

该系统集保温、防水及装饰功能为一体，适用于新建工业与民用建筑，也适用于旧楼的节能改造。 据专家介绍，与其他建筑节能技术相比较，外墙外保温不会产生“热桥”、“冷桥”现象，具有良好的建筑节能效果。冬天，当室内的热量经过墙体保温材料时会被隔绝保存下来，而当室内温度降下来墙体内的热量又会释放出来，调节室内的温度。在夏天外墙外保温同样会阻止太阳的辐射和外部热量传入室内，从而使建筑物室内环境“冬暖夏凉”，四季怡人，住宅的室内环境和物理性能得到明显的改善。

同时，外墙体外保温还可起到保护主体结构的作用。外保温材料置于主体结构外侧，减少了外界温度、湿度、各种射线对主体结构的影响。在夏季高温和冬季低温的反复作用下，建筑主体往往会因热胀冷缩而引起裂缝，缩短使用寿命，外墙外保温却可以最大限度地减少这种不良影响。 外墙外保温技术在改造旧房立面的施工中也显示了非常方便快捷的优势。

外保温可以进行集中改造，不必在室内施工，不影响室内居民的正常工作与生活，另外，外墙外保温技术中，保温材料置于主体结构的外侧，从而节约了室内空间，有效地增大了使用面积。 研发新型建筑保温材料势在必行。 目前我国外墙保温技术发展很快，是节能工作的重点。

外墙保温技术的发展与节能材料的革新是密不可分的，建筑节能必须以发展新型节能材料为前提，必须有足够的保温绝热材料做基础。节能材料的发展又必须与外墙保温技术相结合，才能真正发挥其作用。正是由于节能材料的不断革新，外墙保温技术的优越性才日益受到人们重视。

业内专家分析认为，中国要发展新型建筑隔热保温技术及材料，各种泡沫塑料将成为主体。在大力推广外墙保温技术的同时，要加强新型节能材料的开发和利用，从而真正地实现建筑节能。 安健能为什么实现建筑节能 下面我们以全美建造者协会（National American Home Builder）的2005年美国示范住宅(2005 New American Home)为案例，采用REM/Rate计算机模拟手段来推算传统玻璃棉保温和安健能保温隔热体系®每年所消耗的能源成本。 玻璃棉保温材料 安健能保温隔热体系® 建筑面积 5900平方尺(548平方米) 墙体保温 R-19 R-11 屋面或阁楼保温 R-38 R-18 换气量（ACHnat） 0.7 0.1 取暖设备 80.0kBtu/hr 70.0kBtu/hr 制冷设备 10ton 6ton 机械通风 是 是 电能消耗 $0.08/kWh 热能消耗 $0.5/therm 结论: 年取暖费用 $196.00 $133.00 年制冷费用 $1082.00 $547.00 $1278.00 $680.00 用安健能®保温隔热材料每年的能源费用只是使用玻璃棉保温材料的53%。

实际工程证明，在有较多制冷要求的地区（天气热，湿度大），安健能®的应用可使建筑冷暖空调设备的负荷降低30-50%，从而大大降低了购置冷暖空调设备的成本和设备的运行费用。这种成本上的节省在较寒冷（需要取暖）的地区更为明显。 我国2001年建筑能源消耗高达3.76亿吨标准煤。

减少建筑能源消耗已经成为建筑领域中的头等大事。安健能保温隔热体系®可以大大减少建筑的能源损耗。这不但是因为它有良好的导热系数，它优良的空气密封性能也有助于降低建筑的能耗。 根据美国暖通制冷空调工程师协会的调查，建筑中30-40%的能源是通过建筑的缝隙而流失。

因此，控制空气的渗透是十分重要的。传统的玻璃棉和矿棉等纤维状保温材料虽然有好的导热系数，但去无法控制空气的渗透。一个装有玻璃纤维保温隔热材料的建筑的空气渗透值约为5-8帕斯卡（ACH@50），而一个装有安健能®保温隔热材料的建筑的空气渗透值最高仅为1.5帕斯卡（ACH@50）。

很明显，安健能®保温隔热层可以很好的控制空气渗透，从而大大地节省了能源。 在加拿大局里曼尼托巴北部90英里，居住着一位约翰先生，曾经对高额的采暖�。

什么样的节能保温外墙材料适合高层建筑呢

聚氨酯都是易燃的吗不同的聚氨酯种类其燃烧性能是不同的，如最常见的聚氨酯泡沫，也分为软、硬泡、半硬泡等，其燃烧性能是不同的；即使是同一类泡沫，根据配方不同，其燃烧性能也是不同的，按照GB8624-1997可以达到B1难燃、B2可燃、B3易燃三种，并不是所传聚氨酯泡沫都是易燃品。我们国内行业根据不同场所的标准规范要求，完全可以生产B1难燃，B2可燃的聚氨酯泡沫。

聚氨酯的燃烧毒性很大吗聚氨酯本身是无毒的，与食物接触的冰箱冰柜的保温材料都是聚氨酯泡沫，聚氨酯弹性体可以做人造血管和心脏瓣膜，大家所穿的带有氨纶的衣服，其中的氨纶也是聚氨酯，其学名叫聚氨酯弹性纤维。

聚氨酯泡沫中含有的主要成分是碳、氢、氧和不到10%的氮。因此在其燃烧气体中通常能找到的主要成分是二氧化碳、一氧化碳和水，以及低浓度的其他氧化产物和氰化氢。实验证明：聚氨酯燃烧过程中产生的有毒气体并不比我们常见的含N元素的物质多，如羊毛、晴纶，合成木材等。其中这方面的实验室测试最常用的是德国标准DIN53436。

用于建筑外保温的硬泡聚氨酯，其燃烧性能有要求吗有的，硬泡聚氨酯是新一代的建筑节能保温材料，导热系数是目前建筑保温材料中最低的，是实现我国建筑节能目标的理想保温材料。按照我国建筑外墙保温的相关标准要求，用于建筑节能工程的保温材料的燃烧性能要求是不低于B2级(GB8624-1997)。本次火灾中，聚氨酯泡沫材料的表现如何首先，符合标准要求的B2级聚氨酯泡沫本身是不会被电焊火花引燃的。

根据上海市消防局局长的介绍，火灾是违规焊接引燃了建筑外的可燃易燃尼龙网，又引燃了脚手架上的可燃的竹片踏脚板，同时事故现场风力较大，导致火势顺着尼龙网和脚踏板快速蔓延，最终引燃了泡沫材料和建筑物室内的家具和装修物资等，特别是室内的电线、煤气管道等在大火下造成了火焰在室内的传播，最终导致了严重的损失。按照上海市消防局初步调查的结果，火灾是发生在10层左右的，从火灾被扑灭后的照片看，失火大楼10层以下的聚氨酯硬泡已经进行了砂浆找平覆盖，聚氨酯硬泡基本完好，并没有参与燃烧。因此在10楼以下部位聚氨酯硬泡在火灾中并没有助长火势蔓延。

而12层以上的部位，并没有聚氨酯泡沫存在，因此也不存在聚氨酯硬泡导致火势蔓延的问题。什么材料又适合高层建筑的保温外墙呢按照现行的制度要求，白米以上的基本上都要用A级材料了，百米以下可用B1级（不加防火隔离带）B2级（需按46号文件要求设置防火隔离带）。现阶段可这样执行。

希望对你有帮助。

高层房屋保温层的标准是什么保温层外有防火层吗

目前国家还没有强制性条文规定。 只有屋面工程中有一条：屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。

（一）住宅建筑应符合下列规定：1、高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。4、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。

（二）其他民用建筑应符合下列规定：1、高度大于等于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。2、高度大于等于24m小于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。

3、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。（三）外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层。

防护层应将保温材料完全覆盖。首层的防护层厚度不应小于6mm，其他层不应小于3mm。