简述建筑节能工程施工实施阶段监理的工作要点有哪些

施工阶段应注意节能图纸及变更审查、节能材料把关、节能施工质量过程控制和节能工程验收4个环节。（1）工程施工所依据的节能设计图纸必须经过审图机构审查，节能设计变更也要经过审图机构同意。

（2）节能材料把关，主要有三个方面：外观检查、质量证明文件核查和进场材料复验。

复验项目应按照GB50411 等规范执行。（3）节能施工质量过程控制的方法主要有：一是监督施工单位按照审查批准的施工方案施工，施工质量应达到设计要求和标准规定；二是应加强隐蔽工程验收和检验批质量验收。（4）节能验收应该进行检验批验收、分项工程验收和实体检验，合格后再进行节能分部工程验收。

建筑节能施工监理控制要点有哪些

（1）施工图会审及节能设计交底：熟悉节能设计要求，领会设计意图；（2）审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案：节能专项施工方案是指导施工队伍工作的关键性文件，总监和专业工程师要认真审批，监理员应熟悉方案；（3）专业监理工程师应编制建筑节能监理细则，明确节能工程监理的工作流程和控制要点。（4）进场材料与设备的报验，应由监理工程师或委托监理员对进场节能材料按照相关规定进行查验。

（5）严格控制设计变更，加强过程中的质量检查，参加隐蔽工程验收、检验批验收和分项工程验收；（6）隐蔽工程验收必须到场检验，并有详细的文字记录和必要的图像资料（7）检验批和分项工程验收中，其主控项目必须全部合格，一般项目至少应有80%的检查点合格，其他检查点不得有严重缺陷和超过允许偏差1.5倍的偏差。

（8）节能工程监理需要旁站监理的关键工序、关键部位，应根据实际工程情况在旁站方案中加以明确。（9）对实体检验进行监理：实体检验时监理人员必须到场见证，并对检验方法、抽样数量和抽样部位等进行确认。（10）总监应参加并主持节能分部工程质量验收，验收合格后在节能分部工程验收记录上签字。

绿色建筑监理工作要主要内容和控制措施

绿色建筑监理工作要主要内容和控制措施 绿色建筑是一个较新的概念，国内外的发展也不平衡，目前国内尚缺乏系统性的理论和实践，随着建筑环境的变化、新材料的不断出现、科学技术的不断发展均为绿色建筑的实践提供了广阔的天地。那么绿色建筑监理工作要点与控制措施有哪些呢一起来了解一下! 1、几个基本概念 根据《浙江省绿色建筑条例》的规定：“监理单位应当对施工单位是否按照施工图设计文件和绿色建筑强制性标准进行施工，是否采取节能减排和环境保护措施实施监理”，显然对监理提出了更高的要求。

但目前与“绿色建筑”相关、相近的几个概念乍看几乎一样，其实含义是各不相同的，为了更好地做好监理工作，对“绿色建筑”等几个相关名词、概念，结合有关规范、文件的规定做如下概述： 1.1绿色建筑 绿色建筑指在建筑全寿命周期内，符合“四节一环保”要求，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的民用建筑。

1.2 绿色施工 绿色施工是指在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响，实现“四节一环保”的建筑工程施工活动。 1.3 绿色建筑施工 绿色建筑施工是指为达到绿色建筑的建设目标，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，利用绿色施工手段，实现绿色建筑“四节一环保”的施工活动。 1.4 绿色施工监理 绿色施工监理是指工程监理单位根据现行法律法规、绿色施工相关标准及建设工程施工合同，在施工阶段对建筑工程的绿色施工进行监督管理，使工程施工最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现“四节一环保”的服务活动。 1.5 绿色建筑监理 绿色建筑监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、与绿色建筑相关的工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对绿色建筑进行监督管理，使工程项目最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现“四节一环保”的服务活动。

1.6 绿色建筑工程监理 绿色建筑工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、与绿色建筑、绿色施工相关的工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对绿色建筑和绿色施工进行监督管理，使工程项目及其施工最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现“四节一环保”的服务活动。 2、绿色建筑的特点 2.1 绿色建筑具有全寿命周期性 要达到“四节一环保”的目标，这就要求建筑无论是规划、选址阶段、实施阶段，还是投入使用阶段都要考虑到如何减少资源的消耗、与周围环境的和谐相处和对周围环境的保护，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响，将建造成本与使用成本和维修成本综合考虑，体现出绿色建筑的全寿命投入。 2.2 绿色建筑的具有环保性 绿色建筑要求尽可能节约资源、保护环境、循环利用、降低污染，故在绿色建筑的设计、建造和投入使用时，最大可能地使用清洁的、可再生能源( 太阳能、风能、水能、地热等)，避免或最大限度地减少对自然环境的干扰。

2.3 绿色建筑具有综合性 在绿色建筑的设计和施工中应从现场的质量、安全、环境影响、能源消耗、水资源消耗、材料与资源、室内环境质量等多因素综合考虑，力求与周围环境的和谐，尽量少地破坏和恢复原有自然状态，充分利用可再生能源、节约材料消耗。另外，绿色建筑将涉及到教育、设计、施工、建材制造、建筑设备生产、物业管理、装饰装修、能源生产和各类市政基础设施等方面的内容。 2.4 绿色建筑的经济性 绿色建筑通过合理的设计和施工组织可以最大限度的减少能源消耗、降低重复劳动、充分利用自然资源和可再生资源，以降低全寿命周期的成本，体现了绿色建筑的经济性。

2.5绿色建筑公众认识的矛盾性 目前，绿色建筑的收益有部分是公益性、长期性的，惠及子孙后代，故出现了一些矛盾：发展经济、提高生活水平与减少资源消耗、废物排放的矛盾;良好愿望与难堪现实的矛盾;经济投入与销售的矛盾，据不完全统计，一般的绿色建筑将增加建造成本约10%左右,导致销售价提高，导致普通业主不愿意接受。 3、绿色建筑监理工作的主要内容 监理工作的方法、程序、手段与平常的监理工作没有大的差别，但监理工作的内容主要将侧重于与绿色建筑有关的一些活动，包括：编制与绿色建筑相关的监理规划、细则、审查与绿色建筑有关的施工组织设计(方案)、所用的材料(构配件、设备)、隐蔽工程验收等是否符合绿色建筑的要求等，通过监理工作以确保绿色建筑目标的实现; 3.1审查施工单位报审的绿色建筑施工组织设计(专项施工方案)时，除了通过程序性、针对性的审查外，尚应重点审查其内容应包括： 3.1.1 工程概况。应包括：工程地点、工程特点(包含土石方与地基工程、基础及主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑保温及防水工程、机电安装工程、拆除工程)、施工环境、工程参建单位等。

3.1.2 编制依据。 3.1.3 绿色建筑建设目标、绿色施工目标。应核查是否与设计和合同规定一致; 3.1.4 项目管理组织机构及职责。 3.1.5 绿色建筑技术措施。

应包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境等五个方面所采用的技术措施。 3.1.6 绿色施工技术措施。应包括施工管理、节地与土地资源保护、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、环境保护等六个方面所采用的技术措施。 3.1.7 绿色建筑、绿色施工的资料管理等。

3.2 项目监理人员应检查绿色建筑的“四节一环保”所采取的技术措施落实情况，并做好相应的检查记录，建立台账。 3.2.1施工管理体系和组织机构建立情况，环境保护计划、职业健康安全管理计划制定情况，节地与室外环境的土地利用、室外环境、交通设施与公共服务、场地设计与场地生态等方面所采取的技术措施落实情况。 3.2.2 节能与能源利用的建筑与围护结构、供暖通风与空调、照明与电气、能源综合利用等方面所采取的技术措施落实情况。 3.2.3 节水与水资源利用的节水系统、节水器具与设备、非传统水源利用等方面所采取的技术措施落实情况。

3.2.4 节材与材料资源利用的'材料节约和利用等方面所采取的技术措施落实情况。主要包括：节材与材料资源利用的材料选择、材料节约、资源再生利用等方面的措施。 3.2.5环境保护的资源保护、人员健康、扬尘控制、废气排放控制、建筑垃圾处置、污水排放、光污染、噪声控制等方面所采取的技术措施落实情况，包括：室内环境的声环境、光环境与视野、热湿环境、空气质量等方面所采取的技术措施落实情况。

3.3 绿色建筑施工质量的检验与验收 项目监理人员应按《建设工程监理规范》GB/T 50319、导则、评价标准等相关标准的规定，做好绿色建筑工程的施工质量进行平行检验和验收。 3.4 绿色建筑的预评价与评价报告 总监理工程师应认真审查施工单位提交的绿色建筑星级预评价报告及绿色建筑工程资料，组织专业监理工程师按照《绿色建筑评价标准》GB/T 50378、《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T 50640等进行绿色建筑星级预评价报告。在预评价验收中提出的整改问题，应督促施工单位及时整改;符合要求时，总监理工程师应签认绿色建筑星级评价报告。

并参加由建设单位组织的绿色施工星级评价，对星级评价中提出的整改问题，应督促施工单位及时整改;符合要求时，总监理工程师应在绿色施工星级评价报告中签署意见。 4、绿色建筑的监理控制要点与应对措施 4.1设计阶段 按照《绿色建筑评价标准》(GB/T50378- 2014)的要求，在设计阶段应将与本工程相关的绿色建筑评价指标做好分解，并作为控制项，要求必须达到;将参与打分的指标分为“一般项”和“优选项”，按照申报等级即：一星级(★)、二星级(★★)、三星级(★★★)所要求的指标值进行控制，把确定的指标纳入设计任务书，作为绿色建筑设计要求，监理应审核任务书中有关绿色建筑各项指标的全面性、完整性和适宜性。整理确定后的指标既是设计工作的依据，也是审核设计成果的依据。同时协助业主做好： 4.1.1 设计前期。

主要审核地勘报告和相应文件是否符合需要，以确定选址有无受到洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁，以及在拟建场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源;同时应审核环境影响评价报告，确定环境噪声等在要求范围内。 4.1.2 施工图设计阶段。主要核查建筑物的日照、采光、通风、隔声、热工等各项指标是否符合要求，是否利用可再循环材料、当地可再生能源、采用高性能材料、利用各种水资源和充分利用非传统水源等，同时要核查结构选型、电气设计、暖通空调设计、给排水设计是否合理与综合利用，自然采光是否与人工采光进行有机的结合，是否有对人体健康与环境产生不良影响的情况发生。

4.2 施工阶段 在工程开工前应通过第一次工地会议、监理交底等形式就施工过程中的质量、安全、进度和造价等的控制、监理工作程序与方法等内容，切实做好对施工单位的交底工作，并明确要求施工单位编制出有针对性的绿色建筑施工的专项方案，项目监理部应结合《绿色施工导则》以及设计文件中有关绿色建筑的要求，对绿色建筑施工专项方案进行审查，对相关材料、设备进行检验，对需要检测的材料、构件、设备进行抽样检测，对施工过程分阶段进行检验、并进行分部分项工程验收。 4.2.1 节地监理要点 拟建工程项目的位置、场区布置应符合建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、规划设计图纸和施工图设计文件的要求。建筑场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源，无电磁辐射、含氡土壤等危害。建筑场地内应无排放超标的污染源。

建筑布局应符合日照模拟分析报告、规划设计图纸、施工图设计文件的要求和有关日照标准的规定，且不得降低周边建筑的日照标准。 施工场地布置应符合专项施工方案的要求，并实施动态管理。施工总平面布置应符合专项施工方案的要求，并尽量减少占地。

施工总平面布置宜能充分利用和保护原有建筑物、构筑物、道路和管线等，职工宿舍应满足现行规范、规定等要求。 4.2.2 节材监理要点 4.2.2.1周转材料的控制 尽量采用构件式、工具式的脚手架和支撑体系，采用工具�。

建筑节能监理实施细则

建筑节能工程监理细则1、工程概况 1、建设单位: 2、3、工程地点:4、建设规模： m25、建设投资： 万元6、结构类型: 7、勘察单位: 8、设计单位: 9、施工单位: 10、监理单位: 11、质量监督: 12、开、竣工日期: 2、编制目的在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。 3、适用范围本细则适用于“xxx”中建筑节能分部工程的墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量的监理检查验收。

4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。

5、质量安全执行标准5. 1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。5. 2 GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。5. 3 GB50210—2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》。5. 4 GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》5. 5 GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》5. 6 GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》5 .7 2002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。

5. 8 《福建省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则》。5. 9 《民用建筑工程节能质量监督管理办法》。（建质【2006】192号）5. 10 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。

5. 11 本工程设计施工图。5.12 现行有关质量安全验收规范、标准5.13 本工程的《监理规划》5. 14 《建设工程质量管理条例》6、施工准备阶段监理主要内容6．1建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案，签署A2《施工组织设计（方案）报审表》；监理参加施工单位对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底的旁听；检查施工单位在工程开工前的各项准备工作，是否具备施工条件。进行建筑节能监理细则的交底等。

6．2对于采用相同材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认；6．3建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。6．4检查建筑节能工程的承担施工企业的资质；以及现场建立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应具有相应的施工技术标准。

6．5建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。6．6熟悉合同文件、图纸、质量标准和有关技术资料。6．7对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的记录。6．8对进场材料、设备的质量证明文件进行核查，应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，并按照规定见证取样送检，审批A8《建筑材料报审表》。

6．9现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。6．10节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。6．11检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。

7、建筑节能工程施工阶段质量控制7．1 墙体节能工程1）、一般规定7.1.1 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。7.1.2 墙体节能工程应按照节能规范第4.1.4的要求进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：2）、监理要点7.1.3根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的要求进行监理。7.1.4严格核查用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。7.1.5核查用于墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

7.1.6要求对墙体节能采用的保温材料和粘结材料，进场时应进行见证取样送检。7.1.7检查墙体节能工程施工前的基层是否符合设计和施工方案要求，办理隐蔽验收记录。7.1.8检查墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工，办理隐蔽验收记录。

7.1.9检查内容：见GB50411--2007，第4节的4.1.4条内容。7.1.10检查方法：直观鉴别或随机抽样送检，核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用2M靠尺、塞尺、观察、拉线尺量检查。7.1.11检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第4.2.1条至4.2.15条和GB50300—2001系相关规范规定。

7.1.12验收程序：施工单位自检合格，填写《墙体节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7. 2、幕墙节能工程1）、一般规定7.2.1 附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工；7.2.2 在幕墙节能工程施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收；7.2.3幕墙节能工程施工中应按照节能验收规范第5.1.4条内容进行隐蔽验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料；7.2.4幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应采取防潮、防水保护措施；2）、监理要点7..2.5根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的要求进行监理。7.2.6严格核查用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。

7.2.7核查用于幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。7.2.8要求对幕墙节能工程使用的材料构件等进场时应进行见证取样送检。

7.2.9检查幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。密封条应安装牢固、位置正确、对接严密。7.2.10幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固；隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。7.2.11检查内容：见GB50411--2007，第5节的5.1.4条内容。

7.2.12检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、通水试验等。7.2.13检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第5.2.1条至5.2.9条和GB50300—2001系相关规范规定。7.2.14验收程序：施工单位自检合格，填写《幕墙节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。

验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。7．3、门窗节能工程1）、一般规定7.3.1建筑门窗进场后�。

建筑节能监理资料怎么做如果建设单位私自变更（后到设计单位补签设计变更）监理工作应如何做

监理的主要工作就是三控制两管理。建设单位在建筑活动中只是五方责任主体中的一方。

责任主体的各方都有其相应的权利和义务，都必须履行自己的职责。

建筑工程中任何一项变更都需要经过各方会签，才能生效，在本道工序监理不认可签字的情况下，不能进行下道工序的施工。所以设计变更没有的清况下，给业主发备忘录或通知单，要求其先办理变更手续再施工。对于没按程序进行的变更，你可以不予认可并发出备忘录。

墙体节能监理要点有哪些

墙体节能监理要点有哪些1、根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的要求进行监理。

、严格核查用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。

3、核查用于墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。4、要求对墙体节能采用的保温材料和粘结材料，进场时应进行见证取样送检。5、检查墙体节能工程施工前的基层是否符合设计和施工方案要求，办理隐蔽验收记录。6、检查墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工，办理隐蔽验收记录。

7、检查内容：见GB50411--2007，第4节的4.1.4条内容。8、检查方法：直观鉴别或随机抽样送检，核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用2M靠尺、塞尺、观察、拉线尺量检查。9、检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第4.2.1条至4.2.15条和GB50300—2001系相关规范规定。

10、验收程序：施工单位自检合格，填写《墙体节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。