房产百科：房屋的日照标准是如何规定的

房屋采光的好坏是广大购房者买房考虑的重要因素。房间采光条件好，不仅能使人心情愉悦，还有助于居住者身体健康。

那么房屋的日照标准是什么不同建筑的日照标准不同！ 房屋 采光的好坏是广大 购房 者 买房 考虑的重要因素。

房间采光条件好，不仅能使人心情愉悦，还有助于居住者身体健康。那么房屋的日照标准是什么不同建筑的日照标准不同！ 一、房屋的日照标准是什么 房屋的日照标准是指根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量，是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据。日照量包括日照时间和日照质量两个指标。 房屋的日照也是有法律明确规定的，根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。

” 这条规定给采光权受到侵犯的 业主 获得赔偿提供了基本法律依据。 二、不同建筑的日照标准 1、 普通住宅 建筑 在计算范围内受 高层建筑 遮挡的 低层住宅 的居室，冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两，即其主要朝向每层如有两个以上居室受遮挡的，则应有一个居室满足冬至日满窗日照有效时间不少于连续两的日照时间规定。 低层住宅改为多户共用的，除符合上述的日照时间规定外，还应保证主要朝向受遮挡的每户有一个居室冬至日满窗日照有效时间不少于连续一。

2、其他居住类建筑 根据房屋的日照标准的规定，在计算范围内受，高层建筑遮挡的其他居住类建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不可以也不能够少于连续一。 3、文教卫生建筑 根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二，居室是指 卧室 、 起居室 ；敬老院、老人 公寓 等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低于冬至日2的日照标准；托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3的日照标准。 中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2；医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2的日照标准。

三、朝向和有效窗户 日照分析应保证受遮挡建筑主要朝向的窗户的日照有效时间，次要朝向按规定的建筑间距控制，不作日照要求。 条式建筑以垂直长边的方向为主要朝向，点式建筑以南北向为主要朝向【南北向指正南北向和南偏东（西）45度以内（含45度），东西向指正东（西）向和东西偏南45度内（不含45度）】。 居住建筑一户住宅的主要朝向有两个以上居室受遮挡的，应有一个居室满足日照有效时间规定。

一个居室有几个朝向的窗户的，其主要朝向的窗户应满足日照有效时间规定，其他朝向的窗户不作日照分析。休（疗）养院住宿楼的病房、疗养室和幼儿园、托儿所的活动室、卧室以及大中小学的教室，保证日照时间的窗户是指主要朝向的窗户。

住宅建筑日照标准的定义

在城市规划中指住宅的日照标准，即根据各地区的气候条件和居住日照标准。卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量，是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据。

日照量包括日照时间和日照质量两个指标。

根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时，居室是指卧室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准。托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时；医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准。满足以上日照要求时即视为日照不受影响。

在建筑设计中，为了保证室内环境的卫生条件，必须确定一个衡量日照效果的最低限度的指标，作为设计的依据，这个指标就是日照标准。阳光直接照射到建筑地段、建筑外围护结构表面和房间内部的现象，称为建筑日照。建筑内部环境获得充足的日照是保证居室卫生、改善居室小气候、提高舒适度等居住环境质量的重要因素。

住宅日照时间国家标准是什么买房主要看哪些方面

住宅日照时间国家标准是什么住房日照时间规范必须符合如下所示规范，大寒日不小于2钟头，冬至日不小于1钟头。旧区改造可适当减少，但不宜小于大寒日光照1小时的规范。

根据房屋建筑之间的距离，可推算出日照时间，这也是国家有严格标准的。

不符合规定当然不能根据审核。楼间距对居住的危害有什么1、采光。一南北朝向的房子为例子，朝南的房子尽管采光好，但如果楼间距太近得话，即便是朝南的房子也有可能发生采光不足的状况。住着一层的居民应当都有这样的感受——自身房子的日照时间大大的小于高层的居民。

尤其是到了冬季，大白天的有时也要打灯才可以工作中，这往往就是楼间距太近所造成的。2、私密性。一定之间的距离能够保证彼此之间的个人隐私不会受到侵害，假如楼间距小，两栋房子隔得很近，自身平时生活较为随便，那样极有可能自身在家中的一举一动都有可能被对面居民见到。

特别是在对于女生来讲，个人隐私是很重要的，太小的楼间距会让人非常缺乏安全感。3、通风难题。每一栋楼就像是自己家的墙壁一样，墙与墙中间间距太近了，影响了正常通风，偶尔会让南北通透效果受到影响，一个良好的居住条件，不仅仅要确保的光照，还需要具有较好的通风特性。

假如楼间距太近得话，前楼通常会对后楼正常的通风导致挡住，使后楼业主的通风受影响。买房主要看哪些方面1、最先得看房子位置，交通出行是不是便捷，周边配套设施是否齐全健全。2、次之房子的户型是不是方方正正，采光是不是充裕，房屋朝向怎么样。

3、看小区的配套设施如何，居住条件怎么样，周边有没有污染物。4、还看物业管理服务，房屋所有权，房地产商是否存在五证等。

东莞正南向住宅建筑的标准日照间距是多少

一、规定 1、条式住宅：不宜小于6m； 2、高层：不宜小于13m。二、法律依据《城市居住区规划设计规范》（1）条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；（2）高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。

扩展资料： 住宅日照时间规定：冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。

老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。