请问自己住的房屋改变使用用途建成冷库这样违法吗
应该是违法的，个人住房，开发商在报建的时候是按照商品用房来报建的，并且建设，安全等都是按照这样的标准实施的，和工业用房的标准不一样，房屋改变使用性质，是需要报批的，没有批文就是违法行为。
居民楼里可以建冷库吗
不可以，私自改建是一种违法行为。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
扩展资料：《中华人民共和国城市规划法》下列条款：第三十二条：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。
建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续。第四十三条：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
钢结构厂房可以改成冷库吗
钢结构厂房可以改成冷库。一般扩建的冷库大多建在钢结构厂房中,建成的温度要低至零下80℃,同时采用聚氨脂双面彩钢保温板保温,钢结构的高度则要达到30米左右。
钢结构厂房主要是指主要的承重构件是由钢材组成的。
包括钢柱子，钢梁，钢结构基础，钢屋架（当然厂房的跨度比较大，基本现在都是钢结构屋架了），钢屋盖，注意钢结构的墙也可以采用砖墙围护。由于我国的钢产量增大，很多新建厂房已开始采用钢结构厂房了，具体还可以分轻型和重型钢结构厂房。用钢材建造的工业与民用建筑设施被称为钢结构。日常维护保养在我们钢结构厂房安装好之后，对于业主来讲，不可以私自更改其结构，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或减少隔墙，如果需要更改什么部位的话必须和厂商协商一下，由厂商来判断能不能更改。
钢结构在使用了3年左右后必须要用油漆保养一次，从而给建筑与美观与安全性。钢结构厂房是有钢结构部件所连接的，所以在使用电器设备，比如电线什么的应用线槽线管隔离，以免发生触电事故。钢结构厂房一定要定期进行清洁和保养，正常情况下的话需要一年进行一次检查维护。
钢结构厂房外墙清洗时需要注意不要有乱现象，不能使用钢丝球，板刷等有研磨的洗洁产品，用洁净水时应该从上到下冲洗。钢结构厂房上有树枝、树叶等类似物体应要及时清理掉，以免积压下造成不必要的麻烦。钢结构厂房金属板表面如有损坏要及时修补以免日晒雨淋腐蚀金属板面。
如有需要采用全部涂刷高弹性纳米材料，用于保护金属屋面板，并起到有效的隔热防水作用，节约室内空调能源。
小区车库改冷库违法吗
擅自将小区车库改成冷库，不合法。违反《物业管理条例》有关规定，应当按规定处罚。
主要依据如下：1、擅自将小区车库改成冷库的行为，违反《物业管理条例》第四十九条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续”的规定。同时违反《城乡规划法》第五十条“不得随意改变”的规定。2、依据《物业管理条例》第六十三条的规定，违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
3、即便依法通过业主大会决定，确定将小区车库改成冷库，必须上报规划等主管部门审批；否则，属于擅自变车库用途，违反《物业管理条例》第四十九条的规定，应当依据《物业管理条例》第五十七条规定、第六十三条规定进行处罚。
青岛台柳路小区仓库变冷库，给居民们造成了哪些影响
王先生说，这边网点之前就是保鲜库。但是破旧了，自己就把原先的空调废弃了，安装了新的制冷设备。
对于新设备的噪音、废气等，是否存在超标污染，可以找环评部门来测试。
但楼上居民显然是，不允许这种改造。网点仓库升级改造，要变冷库。社区居委会，怎么看待这个事情。行动员随后联系了海伦路社区居委会。
对方工作人员也赶到了现场。类似这种楼房布局，楼上居民楼，楼下是网点。网点是否能够改造成冷库，社区居委会工作人员，也拿不准政策标准。
大家说，之前城管工作人员也现场查看过，但也没有给居民一个答复。一，青岛台柳路小区仓库变冷库，给居民们造成了哪些影响仓库变冷库给居民造成了生活上的一些影响，冷库属于工业建筑不可建在住宅建筑下，属于违法。冷库制冷机压缩机制冷产生的低频噪音，能传好几层楼，到晚上嗡嗡的声音很明显，应该必须制止。
二，做冷库肯定是不行的说最简单的，一是噪音，再就是对楼上地板的保温。二楼影响很大，室内温度严重爱影响，还有就是冬天影响楼上供暖，杂音噪音翁翁响，深夜根本不能熟睡，这也应该属于商用工业用机械配置设施，不得在住宅楼安装。冷库设立要有规划部门的批准和批文，原则上远离居民区的，这个明显不合规。
我姨家的房子楼下就建的冷库最后把房子卖了不要比那住了，晚上声音大屋里返潮。一个是有噪音，主要是冷气冷凝水会直接影响二楼，其他楼层还好。三，不能影响居民正常生活。冷库就那个压缩机工作时候吵，其他没啥，本身是密封的， 就是个大冰柜。
到了冬天，冷库楼上的住户怕是要挨冻了。还有如果普通水泥一直在低温下，寿命会变短，危害楼的安全，遇到什么大雨自然灾害之类的就会有危险。
