厂房带办公楼，办公楼是属于民用建筑还是公共建筑
企业的办公楼属于公共建筑。公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：（1） 行政办公建筑 如机关、企业单位的办公楼等。
（2） 文教建筑 如学校、图书馆、文化宫、文化中心等。
（3） 托教建筑 如托儿所、幼儿园等。（4） 科研建筑 如研究所、科学实验楼等。（5） 医疗建筑 如医院、诊所、疗养院等。（6） 商业建筑 如商店、商场、购物中心、超级市场等。
（7） 观览建筑 如电影院、剧院、音乐厅、影城、会展中心、展览馆、博物馆等。（8） 体育建筑 如体育馆、体育场、健身房等。（9） 旅馆建筑 如旅馆、宾馆、度假村、招待所等。
（10）交通建筑 如航空港、火车站、汽车站、地铁站、水路客运站等。（11）通信广播建筑 如电信楼、广播电视台、邮电局等。（12）园林建筑 如公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。
（13）纪念性建筑 如纪念堂、纪念碑、陵园等。
办公建筑属于民用建筑吗
是的，民用建筑即非生产性建筑，指供人们居住和进行公共活动的建筑。民用建筑 （Civil Building），即非生产性建筑，指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。
民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
办公楼属于Ⅰ类还是Ⅱ类民用建筑工程
办公楼属于Ⅰ类民用建筑工程。《民用建筑设计通则GB50352-2005》第三条 民用建筑分类吧按设计年限分： 100年是一类，50年限是二类，25年限是三类，5年限以下是临时建筑四类1类2类是按建筑面积，高度，=指标来定的看民用建筑分类民用建筑工程设计等级分类表 （-）.一般公共建筑:1.特级：单体建筑面积8万平方米以上；立项投资：2亿元以上；建筑高度：100米以上。
2一级：单体建筑面积2～8万平方米以上；立项投资：0.4～2亿元以上；建筑高度：50～100米。
3.二级：单体建筑面积0.5～2万平方米以上；立项投资：0.1～0.4亿元以上；建筑高度：24～50米。4.三级：单体建筑面积0.5万平方米及以下；立项投资：1000万元及以下；建筑高度：24米以下，其中砖混建筑不超过抗震限值。（二）.住宅、宿舍：1.一级：20层以上，二级：12～20层，三级：12层以下其中砖混建筑不超过抗震限值。（三）居位区、工厂生活区：1.一级：10万平方米以上；2.二级：10万平方米以下。
（四）地下工程：1.特级：地下空间（总建筑面积）5万平方米以上；2.地下空间（总建筑面积）1万平方米以上至5万平方米，附建式人防（防护等级）四级及以上；3.三级：1万平方米及以下，附建式人防（防护等级）五级及以上。（五）.特殊公共建筑：1.特级：抗震设防区特殊超限高层建筑；技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊要求：技术特别复杂；重要性：国家级经济、文化、历史、涉外等重点工作项目。2.一级：抗震设防区建筑高度100米及以下的一般超限高层建筑；技术复杂、有声、光、热、振动、视线等特殊要求；重要性：省级经济、文化、历史、涉外等重点工程项目。
注：符合某工程等级特征之一的项目即可确认为该工程等级项目。
民用建筑与公共建筑有什么区别
区别：1 出资主体不同：民用建筑是个人出资自建或由开发商建设后卖给个人；公共建筑是政府或单位出资修建，也可个人出资修建捐赠。2 享用主体不同：民用建筑通常是私产，属个人所有；公共建筑是公众共同享用，属政府或单位的公共财产。
3 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
扩展资料：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。公共建筑和居住建筑都属 民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。
商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。“间”可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换，“居”无论商业、还是住宅，居为最基本的特性，也是建筑最原始的功能。民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑，是由若干个大小不等的室内空间组合而成的；而其空间的形成，则又需要各种各样实体来组合，而这些实体称为建筑构配件。
一般民用建筑由基础、墙或柱、楼底层、楼梯、屋顶、门窗等构配件组成，如住宅、写字楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、医院、旅馆、展览馆、商店和体育场馆等。基础：建筑最下部的承重构件，承担建筑的全部荷载，并下传给地基。墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。
在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温(隔热)层和承重结构三部分组成。楼底层：是楼房建筑中的水平承重构件，包括底层地面和中间的楼板层。
楼梯：楼房建筑的垂直交通设施，供人们平时上下和紧急疏散时使用。门窗：门主要用做内外交通联系及分隔房间，窗的主要作用是采光和通风，门窗属于非承重构件。建筑的次要组成部分：附属的构件和配件：如阳台、雨篷、台阶、散水、通风道等。
公司租用民用住宅房办公可以吗
最好还是不要租住宅楼，如果有住户投诉，你们肯定待不下去。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，项违反规定改变房屋使用性质的，要求承租人改正或解除租赁合同。
如影响其他业主正常生活，其他业主可以向该小区的物业管理公司反映，要求房屋使用人改正；同时可以向工商部门投诉是否已取得营业执照，是否具有办公经营许可。
拓展资料：民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑，是由若干个大小不等的室内空间组合而成的;而其空间的形成，则又需要各种各样实体来组合，而这些实体称为建筑构配件。一般民用建筑由基础、墙或柱、楼底层、楼梯、屋顶、门窗等构配件组成，如住宅、写字楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、医院、旅馆、展览馆、商店和体育场馆等。民用建筑指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
《中华人民共和国人民防空法》所说的"民用建筑"，是指住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房等，必须按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。这里说的"民用建筑"是区别于"军事建筑"和生产性工业建筑而言。民用建筑指不论单位性质、投资规模和投资来源的居住建筑和公共建筑。
包括:住宅及其配套设施、宾(旅)馆、招待所;学校教学楼及其附属设施;医疗用房及其附属设施;办公楼、科研楼、综合楼的非生产用房部分;商店;文化馆、影剧场(院)、体育场(馆)、图书馆、展览馆、文体活动中心、车站候车室、码头候船室、机场候机楼、商业仓库、民用车库，及其它法律法规规定的建筑等。工业建筑是指从事各类工业生产及直接为生产服务的房屋，一般称为厂房。工业建筑生产工艺复杂多样，在设计配合、使用要求、室内采光、屋面排水及建筑构造等方面，具有如下特点:(1)厂房的建筑设计是在工艺设计人员提出的工艺设计图的基础上进行的，建筑设计应首先适应生产工艺要求;(2)厂房中的生产设备多，体量大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，厂房内部应有较大的通敞空间;(3)厂房宽度一般较大，或对多跨厂房，为满足室内、通风的需要，屋顶上往往设有天窗;(4)厂房屋面防水、排水构造复杂，尤其是多跨厂房;(5)单层厂房中，由于跨度大，屋顶及吊车荷载较重，多采用钢筋砼排架结构承重;在多层厂房中，由于荷载较大，广泛采用钢筋砼骨架结构承重;特别高大的厂房或地震烈度高的地区厂房宜采用钢骨架承重;(6)厂房多采用预制构件装配而成，各种设备和管线安装施工复杂。
民用建筑功能多，用途广，民用建筑比工业建筑要复杂得多。
