这个问题就好比别人家好久没有人住了，我可以把这个家里的东西拿走吗？当然不可以的。

首先，这个东西是有归属的，属于中国移动的资产，即便这个基站已经废弃，如果要处置的话，也得中国移动来处理。

其次，中国移动并没有说这个地方的东西不要了，这个基站不要了，所以别人是不可以随便去拿里面的东西的。

最后，建议离这些资产远一点，不要有别的私心。

在5G时代，之前建造的4G基站会用来干什么？

租金的话看你当地租房的的市场价格了哇。我看第一年一万，以后每年一万二差不多。不过最好请移动的人看看你房子的承载能力，一般基站设备都有电池，那个东西很重的。

租金回报率的三种计算方法：

1、回报率分析法=（税后年租金-年物业管理费）/房屋购买价。

2、租金回报率法=（税后年租金-按揭年供款）/（购房首付+期房时间内的按揭款）。

3、内部收益率法=累计总收益/累计总投入=月租金*投资期间的累积出租月数/（购房首付+累计按揭款+物业管理费+其他投入）。

以上三种方法都可以计算出出租回报率。回报率分析法考虑了租金和房价的直接关系，简单快捷，但是忽略了其他的投入成本。租金回报率法适合计算按揭购房。内部收益率法考虑了房屋的多项投入，是非常全面的一种计算方法，缺点是计算项比较复杂。

租金回报率是用月租房出租一年的总租金收入除以房屋购买价格得到的比值。租金回报率衡量的是该房产的收益高低，这是投资人在选择房产进行投资时需要考虑的因素。如果计算出的租金回报率在4%以上，说明购房是比较划算的。如果租金回报率低，可能购买房屋的成本将无法通过出租回收，但是租金回报率往往没有考虑到房屋价格的上升空间，实际上房屋升值也能为投资人带来收益。因此，通过租金回报率来衡量收益时，往往需要多方面的考量。

基站即公用移动通信基站，是移动设备接入互联网的接口设备，也是无线电台站的一种形式，是指在一定的无线电覆盖区中，通过移动通信交换中心，与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台。移动通信基站的建设是移动通信运营商投资的重要部分，移动通信基站的建设一般都是围绕覆盖面、通话质量、投资效益、建设难易、维护方便等要素进行。随着移动通信网络业务向数据化、分组化方向发展，移动通信基站的发展趋势也必然是宽带化、大覆盖面建设及IP化。

一个正常的通信基站包括电源，传输设备无线设备（也就是你口中说到的基站）以及天馈系统（我们经常看到的天线）。你口中的4g基站也就是4g无线主设备其实在机房里只占用一个DVD机大小的位置，考虑到天线也是跟其他设备共用的，所以4g设备实际独占的空间就一小块，机房里所有其他设备都会跟别的设备共用（例如跟2g3g设备共用），所以基站永远不会成为废铁的。现在的很多机房都是2g时代建起来在用的。

4G大规模开始建设是2013年，到现在5年了，想想你家2013年的手机现在在哪里，网络资产的情况比它们好多了。4G/5G会长期并存。而且，5G有多种部署选项，其中各种Non Stand Alone方案里，5G和4G都是在一起的，5G基站自己没法玩。

基站除了包括无线设备，还包括传输设备来把它们连接到机房，还有空调给它们吹风，还有电池防备着停电，这些5G都可以继续用。还有当年为这个站架设的光缆，虽然财务上在折旧，但实际上价值是增加的，因为现在找人拉光缆比当年贵。还有更关键的，地皮和房子远远比这些会折旧的设备保值。

5G时代，4G网络硬件要比4G时代的3G网络硬件耐用多了。5G时代多制式融合是一个很关键的技术。比如NSA组网，用4G网络做锚点走信令，5G网络走业务。

比如还有用4G，5G走信令，wifi走数据。当然这一切的前提是，虚拟化和业务切片。如果业务有必要，2G走信令，5G走业务也是可以的（当然，我想不到这种模式有啥好处，能支持这种技术的手机天然支持4G，运营商没理由不重耕2G频段用于4G）。

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